Wauw! Alleen al voor het uitzicht wil je hier wonen …
Wilt u graag enerzijds rust in huis en de ruimte om u heen en anderzijds alle reuring van de ‘stad’ binnen handbereik? Een appartement met 3 slaapkamers? Met een balkon waar u van de middag- en avondzon kunt genieten? Vrij uitzicht heeft en privacy? Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten kelder? Lopend binnen 5 minuten naar het gezellige centrum? Of in 10 minuten naar de rust van de natuur?
Dan raden wij u beslist aan dit appartement te bekijken!
Dit goed verzorgde hoekappartement ligt op de vierde woonlaag en daarmee bijzonder mooi gelegen, van het moderne appartementengebouw “Rosea”. Het in 2008 opgeleverde gebouw ligt op steenworp afstand van de Albert Heijn, om de hoek van het bruisende centrum.
Na uw auto op uw eigen parkeerplek in de parkeerkelder onder het gebouw te hebben geparkeerd, waar zich ook de bijbehorende berging bevindt, neemt u de lift of desgewenst de trap naar de 4e etage. Er is natuurlijk op de begane grond ook een centrale hal, die uitnodigend is door de enorme ruimte en lichtheid van de grote ramen. De entree van het gebouw is afgesloten; uw bezoek kondigt zich aan via de intercom met beeld en geluid.
Komt u op de 4e etage, dan bereikt u via de royale, gemeenschappelijke ruimte het appartement.
INDELING APPARTEMENT:
Via de voordeur stapt u in de hal met aangrenzend een berging waar de cv-ketel is geplaatst, toilet met fontein, berging met aansluitpunten voor de wasmachine, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken en tenslotte de 3e slaapkamer. Alle 3 slaapkamers zijn goed van formaat.
De living is gezellig en aangenaam licht door de aanwezigheid van grote ramen. En door de hoeksituering is er aan twee zijden mooi ruimtelijk uitzicht.
Vanuit de woonkamer kom je op het balkon dat op het zuiden ligt en groot genoeg is om in te richten met een aantal stoelen en eettafel. Een fijne plek met ‘s middags en ‘s avonds zon, waar je heerlijk ontspannen kunt genieten van je drankje of diner en de avond over de ‘stad’ kunt zien vallen.
De keuken is netjes, maar niet nieuw en uitgerust met veel kastruimte en inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.
Kenmerken:
– Type woning: appartement (4e verdieping)
– Bouwjaar: 2008
– Energielabel: A+
– Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m²
– Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Extra info:
– Het appartement is volledig geïsoleerd en energiezuinig
– Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
– Veel lichtinval door aanwezigheid van grote ramen en hoekligging op het zuidwesten waardoor gunstig gesitueerd op de
zon
– Ideaal centraal wonen op een daalders mooi plekje met prachtig vrij uitzicht
– Centrale verwarming middels radiatoren via een Remeha Tzerra HR combiketel (bouwjaar 2019, eigendom)
– Berging in de kelder voor o.a. spullen die niet dagelijks zijn en plek voor de fiets(en)
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; veilig en droog parkeren!
– Oplevering: in overleg, kan desgewenst snel
– De bijdrage voor servicekosten aan de VvE is 200,- euro per maand inclusief parkeerplaats en berging
Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet u gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient.
Een appartement met een perfecte ligging ten opzichte van winkels, medische voorzieningen, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen, maar ook dicht bij de bossen.
Dus reden genoeg om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding, zodat u op uw gemak het appartement kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen.
Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten of moet u uw woning nog verkopen? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek om de actuele waarde van uw woning te bepalen, zodat u beter een inschatting kunt maken of u de stap naar dit appartement zonder problemen kunt maken. Wij zijn u graag van dienst!
