Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Onder bod

Zwaluwenveld 88 Emmen

Deze-Deze-Deze

Omschrijving

RUIM, UITGEBOUWD, ENERGIEZUINIG & DEGELIJK HUIS OP PRIMA PLEK IN DE RIETLANDEN!

Deze uitgebouwde gezinsvriendelijke tussenwoning met aangebouwde berging staat in een ruim opgezette en geliefde buurt van woonwijk 'de Rietlanden'. Het betreft een rustige ligging aangezien het een straat betreft met slechts bestemmingsverkeer. Tevens kunnen de kinderen in de straat zich lekker met elkaar vermaken door de aanwezigheid van openbaar groen met speeltoestellen.

Kenmerkend voor dit type zijn de rechtopgaande gevels, waardoor de ruimte op de eerste verdieping optimaal te benutten is. Ook de zolderverdieping is ruim bemeten met onder andere een 4e slaapkamer.

INDELING:
Aan de voorzijde van de woning vind je als eerste de toegang naar de aangebouwde berging van circa 2.00 x 2.00 meter. Stap je via de voordeur naar binnen, dan sta je in de hal waar zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping bevinden.
Vanuit de hal kom je in de lichte, uitgebouwde L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en elektrische oven. Vanuit de woonkamer kom je middels een schuifpui naar de tuin.

Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie prima slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en vaste wastafel met meubel.

De verrassend grote zolderverdieping tenslotte, die je bereikt via een vaste trap, heeft een voorzolder met opstelplaats van de verwarmingsketel en aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger.
De ruime, vierde slaapkamer op deze etage is aangenaam licht, dankzij een Velux dakraam.

Achter de woning ligt een gemakkelijk te onderhouden en omsloten tuin die gelegen is op het zonnige zuiden. Al met al een heerlijke plek om even lekker tot rust te komen na een drukke (werk)dag.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto's en video voor een completere indruk!

WIJK EN OMGEVING:
Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z'n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kinderen. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende recreatieve mogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar, zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportvoorzieningen, meerdere basisscholen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen, die je vlot richting de Rondweg, N34 en A37 leiden. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten wandelafstand de bushalte, evenals treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan 'stadse' levendigheid, dan ben je binnen 15-20 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z'n theater, bioscoop, dierentuin, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.

Kenmerken:
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: 104m²
- Inhoud: 379m³
- Perceeloppervlakte: 156m²
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel: C

Extra info:
- Voorzien van muur,- vloer- en dakisolatie
- Houten gevelkozijnen met dubbele beglazing
- Op de begane grond ligt een fraai massieve eiken houten vloer en op de verdieping ligt laminaat
- Centrale verwarming middels een Intergas combiketel van 2009 (eigendom)
- Schilderwerk achterkant(zuid) door professionele schilder laten uitvoeren in 2021
- Tuin op het zuiden
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; bezoek kan de auto parkeren op een ruim, openbaar parkeerterrein.
- Kindvriendelijke en kinderrijke omgeving

Een populair huis op een uitstekende plek!

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-05-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen W 3878
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

RUIM, UITGEBOUWD, ENERGIEZUINIG & DEGELIJK HUIS OP PRIMA PLEK IN DE RIETLANDEN!

Deze uitgebouwde gezinsvriendelijke tussenwoning met aangebouwde berging staat in een ruim opgezette en geliefde buurt van woonwijk 'de Rietlanden'. Het betreft een rustige ligging aangezien het een straat betreft met slechts bestemmingsverkeer. Tevens kunnen de kinderen in de straat zich lekker met elkaar vermaken door de aanwezigheid van openbaar groen met speeltoestellen.

Kenmerkend voor dit type zijn de rechtopgaande gevels, waardoor de ruimte op de eerste verdieping optimaal te benutten is. Ook de zolderverdieping is ruim bemeten met onder andere een 4e slaapkamer.

INDELING:
Aan de voorzijde van de woning vind je als eerste de toegang naar de aangebouwde berging van circa 2.00 x 2.00 meter. Stap je via de voordeur naar binnen, dan sta je in de hal waar zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping bevinden.
Vanuit de hal kom je in de lichte, uitgebouwde L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en elektrische oven. Vanuit de woonkamer kom je middels een schuifpui naar de tuin.

Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie prima slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en vaste wastafel met meubel.

De verrassend grote zolderverdieping tenslotte, die je bereikt via een vaste trap, heeft een voorzolder met opstelplaats van de verwarmingsketel en aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger.
De ruime, vierde slaapkamer op deze etage is aangenaam licht, dankzij een Velux dakraam.

Achter de woning ligt een gemakkelijk te onderhouden en omsloten tuin die gelegen is op het zonnige zuiden. Al met al een heerlijke plek om even lekker tot rust te komen na een drukke (werk)dag.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto's en video voor een completere indruk!

WIJK EN OMGEVING:
Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z'n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kinderen. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende recreatieve mogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar, zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportvoorzieningen, meerdere basisscholen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen, die je vlot richting de Rondweg, N34 en A37 leiden. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten wandelafstand de bushalte, evenals treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan 'stadse' levendigheid, dan ben je binnen 15-20 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z'n theater, bioscoop, dierentuin, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.

Kenmerken:
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: 104m²
- Inhoud: 379m³
- Perceeloppervlakte: 156m²
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel: C

Extra info:
- Voorzien van muur,- vloer- en dakisolatie
- Houten gevelkozijnen met dubbele beglazing
- Op de begane grond ligt een fraai massieve eiken houten vloer en op de verdieping ligt laminaat
- Centrale verwarming middels een Intergas combiketel van 2009 (eigendom)
- Schilderwerk achterkant(zuid) door professionele schilder laten uitvoeren in 2021
- Tuin op het zuiden
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; bezoek kan de auto parkeren op een ruim, openbaar parkeerterrein.
- Kindvriendelijke en kinderrijke omgeving

Een populair huis op een uitstekende plek!

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-05-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen W 3878
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Kaart Zwaluwenveld 88 Emmen

naar Zwaluwenveld 88 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand