PERFECTE MODERNE STARTERSWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER IN DE POPULAIRE WIJK RIETLANDEN!
In deze ruim opgezette en groene wijk staat Mussenveld 145 te koop: Een gezinsvriendelijk huis met UITBOUW en aangebouwde berging. Het betreft een kindvriendelijke en kinderrijke woonwijk en de ligging van deze woning is aan een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer. Om de hoek ligt een groot openbaar stuk groen waar de kinderen zich lekker met elkaar kunnen vermaken door onder andere de aanwezigheid van speeltoestellen in de buurt. Gezien de ideale centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning vind je een klein tuintje en een royale oprit waar je de auto kunt parkeren op eigen terrein en voor bezoek is er iets verderop in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid.
INDELING:
Stap je via de voordeur naar binnen, dan sta je in de hal met garderobe ruimte en meterkast
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer die uitgebouwd is. De keukenruimte is in hoekopstelling, modern van kleur en qua apparatuur uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via een tussenhal kom je bij het toilet, de berging met wasmachine aansluiting en de trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De vloer op de begane grond is belegd met laminaat.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie prima slaapkamers en de luxe en moderne badkamer met gedeeltelijk vloerverwarming, uitgerust met douche en vaste wastafel. De vloerafwerking op deze verdieping betreft laminaat.
De zolderberging is via vlizotrap te bereiken. Voldoende opbergmogelijkheden voor spullen die je niet het hele jaar zult gebruiken, zoals de kerst- en kampeer- of skispullen.
De besloten achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van bestrating.
Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!
DORP EN OMGEVING:
Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z’n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kinderen. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende recreatieve mogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar, zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportvoorzieningen, meerdere basisscholen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen, die je vlot richting de Rondweg, N34 en A37 leiden. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten wandelafstand de bushalte, evenals treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan ‘stadse’ levendigheid, dan ben je binnen 10-15 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z’n theater, bioscoop, dierentuin, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.
Kenmerken:
– Type woning: Tussenwoning
– Bouwjaar: 1984
– Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m²
– Inhoud: 355 m³
– Perceeloppervlakte: 159 m²
– Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
– Energielabel: C
Disclaimer
De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
