Vorige | Volgende

Westerstraat 143 TER APEL

Vraagprijs € 129.000 k.k.

Omschrijving

De ruimte voor een aantrekkelijke prijs… Je wilt graag betaalbaar wonen, maar wel graag landelijk, vrij en op niet al te grote afstand van zowel de dagelijkse als overige voorzieningen? Dit is je kans! Een eindje buiten het dorp, aan een doorgaande straat met vis- en vaarwater aan de overkant van de straat, staat deze compacte geschakelde woning met achterbouw. Naast de woning ligt een ruime oprit...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan vaarwater, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

De ruimte voor een aantrekkelijke prijs…

Je wilt graag betaalbaar wonen, maar wel graag landelijk, vrij en op niet al te grote afstand van zowel de dagelijkse als overige voorzieningen?

Dit is je kans!

Een eindje buiten het dorp, aan een doorgaande straat met vis- en vaarwater aan de overkant van de straat, staat deze compacte geschakelde woning met achterbouw.

Naast de woning ligt een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren.
De vrijstaande houten garage/schuur van circa 7.65 m¹ x 3.20 m¹ biedt verschillende mogelijkheden, maar in ieder geval kun je er je auto ruimschoots in stallen en daarnaast is er nog volop hobby-/klus-/opslagruimte. In de aanwezige houten schuurtjes is voldoende plek voor onder andere al je (tuin)gereedschap en de fietsen.

De diepe, besloten tuin achter de woning grenst aan landerijen en nodigt uit om flink onder handen te worden genomen. Hierbij kun je denken aan een speelplek voor de (klein)kinderen, een moestuin, maar ook voor bijvoorbeeld de hond(en), en/of andere kleine (huis)dieren is voldoende ruimte aanwezig. Als je overigens (huis)dieren hebt dan is dierenkliniek Arts & Dier in het dorp het dichtstbij; circa 2 kilometer afstand. Het perceel is 691 m² en vanaf deze plek is alles heel vlot bereikbaar.

De woning is oorspronkelijk medio jaren ’30 gebouwd en wordt sinds 1999 bewoond door de huidige eigenaresse, die in de loop der jaren diverse moderniseringen en verbeteringen heeft uitgevoerd.

Een knus huis die grotendeels een vertaling naar de 21e eeuw verdient. Ideaal dus om er je eigen stekkie naar wens van te maken. Eenmaal te hebben verbouwd en gemoderniseerd, heb je er een heerlijke eigen plek in een landelijke, bosrijke en gevarieerde omgeving, waarin wonen optimaal plezier en genot geeft.

De indeling van het huis?

Begane grond:
• Voorentree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping
• Gezellige, straatgerichte woonkamer met provisiekast en ruimtelijk zicht op voorgelegen straat en vis-/vaarwaterkanaal
• Opkamer, te gebruiken als werk-/hobby-/speelkamer
• Open keuken met verouderde doch functionele keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Hier is ook de cv-ketel geplaatst
• Achterhal met deur die naar buiten leidt
• Toilet v.v. hangcloset
• Badkamer met douche, wasmachine-aansluiting en wastafel met meubel
• Buitenom bereikbare berging/schuur
• Vloerafwerking beneden: laminaat en plavuizen

Verdieping:
• Overloop
• Twee slaapkamers; voorste slaapkamer met vaste kledingkasten, achterste slaapkamer met bergruimte onder de schuine kant.
• Vloerafwerking: tapijt

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een beter beeld te krijgen van de indeling en afmetingen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!

Kenmerken:
- Type woning: half vrijstaande woning
- Bouwjaar: 1935
- Perceeloppervlakte: 691 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m²
- Overige inpandige ruimte: 11 m²
- Externe bergruimte: 42 m²
- Inhoud: 350 m³
- Energielabel: G
- Aantal kamers: 4 (2 slaapkamers)

Bijzonderheden:
- Traditionele bouwaard middels gemetselde muren
- Houten kozijnen, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Woonkamer en hal in 2018 voorzien van nieuw geïsoleerde betonvloer
- De wanden in de woonkamer zijn in 2018 gestuct
- Rolluik t.p.v. de voordeur, 2 woonkamerramen en raam van de opkamer
- Centrale verwarming (beneden) in 2018 nieuw laten aanleggen en wordt aangestuurd d.m.v. Remeha HR Tzerra combiketel (bouwjaar 2018, eigendom)
- Ruime parkeergelegenheid op eigen erf
- Forse achtertuin met tal van mogelijkheden, gesitueerd op het Noorden
- Het perceel grenst achter vrij aan uitgestrekte akkers

Dorp en omgeving:
Het zuidoost Groningse dorp Ter Apel is met ruim 9600 inwoners het grootste dorp van de gemeente Vlagtwedde. Het dorp is in loop der jaren uitgebreid en is het opvallend langgerekt met de Hoofdstraat als de centrale ader. Je vindt er veel voorzieningen met voor ieder wat wils. Zo heb je er meerdere basisscholen, buitenschoolse kinderopvang, middelbare school (RSG), zwembad, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel cultureel als sportief gebied; duik bijvoorbeeld in het seizoen af en toe lekker in het diepe van het op 300 meter afstand gelegen zwembad of toon je balgevoel op de tennisbaan en/of op het voetbalveld in het dorp. Ook wordt jaarlijks in Ter Apel het grootste carnavalsfeest van Noord-Nederland gevierd, is er een fantastisch, gedeeltelijk overdekt attractiepark (Wonderwereld), zijn er gezellige horecagelegenheden, een zeer gevarieerd winkelaanbod, de wekelijkse markt op donderdag, een apotheek, huisartsen- en tandartspraktijk en een bedrijventerrein nabij de Nulweg en Viaductstraat.

Ook het openbaar vervoer qua busverbinding is goed geregeld in Ter Apel met de bushalte op korte afstand en lijndiensten richting o.a. Emmen en Stadskanaal. Ga je met de auto op pad dan ben je binnen enkele minuten op de N366, N379, N976 en N391. Tevens dichtbij de grens van Duitsland met snelle aansluiting op de A31.

Voor de natuurliefhebber ligt het Hondsrug- en Westerwolde gebied met uitgestrekte bosgebieden en heidevelden met eindeloze fiets- en wandelpaden op relatief korte afstand.

Kom de ruimte en mogelijkheden ervaren die het huis en de plek jou te bieden heeft!

Bel of mail ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
42 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
691 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vlagtwedde
Sectie
I
Perceel
2436
Oppervlakte
691 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 10 x 45 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Westerstraat 143 TER APEL

naar Westerstraat 143 TER APEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand