Vorige | Volgende

Wenning 58 EMMEN

Vraagprijs € 259.000 k.k.

Omschrijving

Aan de zonnige kant… Wilt u graag rust in huis en de ruimte om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Dan raden wij u beslist aan dit appartement te bezichtigen. Dit 3-kamer hoekappartement ligt op de bovenste etage van dit uit zeven woonlagen bestaande appartementengebouw “De Hooge Esch”. Het betreft voor Emmense begrippen een middelgroot complex met totaal 56...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 136 p/m
Bouwjaar
1999
Ligging
In centrum, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Aan de zonnige kant…

Wilt u graag rust in huis en de ruimte om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Dan raden wij u beslist aan dit appartement te bezichtigen.

Dit 3-kamer hoekappartement ligt op de bovenste etage van dit uit zeven woonlagen bestaande appartementengebouw “De Hooge Esch”. Het betreft voor Emmense begrippen een middelgroot complex met totaal 56 appartementen, dat midden in het centrum van Emmen ligt, met uitzicht op het Willinkplein en Raadhuisplein waar sinds vorig jaar is gestart met de bouw van een bijzonder project, waarbij ondergronds circa 300 extra parkeerplaatsen worden gerealiseerd, de parkeergelegenheid voor de Albert Heijn wordt vernieuwd, en nieuw te realiseren complex waar onder meer restaurant De Beren, een sushi restaurant, de Rabobank en Fletcher Hotel zich gaan vestigen. Naar verwachting wordt het project in de tweede helft van dit jaar opgeleverd.

De centrale entree, opzij van het gebouw, is afgesloten; uw bezoek kondigt zich aan via de intercom met beeld en geluid. Via de lift of trappartij wordt toegang verkregen tot zowel het appartement als de onderverdieping.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een heerlijk (af te sluiten) balkon op het westen, dat je via de woonkamer bereikt. Hier koester je behaaglijk de middag- en avondwarmte en geniet je van welverdiende ontspannen momenten en ruimtelijk uitzicht op de omgeving.

In de parkeerkelder onder het gebouw parkeer je de auto op de bijbehorende, eigen parkeerplaats en de aparte berging biedt ruimte aan zaken die je niet dagelijks nodig hebt, maar ook de fiets(en) kun je hier kwijt.

Naast dat het hier fijn wonen is, heb je hier alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, zoals de supermarkt, winkelcentrum, Atlas Theater en dierentuin Wildlands Adventure en de wekelijkse markt op vrijdag. Ook restaurants, leuke cafés, medische voorzieningen sportgelegenheden, het bus- en treinstation, cultuur en tal van jaarlijkse, gezellige evenementen vind je in de nabije omgeving.

De Vereniging van Eigenaren wordt goed beheert, is actief en financieel gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 135,50.

...wonen, midden in het centrum met ruimtelijk uitzicht!

Indeling:
entree/hal; berging met aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine, condens droger en vrieskast, opstelplaats cv-ketel en unit mechanische ventilatie; toiletruimte met wandcloset en fontein; nette badkamer met douchecabine en wastafel; 2 slaapkamers (resp. 15 m² en 10 m²); lichte en ruime woonkamer (33 m²) met vaste kast en toegang tot balkon middels loopdeur; halfopen (af te sluiten) keuken van 5 m² met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.

Kenmerken:
Type woning: portiekflat
Bouwjaar: 1999
Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 7 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Energielabel: C

Extra info:
- Ideale, centrale ligging met ruimtelijk uitzicht
- Veilig en zorgeloos wonen
- Veel lichtinval door hoekligging; perfect op de zon gesitueerd
- Balkon af te sluiten met hardglazen schuifpanelen en hierdoor een groot gedeelte van het jaar ook comfortabel buiten kunnen genieten
- Volledig geïsoleerd wat resulteert in een laag energieverbruik
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Centrale verwarming middels een Intergas HR combiketel (bouwjaar: 2018, eigendom)
- De meeste bewoners van dit vriendelijke complex zijn 55+

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet u gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient. Dus reden genoeg om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding.

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kan zetten?
Moet u uw eigen huis nog verkopen? Marcel van Dam komt graag een keer gratis en vrijblijvend bij u langs om de actuele waarde van uw huis te bepalen, zodat u direct weet of u de stap naar het ‘nieuwe’ huis probleemloos kan zetten. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 136 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
308 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HReco 30
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
K
Indexnummer
27
Perceel
2575
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
K
Indexnummer
78
Perceel
2575
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
K
Indexnummer
156
Perceel
2575
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wenning 58 EMMEN

naar Wenning 58 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand