Vorige | Volgende
Verkocht

Zwaluwenveld 5 EMMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

RUIM & DEGELIJK HUIS OP PRIMA PLEK IN DE RIETLANDEN! Deze gezinsvriendelijke tussenwoning met aangebouwde overkapping staat in een ruim opgezette en geliefde buurt van woonwijk 'de Rietlanden'. Een fantastische plek met een ruimtelijk gevoel met achter vrij grenzend aan openbaar groen. Het betreft een rustige ligging aangezien het een straat betreft met slechts bestemmingsverkeer. Tevens kunnen de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

RUIM & DEGELIJK HUIS OP PRIMA PLEK IN DE RIETLANDEN!

Deze gezinsvriendelijke tussenwoning met aangebouwde overkapping staat in een ruim opgezette en geliefde buurt van woonwijk 'de Rietlanden'. Een fantastische plek met een ruimtelijk gevoel met achter vrij grenzend aan openbaar groen. Het betreft een rustige ligging aangezien het een straat betreft met slechts bestemmingsverkeer. Tevens kunnen de kinderen in de straat zich lekker met elkaar vermaken door de aanwezigheid van openbaar groen met speeltoestellen.

Kenmerkend voor dit type zijn de rechtopgaande gevels, waardoor de ruimte op de eerste verdieping optimaal te benutten is. Ook de zolderverdieping is ruim bemeten met onder andere een 4e slaapkamer.

Aan de voorzijde van de woning vind je als eerste de toegang naar de aangebouwde berging van circa 2.00 x 2.00 meter. Stap je via de voordeur naar binnen, dan sta je in de hal waar zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping bevinden.
Vanuit de hal kom je in de lichte, L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en oven. Vanuit de woonkamer kom je middels een deur naar de tuin met overkapping.


Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie prima slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer (2017) met douche, toilet, vaste wastafel met meubel en designradiator.

De verrassend grote zolderverdieping tenslotte, die je bereikt via een vaste trap, heeft een voorzolder met opstelplaats van de verwarmingsketel en aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger.
De ruime, vierde slaapkamer op deze etage is aangenaam licht, dankzij een Velux dakraam.

Achter de woning ligt een gemakkelijk te onderhouden en omsloten tuin met eenvoudige houten berging en een aangebouwde overkapping van 5.50 x 2.50 meter, welke nieuw geplaatst is in 2018. In de frisse ochtendzon kun je hier heerlijk genieten van je ontbijt met de krant of aan het einde van de dag uitgebreid borrelen, terwijl de zon langzaam onder gaat. Al met al een heerlijke plek om even lekker tot rust te komen na een drukke (werk)dag.

Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z'n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kinderen. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende recreatieve mogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar, zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportvoorzieningen, meerdere basisscholen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen, die je vlot richting de Rondweg, N34 en A37 leiden. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten wandelafstand de bushalte, evenals treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan 'stadse' levendigheid, dan ben je binnen 15-20 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z'n theater, bioscoop, dierentuin, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto's en video voor een completere indruk!


Kenmerken:
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: 91 m²
- Inhoud: 332 m³
- Perceeloppervlakte: 154 m²
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel: C

Extra info:
- Voorzien van muur,- vloer- en dakisolatie
- Houten gevelkozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- De overkapping aan de achterzijde is geplaatst in 2018
- Centrale verwarming middels een Remeha combiketel (bouwjaar 2013, lease). Het betreft een contract die loopt tot december 2025 met een maandbedrag van circa 35,- euro.
- Vloer begane grond, eerste verdieping en zolder belegd met laminaat
- Tuin op het noorden
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; bezoek kan de auto parkeren op een ruim, openbaar parkeerterrein, dat aan het eind van het blok is gelegen
- Kindvriendelijke en kinderrijke omgeving

Een populair huis op een uitstekende plek!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
332 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
3870
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Zwaluwenveld 5 EMMEN

naar Zwaluwenveld 5 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand