Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht

Winkelmaad 4 Oosterwolde

Deze woning is verkocht

Omschrijving

2-/1 KAP WONING MET AANGEBOUWDE BERGING EN CARPORT Deze 2-onder-1 kap woning werd in 1986 gebouwd in de rustige en groene wijk Prandinga. De woonwijk met een gevarieerde leeftijdsmix van de bewoners, is kinderrijk en kindvriendelijk met alleen bestemmingsverkeer, zodat de (buurt)kinderen zich lekker met elkaar kunnen vermaken in de straat of op veldjes met speeltoestellen in de buurt. Veilig wonen...

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
14 m²
Wonen
113 m²
Woonkamer
38 m²
Overige gebruiksoppervlakte
14 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
l kamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken
Overige ruimtes
overloop

Financieel

WOZ-waarde
198000
Peildatum WOZ-waarde
2020-01-01

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-06-03
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
Remeha Quinta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oosterwolde D 948
Perceel
OTW02-D-948
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
77 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
oost
Totale oppervlakte
125 m²

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
2
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
muurisolatie

Omschrijving

2-/1 KAP WONING MET AANGEBOUWDE BERGING EN CARPORT

Deze 2-onder-1 kap woning werd in 1986 gebouwd in de rustige en groene wijk Prandinga.

De woonwijk met een gevarieerde leeftijdsmix van de bewoners, is kinderrijk en kindvriendelijk met alleen bestemmingsverkeer, zodat de (buurt)kinderen zich lekker met elkaar kunnen vermaken in de straat of op veldjes met speeltoestellen in de buurt. Veilig wonen dus!

De aan de woning gebouwde, oorspronkelijke garageruimte van totaal 20 m2 is opgesplitst in 2 ruimten; het voorste gedeelte betreft een berging met toegangsdeur naar zowel de carport als de achtertuin, heeft een vaste- en inbouw(schuifdeuren)kast en gootsteen met warm en koud water. Het achterste, geïsoleerde gedeelte betreft een wasruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger.
Het looppad links van de aangebouwde berging leidt naar de achtertuin en op de oprit met carport is plek voor 2 auto’s.

Wanneer je over de drempel van de voordeur stapt, kom je in de hal met trap naar boven, de meterkast en toilet met fontein. De laatste deur leidt naar de grote living met aan de voorzijde van de woning een open keuken met een mooie lichtinval en alle ruimte voor de eethoek. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met inbouw- en los apparatuur: vaatwasser, koel-/vrieskast, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De aanwezige spots zorgen voor goed licht op het werkblad.

Aan de achterzijde van de woning is een ruime zithoek met ook hier veel lichtinval door de aanwezige, grote ramen met deur waardoor er een ruimtelijk zicht op de tuin is.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Het aanwezige raam in de doucheruimte zorgt niet alleen voor prettig daglicht, maar geeft naast de mechanische ventilatie ook de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.

Via de overloop bereik je via een vlizotrap de royale zolder; vooral een praktische ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt en waar ook de cv-ketel is geplaatst. Het hier aanwezige dakraam zorgt voor daglicht, maar geeft ook mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

De voor- en achtertuin zijn makkelijk te onderhouden; grotendeels grind in combinatie met diverse bomen en struiken, borders met beplanting en een gedeelte bestraat terras. De besloten achtertuin is op het oosten gesitueerd waar het met mooie dagen optimaal genieten is.

Opvallend:
- Nette staat qua onderhoud; kan afgezien van smaak in principe direct betrokken worden
- Rustige ligging in een fijne buurt
- Grote en aangenaam lichte living
- Makkelijk bij te houden en gezellige tuin met voldoende privacy
- Op korte afstand van alle voorzieningen in het dorp

Kenmerken:
- Type woning: 2-/1 kap woning
- Bouwjaar: 1986
- Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m²
- Overige inpandige ruimte: 14 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (carport): 19 m²
- Inhoud: 443 m³
- Perceeloppervlakte: 242 m² eigen grond
- Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel: C (definitief, geldig tot 03-06-2031)

Extra info:
- Houten gevelkozijnen v.v. dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk is door eigenaar zelf periodiek onderhouden
- Spouwmuur,- vloer- en dakisolatie
- Centrale verwarming via een Remeha HR combiketel (bouwjaar 2004, eigendom)
- Vloer woonkamer en keuken belegd met antracietkleurige plavuizen, vloer 1e verdieping (overloop en slaapkamers) is belegd met laminaat
- Buitenzonwering middels uitvalscherm ter plaatse van de achtergevel

Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf, telt ongeveer 10.000 inwoners en ligt in de provincie Friesland. Het dorp is in loop der jaren flink gegroeid met woonkernen en in het buitengebied met buurtschappen. Je vindt er veel voorzieningen met voor ieder wat wils. Zo heb je er meerdere basisscholen, buitenschoolse kinderopvang, scholengemeenschap (het Stellingwerf College), verzorgingshuizen, overige sociale en culturele voorzieningen en een actief verenigingsleven met sportvoorzieningen; duik bijvoorbeeld in het seizoen af en toe lekker in het diepe van het overdekte zwembad of toon je balgevoel op de tennisbaan, op het voetbalveld of in de sporthal tijdens een potje korf- of volleybal. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden, een zeer gevarieerd winkelaanbod, de wekelijkse markt op donderdag, een apotheek, huisartsen- en tandartspraktijk en diverse indrustrie-/bedrijventerrein. De bewoners van Oosterwolde zijn ‘open Minded’ en bestaan uit een gevarieerde inslag en samenstelling die zowel vanuit een wijde regionale omgeving komen als vanuit andere delen in het land. Qua openbaar vervoer is het ook goed geregeld in Oosterwolde; er zijn goede busverbinding met lijndiensten richting o.a. Groningen, Drachten, Wolvega, Leeuwarden, Assen en Emmen. Ga je met de auto op pad dan ben je binnen enkele minuten op de N351, N381 en N919.

Ben jij op zoek naar een comfortabel huis in een mooie, ruim opgezette buurt dichtbij tal van voorzieningen? Bel ons dan snel om de woning eens rustig te bekijken!

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
twee onder een kapwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Bruto inhoud
443 m³
Perceeloppervlakte
242 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
Remeha Quinta HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin oost 125 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Winkelmaad 4 Oosterwolde

naar Winkelmaad 4 Oosterwolde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand