Verrassend veel m² woongenot… Mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond… Luttele afstand van centrum Emmen!
Een ROYALE VRIJSTAANDE WONING met dubbele garage, in een ruim opgezette en vriendelijke woonomgeving. Dit huis biedt zowel mensen met als zonder kinderen aangenaam veel ruimte en optimaal woongenot. En als u zin hebt om een wandeling te maken, wandelt u zo de Emmerdennen in dat op een paar honderd meter afstand is gelegen.
Het uitgestrekte bosgebied ‘Emmerdennen’ is zoals gezegd op enkele honderden meters afstand, waar je lekker ontspannen kunt genieten van de natuur. En als je daarentegen behoefte aan levendigheid hebt, dan sta je binnen tien minuten lopen, midden in het centrum van Emmen met onder andere een goed gesorteerd winkelaanbod, smaakvolle restaurants, gezellige kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag. Ook sportverenigingen, scholen (basisonderwijs, voortgezet onderwijs, MBO en HBO) en kinderopvang zijn altijd dichtbij. Je komt er liever niet, maar als het nodig is, ben je in een mum van tijd in het ziekenhuis. Het Scheper Ziekenhuis ligt namelijk om de hoek. Als u met de auto op pad gaat, bereikt u binnen enkele minuten de Rondweg, N34 of A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland. Reist u liever met het openbaar vervoer dan bereikt u lopend, binnen 10 minuten, het bus- en treinstation. Met de bereikbaarheid zit je hier dus perfect.
INDELING WONING:
Begane grond:
entree/hal, toilet, slaapkamer, woonkamer, keuken met inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast, riante bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en 2e slaapkamer.
Verdieping:
overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon, separaat toilet, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel met meubel.
Zowel de woning als de omgeving ademen een fijne sfeer waarin u ontspannen kunt wonen, maar vooral kunt leven. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. En heb je behoefte aan rust en ontspanning in de natuur dan kun je ieder moment van de dag naar de op loopafstand gelegen Emmerdennen; een wandeling, hardlopen of een ritje op de mountainbike maken.
Opvallend:
– Royale woning
– Gelegen op een groot hoekperceel
– 2 slaapkamers op de begane grond en een mogelijkheid voor het creëren van een badkamer
– Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis
– Verrassend en praktisch ingedeeld, geschikt voor een brede doelgroep
– Op steenworp afstand van centrum Emmen
Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 154 m²
Inhoud: 765 m³
Perceeloppervlakte: 813 m²
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
Energielabel: G
Extra info:
• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• Centrale verwarming middels een Intergas HR combiketel (bouwjaar: 2019, huur)
• Muren geïsoleerd
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en zonwering
• Groepenkast vernieuwd
• Zeer royale oprit voor het stallen van meerdere auto’s, een caravan of camper
• Dubbele garage aanwezig
Wanneer u op zoek bent naar een royaal huis, met de mogelijkheid om te slapen&baden op de begane grond, met het gemak van alle voorzieningen in de nabijheid, dan is wellicht nu het moment aangebroken om de stap tot verhuizen te concretiseren!
Binnen kijken?
U bent uiteraard van harte welkom! Op internet kunt u al veel bekijken, maar de beste en complete indruk van een huis krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging ter plaatse. Wij nemen hiervoor ruimschoots de tijd, zodat u op uw gemak het huis kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen.
Bent u benieuwd of u de stap naar dit huis kunt zetten of moet u uw huidige huis nog verkopen? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek om de actuele waarde van uw huidige huis te bepalen, zodat u beter een inschatting kunt maken of u de stap naar het ‘nieuwe’ huis zonder problemen kunt maken. Wij zijn u graag van dienst!
Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
