Beschikbaar per 01 september a.s. – geen verhuur aan studenten.
Je bent op zoek naar een huurwoning waar je in principe direct in kunt? Voorkeur geniet om je auto op eigen terrein (droog) te parkeren? Praktische (fietsen)berging? Een grote, maar makkelijk te onderhouden tuin? Alle dagelijkse voorzieningen op een paar honderd meter afstand? Dan is dit huis zeker een kanshebber!
Deze goed verzorgde HOEKWONING met aangebouwde carport kun je, afgezien van smaak, direct betrekken.
Wanneer je deze woning via de voordeur binnen gaat, kom je in de hal met trapopgang naar boven, de meterkast, handige berging met opstelplaats cv-ketel en de toiletruimte met fontein.
Vervolgens loop je vanuit de hal in de L-vormige, tuingerichte woonkamer met provisiekast, die in open verbinding is met de keukenruimte aan de voorzijde van de woning. De nette en functionele keukenopstelling is voorzien van een gasfornuis, koel-/vrieskast en afzuigkap. Via een deur in de woonkamer stap je in de diepe en beschutte achtertuin waar je menig ontspannen uurtje, alleen of in goed gezelschap kunt doorbrengen.
Boven leidt de overloop je naar drie prima slaapkamers en de badkamer met nieuwe douchecabine, wastafelmeubel en toilet alsmede aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine.
Mooie, rustige ligging in een fijne buurt met alleen bestemmingsverkeer met ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen van de kinderen. De plek is ideaal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen; het gezellige winkelcentrum ligt op slechts enkele minuten met de fiets of te voet en wat eveneens geldt voor openbaar vervoervoorzieningen, bus- en treinstation. En als je de auto verkiest in plaats van het openbaar vervoer, rijd je vlot via diverse uitvalswegen naar de N366 (Veendam-Ter Apel) en N33 (rijksweg van de Eemshaven naar Assen en ter hoogte van Gieten aansluiting op N34 en bij Noordbroek op de A7).
Kenmerken:
– Type woning: hoekwoning
– Bouwjaar: 1981
– Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m²
– Inhoud: 275 m³
– Perceeloppervlakte: 166 m² eigen grond
– Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
– Energielabel: C
Extra info:
– Traditionele bouwaard;
– Woning is voorzien van houten gevelkozijnen. De voordeur en deur van de tuinberging zijn in kunststof uitgevoerd;
– Dak- en muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
– Centrale verwarming en warm water middels een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2006, eigendom);
– Zowel de vloer op de begane grond als op de verdieping zijn grotendeels belegd met laminaat;
– Badkamer is in 2019 voorzien van een nieuwe douchecabine (staat niet op de foto’s);
– Deels voorzien van buitenzonwering middels elektrisch bedienbare rolluiken;
– Dakbedekking van de woning is in 2008 vernieuwd en van de carport en tuinberging in 2010;
– Diepe achtertuin (ca. 19.00 meter) op het noordoosten met achterom via naastgelegen en achtergelegen voetpad;
– Afmeting tuinberging: 4.50 m1 x 2.20 m1;
– Kindvriendelijke en kinderrijke buurt;
– Dichtbij alle (dagelijkse) voorzieningen.
Huurvoorwaarden:
– Huurprijs € 845,- per maand;
– Huurprijs is exclusief de kosten voor gas, elektriciteit, water, internet/tv en gemeentelijke belastingen (gebruikersdeel);
– Beschikbaar per 01 september 2023;
– Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een termijn van minimaal 1 jaar;
– Bij ingang van de huurperiode dient er een waarborgsom te worden betaald (ter hoogte van één maand huur);
– Geen service- en makelaarskosten;
– Huisdieren toegestaan na overleg;
– Voorbehoud recht van gunning eigenaar – ook als aan alle voorwaarden is voldaan.
Om in aanmerking te komen voor deze woning dien je de volgende documenten te kunnen overleggen:
– Kopie legitimatiebewijs;
– Inkomensverklaring; bruto-inkomen per maand van minimaal 3,5x de huurprijs; vakantietoeslag, eventuele 13e maand en vaste bonussen mogen hierin worden meegerekend. Een eventueel tweede inkomen mag voor 75% worden meegeteld;
– Bij loondienstverband, 3 recente salarisstroken en een werkgeversverklaring;- Kopie bankafschriften waarop de laatste 3 bijschrijvingen van het inkomen staan vermeldt;
– Uittreksel BRP (Basisregistratie Personen);
– Verhuurdersverklaring (indien van toepassing).
Aan de hand van voornoemde gegevens kunnen wij de NVM Woontoets uitvoeren waarbij onder andere het identiteitsbewijs wordt gecheckt. Ook zal er een kredietcheck worden gedaan.
Ben je geïnteresseerd en wil je meer weten over de procedure om in aanmerking te komen voor dit huis? Neem dan contact met ons op voor meer informatie. Wij helpen je graag verder.
Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
