HEERLIJK RUSTIGE LOCATIE
Deze frisse tussenwoning op nummer 249 aan de Holtlaan ligt in een rustig deel van de wijk Angelslo, dichtbij het overdekte winkelcentrum, meerdere scholen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs, buiten schoolse opvang en diverse sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Emmen is zowel met de fiets als met de auto of openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Dit is toch een perfecte plek om te wonen? Zowel voor starters, jonge gezinnen, maar ook middenklassers die alles graag op korte afstand willen hebben, een uitgelezen kans.
INDELING:
Via de voortuin kom je bij de voordeur. Stap je binnen dan sta je in de hal met de rechts het toilet, de trapopgang naar de bovenverdieping, praktische kelderkast, deur naar berging/schuur en meterkast. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer met deur naar de tuin. De kamer is licht door de aanwezigheid van grote ramen. Op de vloer ligt een mooie laminaat vloer.
De keuken is eenvoudig maar zeer netjes en voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven . Op de vloer ligt tevens een laminaat vloer.
De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd en onderhoudsarm uitgevoerd. Door de ligging op het zuiden kun je hier heerlijk lang van de zon genieten.
Ga je vanuit de hal naar de bovenverdieping dan kom je op de overloop. Hier is niet alleen de badkamer te vinden, maar ook vier slaapkamers. De vloer op deze verdieping is belegd met vloerbedekking. De in neutraal uitgevoerde badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel.
Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.
Dit is je kans om tegen zeer gunstige, maandelijkse woonlasten je eigen huis met tuin te bewonen!
Kenmerken:
Type woning: tussenwoning
Bouwjaar: 1965
Perceeloppervlakte: 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m²
Inhoud:355 m³
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
Extra info:
– Gevelbekleding voor- en achter vernieuwd en uitgevoerd in Keralit
– Energielabel C
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR** dubbele beglazing
– Achtertuin grenst aan bungalows, dus veel privacy en geen hoogbouw aan de achterkant.
– De achtertuin is in 2019 opnieuw aangelegd
– Schuttingen achtertuin rondom vernieuwd
– Centrale verwarming via een Intergas HRE combiketel (bouwjaar: 2017, eigendom)
Met een heerlijk centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, gezondheidszorg, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen en de bossen op luttele afstand, is dit een heel leuk (gezins)huis.
Zie jij je hier al wonen? Bel dan snel ok een afspraak te maken voor een bezichtiging!
