PERFECTE GEZINSWONING MET ENERGIELABEL A, 4 SLAAPKAMERS EN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING!
In een ruim opgezette buurt van de woonwijk Bargeres, omgeven door veel groen en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, staat deze tussenwoning met aangebouwde stenen berging te koop.
Het betreft een kindvriendelijke en kinderrijke woonwijk en de ligging van deze woning is rustig aangezien het een straat betreft met slechts bestemmingsverkeer. Achter de woning ligt een keurig aangelegde, besloten tuin met veel privacy.
Aan de voorzijde van de woning vind je als eerste een voortuin die bestraat is. Stap je via de voordeur naar binnen dan sta je in de hal waar zich rechts een werkkamer (voormalige berging) en schuurtje bevinden en links het toilet, de meterkast (glasvezel aanwezig) en trapopgang naar de verdieping bevinden.
INDELING:
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een vernieuwde inbouwkeuken (2018) en is voorzien van een koel/vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De vloer op de benedenverdieping is voorzien van laminaat.
De eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de keurige badkamer die is en uitgerust met een ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel met meubel. De vloerafwerking op deze verdieping betreft laminaat.
Nog een verdieping hoger kom je op de verrassend grote zolderverdieping. De royale voorzolder met praktische, afsluitbare bergruimte onder de schuine kant, biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze etage de stookruimte met opstelplaats van de verwarmingsketel en de wasmachine en droger aansluiting. Door de aanwezigheid van een groot dakraam betreft het een lichte en vriendelijke ruimte.
Zowel de voor- als achtertuin is zeer verzorgd aangelegd met bestraatte terrasgedeelten, gazon en beplanting.
De achtertuin, via een deur in de woonkamer bereikbaar, is gelegen op het noorden, maar heeft toch de gehele dag zon. Na een drukke dag kom je er heerlijk tot rust. Lekker met een drankje erbij de dag nog eens overdenken met je overige gezinsleden of in ander goed gezelschap.
DORP, WIJK EN OMGEVING:
Het gezellige centrum van Emmen heeft onder andere een zeer gevarieerd winkelaanbod en je bent er binnen 10 minuten met de fiets. Nog minder ver hoef je voor de dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum in Bargeres en verschillende basisscholen liggen op maximaal 5 minuten fietsen. Hetzelfde geldt voor kinderopvang, diverse sport- en jeugdverenigingen. Het dagelijks leven is hier perfect binnen handbereik!
Wanneer je verder wilt, dan rijdt je binnen enkele minuten met de auto naar de Rondweg die aansluit op de N34 of de Nieuw-Amsterdamse straat en beide aansluiten op de A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland. Het station Emmen-Zuid is op korte fietsafstand van huis verwijderd; er vertrekt 2 keer per uur een trein richting Zwolle.
Kenmerken:
– Type woning: eengezinswoning
– Bouwjaar: 1982
– Woonoppervlakte: 118m²
– Overige inpandige ruimte (berging): 6 m²
– Inhoud: 432 m³
– Perceeloppervlakte: 170 m²
– Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
– Energielabel: A
Extra info:
– Zowel binnen als buiten keurig onderhouden
– Keuken in 2018 vernieuwd
– Laminaat vloer beneden in 2018 vernieuwd
– Traprenovatie in 2021 uitgevoerd
– Schilderwerk buiten in 2021 uitgevoerd
– Degelijk gebouwd en volledig voorzien van muur,- vloer- en dakisolatie
– Houten gevelkozijnen en buitendeuren met dubbele beglazing
– Verwarming en warm water d.m.v. een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2016, eigendom)
– 10 zonnepanelen aanwezig (2021 geplaatst)
– Diepe achtertuin met overkapping en veel privacy
– Fijne buurt; rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer
– Kindvriendelijke en kinderrijke omgeving
Voel jij je aangesproken door de ruimte die dit comfortabele huis en de plek jou te bieden heeft? Wij laten je graag nader kennis maken! Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
