Marcel van Dam Makelaardij

Emmen – Danackers 70

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.

Leuke eindwoning inclusief GARAGEBOX!

Deze EINDWONING met garagebox op nummer 70 aan de Danackers ligt in een rustig deel van de wijk Angelslo, dichtbij het overdekte winkelcentrum, meerdere scholen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs, buitenschoolse opvang en diverse sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Emmen is zowel met de fiets als met de auto of openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Dit is toch een perfecte plek om te wonen? Zowel voor starters, jonge gezinnen, maar ook middenklassers die alles graag op korte afstand willen hebben, een uitgelezen kans.

INDELING:
Via de voortuin kom je bij de voordeur. Stap je binnen dan sta je in de hal met de rechts het toilet, de trapopgang naar de bovenverdieping, praktische kelderkast, kast met wasmachine ruimte en meterkast. Van daaruit kom je in keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de woonkamer kun je met een deur naar de tuin die gelegen is op het zuiden.

De keuken is eenvoudig van aard en dient gemoderniseerd te worden.

Ga je vanuit de hal naar de bovenverdieping dan kom je op de overloop. Hier is niet alleen de badkamer te vinden, maar ook vier slaapkamers. De in neutrale kleuren uitgevoerde badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche en een wastafel.

BUITENOM:
De tuin is besloten en dient nog aangelegd te worden. Door de ligging op het zuiden kun je hier heerlijk lang van de zon genieten.

GARAGE:
De garage ligt aan de zijkant van de woning en heeft als afmeting 5.74 meter X 2,91 meter.

Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden en brochure.

Kenmerken:
– Type woning: eindwoning
– Bouwjaar: 1966
– Perceeloppervlakte: 176m²
– Gebruiksoppervlakte wonen: 89m²
– Inhoud: 313 m³
– Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)

Extra info:
– De woning heeft aan de zijkant een garagebox;
– Achtertuin gelegen op het zuiden;
– Energielabel D;
– Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Centrale verwarming via een Intergas HR Combi Kompakt (bouwjaar: 2022, eigendom);
– Betreft een voormalige huurwoning, projectnotaris betrokken.

Met een heerlijk centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, gezondheidszorg, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen en de bossen op luttele afstand, is dit een heel leuk (gezins-)huis.

Disclaimer
De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
313 m3

Bouw

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Eindwoning
Bouwjaar
1966
Dak type
Plat dak
Isolatievormen
HR glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte
194 m2
Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
313 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Locatie

Liggingen
In woonwijk

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Aan te leggen
Positie
Zuid
Achterom
Nee

Energieverbruik

Energieklasse
D

Uitrusting

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren























































Plattegrond

360 foto's

Mooi huis op het oog?

Neem dan direct contact met ons op!