Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht

Warmeerweg 338 Emmen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Natuur & vrijheid letterlijk om de hoek en op 2 km van de ‘binnenstad’…

Met het Valtherbos letterlijk om de hoek en een goed gesorteerd winkelcentrum in de wijk, die je binnen een paar minuten fietsen bereikt, heb je er het beste van twee werelden. Zeker als je bedenkt dat je binnen 5-10 minuutjes met de fiets ook midden in het gezellige centrum van Emmen bent.
Wilt u rust in huis en de ruimte en bossen om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Een appartement waar u in principe zo in kunt? Met een ruim balkon? Een eigen parkeerplaats en berging? Dan raden wij u beslist aan om dit appartement te bezichtigen.

Een heerlijk licht en comfortabel hoekappartement op de derde woonlaag van het moderne appartementencomplex “Bospark 1”. Dit in 2003 opgeleverde gebouw bestaat uit 18 appartementen met bergingen op de begane grond en ligt rustig en centraal, op steenworpafstand van het Valtherbos.

De centrale entree van het gebouw is afgesloten; uw bezoek kondigt zich aan via de intercom met beeld en geluid. Bij binnenkomst geeft de gemeenschappelijke hal een royale en tevens uitnodigende indruk. Via de lift of trappartij gaat u naar het appartement op de 3e verdieping.

Indeling appartement;

Op de derde verdieping bereikt u de royale, gemeenschappelijke verkeersruimte die u naar de entree van het appartement leidt en tevens naar de overige 3 appartementen op deze etage. Eenmaal over de drempel van nummer 338, staat u in de hal met toegang tot de berging, het toilet, de badkamer, de 2 slaapkamers en woonkamer met open keuken.

De 2 slaapkamers zijn van een goed formaat en aangenaam licht. De badkamer is strak en modern afgewerkt en is uitgerust met een inloopdouche, designradiator en vaste wastafel met meubel. In de berging zijn aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger en hier is tevens de cv-ketel geplaatst.

De woonkamer, met een mooie hoekligging, heeft veel lichtinval door de vele ramen aan 2 zijden. Hiervandaan is er ook toegang tot de op het westen gesitueerde balkon van ruim 10 m2, waar je heerlijk in alle rust van de middagzon en het Valtherbos kunt genieten.

De L-vormige, open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en is voorzien van een granieten aanrechtblad.


Om een beter beeld te krijgen van de indeling en de afmetingen, kunt u de plattegronden raadplegen.


De omgeving;
Naast dat het hier fijn wonen is, heb je alle denkbare voorzieningen op enkele minuten loopafstand, zoals de supermarkt, huisarts, apotheek, het ‘stads’ centrum, de Emmerdennen en sportscholen. De bushalte is op loopafstand van het gebouw, het treinstation ligt in de nabijheid en als u er met de auto op uit gaat zijn de uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ook restaurants, leuke cafés, cultuur en tal van jaarlijkse, gezellige evenementen vind je in de nabije omgeving.

Kenmerken:
- Type woning: portiekflat
- Bouwjaar: 2003
- Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 10 m²
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

Extra info:
- Over smaak valt niet te twisten, maar hier hoeft niet geklust te worden
- Mooie hoekligging op het westen; perfect op de zon gesitueerd.
- De Vereniging van Eigenaren wordt goed beheerd, is actief en financieel gezond. De maandelijkse (service)kosten bedragen: € 100,00.
- Zeer comfortabel door volledige isolatie wat resulteert in een laag energieverbruik
- Overdekt balkon gelegen op het westen en voorzien van plavuizen
- Centrale verwarming middels een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2018, eigendom)
- Berging op de begane grond van 1.79 m1 x 2.93 m1; voor o.a. spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar ook de fiets(en) kun je hier kwijt
- Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaat vloer
- Ideaal centraal wonen en op steenworpafstand van het bos
- Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats en voor visite is voldoende parkeergelegenheid naast het appartementencomplex.

Is dit het goed onderhouden appartement, waarnaar u op zoek bent? Kom dan snel kijken!

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten?
Moet u uw eigen huis nog verkopen? Wij van Marcel van Dam Makelaardij komen graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde te bepalen, zodat u direct weet of u de stap naar het nieuwe huis probleemloos kunt zetten.
Wij zijn u graag van dienst!


Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
5
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-09-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen C 11515
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Emmen C 11515
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Natuur & vrijheid letterlijk om de hoek en op 2 km van de ‘binnenstad’…

Met het Valtherbos letterlijk om de hoek en een goed gesorteerd winkelcentrum in de wijk, die je binnen een paar minuten fietsen bereikt, heb je er het beste van twee werelden. Zeker als je bedenkt dat je binnen 5-10 minuutjes met de fiets ook midden in het gezellige centrum van Emmen bent.
Wilt u rust in huis en de ruimte en bossen om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Een appartement waar u in principe zo in kunt? Met een ruim balkon? Een eigen parkeerplaats en berging? Dan raden wij u beslist aan om dit appartement te bezichtigen.

Een heerlijk licht en comfortabel hoekappartement op de derde woonlaag van het moderne appartementencomplex “Bospark 1”. Dit in 2003 opgeleverde gebouw bestaat uit 18 appartementen met bergingen op de begane grond en ligt rustig en centraal, op steenworpafstand van het Valtherbos.

De centrale entree van het gebouw is afgesloten; uw bezoek kondigt zich aan via de intercom met beeld en geluid. Bij binnenkomst geeft de gemeenschappelijke hal een royale en tevens uitnodigende indruk. Via de lift of trappartij gaat u naar het appartement op de 3e verdieping.

Indeling appartement;

Op de derde verdieping bereikt u de royale, gemeenschappelijke verkeersruimte die u naar de entree van het appartement leidt en tevens naar de overige 3 appartementen op deze etage. Eenmaal over de drempel van nummer 338, staat u in de hal met toegang tot de berging, het toilet, de badkamer, de 2 slaapkamers en woonkamer met open keuken.

De 2 slaapkamers zijn van een goed formaat en aangenaam licht. De badkamer is strak en modern afgewerkt en is uitgerust met een inloopdouche, designradiator en vaste wastafel met meubel. In de berging zijn aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger en hier is tevens de cv-ketel geplaatst.

De woonkamer, met een mooie hoekligging, heeft veel lichtinval door de vele ramen aan 2 zijden. Hiervandaan is er ook toegang tot de op het westen gesitueerde balkon van ruim 10 m2, waar je heerlijk in alle rust van de middagzon en het Valtherbos kunt genieten.

De L-vormige, open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en is voorzien van een granieten aanrechtblad.


Om een beter beeld te krijgen van de indeling en de afmetingen, kunt u de plattegronden raadplegen.


De omgeving;
Naast dat het hier fijn wonen is, heb je alle denkbare voorzieningen op enkele minuten loopafstand, zoals de supermarkt, huisarts, apotheek, het ‘stads’ centrum, de Emmerdennen en sportscholen. De bushalte is op loopafstand van het gebouw, het treinstation ligt in de nabijheid en als u er met de auto op uit gaat zijn de uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ook restaurants, leuke cafés, cultuur en tal van jaarlijkse, gezellige evenementen vind je in de nabije omgeving.

Kenmerken:
- Type woning: portiekflat
- Bouwjaar: 2003
- Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 10 m²
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

Extra info:
- Over smaak valt niet te twisten, maar hier hoeft niet geklust te worden
- Mooie hoekligging op het westen; perfect op de zon gesitueerd.
- De Vereniging van Eigenaren wordt goed beheerd, is actief en financieel gezond. De maandelijkse (service)kosten bedragen: € 100,00.
- Zeer comfortabel door volledige isolatie wat resulteert in een laag energieverbruik
- Overdekt balkon gelegen op het westen en voorzien van plavuizen
- Centrale verwarming middels een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2018, eigendom)
- Berging op de begane grond van 1.79 m1 x 2.93 m1; voor o.a. spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar ook de fiets(en) kun je hier kwijt
- Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaat vloer
- Ideaal centraal wonen en op steenworpafstand van het bos
- Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats en voor visite is voldoende parkeergelegenheid naast het appartementencomplex.

Is dit het goed onderhouden appartement, waarnaar u op zoek bent? Kom dan snel kijken!

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten?
Moet u uw eigen huis nog verkopen? Wij van Marcel van Dam Makelaardij komen graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde te bepalen, zodat u direct weet of u de stap naar het nieuwe huis probleemloos kunt zetten.
Wij zijn u graag van dienst!


Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
5
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-09-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen C 11515
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Emmen C 11515
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Warmeerweg 338 Emmen

naar Warmeerweg 338 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand