Aantrekkelijke, maandelijkse woonlasten? Geen zin in of tijd om te klussen? Een fijne buitenruimte, maar liever niet teveel onderhoud? Rustige en nette woonomgeving? Dichtbij alle dagelijkse en overige voorzieningen? Als dit overeen komt met je zoekprofiel, maak dan beslist een afspraak om dit huis te bezichtigen.
Deze frisse tussenwoning ligt in een gezellige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van de dorpskern. De Lijsterbesstraat betreft een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer.
Zowel de voor- als achtertuin is netjes aangelegd en is onderhoudsarm dankzij praktische bestrating, borders en beplanting. Daarnaast biedt de houten schuur achterin de tuin voldoende ruimte voor de fiets(en), gereedschap en overige spullen. De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en is bereikbaar via het achter pad. Mede door de aanwezigheid van een overdekt terras, kun je hier de dag al vroeg beginnen met een ontbijtje. En na een drukke dag kom je er heerlijk tot rust. Lekker met een drankje erbij de dag nog eens overdenken, alleen of in ander goed gezelschap.
Dit huis geeft je meteen bij binnenkomst een prettig gevoel. De L-vormige woonkamer met open keuken is aangenaam licht door de aanwezigheid van grote raampartijen. De strakke keukenruimte van 2010 nodigt uit tot een ontspannen manier van koken, mede dankzij verschillende inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een combi-magnetron. Via de keuken bereik je de bijkeuken/berging met deur naar de achtertuin en aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en eventueel droger.
De eerste verdieping van deze woning biedt ruimte aan drie prima slaapkamers en een moderne badkamer die in 2013 vernieuwd is en voorzien van een douche, ligbad (whirlpool) en wastafelmeubel.
Vanaf de overloop is de zolderverdieping via een vaste trap bereikbaar. Hier is de verwarmingsketel geplaatst. Door de aanwezigheid van een groot dakraam is er een prima 4e slaapkamer aanwezig.
Musselkanaal betreft een lintdorp, heeft ruim 6500 inwoners en is bekend door passantenhaven en camperplaats Het Spoordok evenals het jaarlijkse evenement “de Snikkeweek”. Het dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, verschillende basisscholen, kinderopvang, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad, openbaar vervoer (goede busverbinding) en horecagelegenheden. Alles prima lopend of met de fiets te bereiken. Grotere plaatsen als Stadskanaal, Ter Apel en Emmen zijn met de auto gemakkelijk en vlot bereikbaar via o.a. de N366.
Je krijgt de sleutels van dit huis en je kunt er eigenlijk meteen in! Oftewel: dit is een mooie kans voor degene die tegens zeer gunstige, maandelijkse woonlasten een eigen huis met tuin wil bewonen op een centrale plek, zonder noodzakelijke kluswerkzaamheden uit te moeten voeren!
Indeling
Entree/hal, toilet, meterkast, kelderkast, L-vormige woonkamer, keuken met inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser, bijkeuken met deur naar de overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met whirlpool, douche en vaste wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar met 4e slaapkamer.
Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!
Kenmerken:
– Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
– Bouwjaar: 1974
– Woonoppervlakte: 116 m²
– Inhoud: 426 m3
– Perceeloppervlakte: 179m²
– Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
– Energielabel: C
Extra info:
– Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta HR combiketel (bouwjaar: 2010)
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren met dubbele beglazing
– Nieuwe meterkast in 2019
– Keuken in 2010 vernieuwd en badkamer in 2013
– Heerlijke overkapping aan de achterzijde van de woning geplaatst
Binnen kijken? Neem contact met ons op om afspraak in te plannen voor een bezichtiging.
Disclaimer
De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.