Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht

Veldakkers 51 Borger

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, in rustig en kindvriendelijk woonerf, ligt deze middenwoning met aangebouwde bijkeuken.

Dit compacte huis biedt alleenstaande (door)starters, een twee-persoons huishouden of kleine gezinnen optimaal woongenot.
Daarbij is de ligging perfect; rustig en veilig wonen zonder doorgaand verkeer, in een gemoedelijke en gezellige woonomgeving, gemêleerd qua leeftijd van de buurtbewoners, en dichtbij het dorpscentrum met een uitgebreid voorzieningenniveau.

Indeling:
Via de voortuin kom je bij de voordeur. In de hal vind je links de meterkast en de deur aan het einde van de hal, leidt naar de L-vormige woonkamer met zicht op en toegang tot de achtertuin.

De eetkeuken is voorzien van een basic, maar nette keukenopstelling met onder- en bovenkasten. Qua apparatuur zijn er losse apparaten en worden door de eigenaar meegenomen naar het ‘nieuwe’ huis. De aanwezige vaste kast onder de trapopgang is vooral praktisch om bijvoorbeeld een voorraad boodschappen in op te bergen.
Via de keuken bereik je de bijkeuken met deur die naar buiten leidt, aansluitpunten voor de wasmachine en droger en hier is ook de cv-ketel geplaatst.

Vanuit de woonkamer stap je in de tussenhal met aangrenzend het toilet met fontein en de trap naar boven.

Op de verdieping leidt de overloop je naar de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel waardoor extra licht en ruimte en één slaapkamer met luik die toegang biedt tot een grote bergruimte achter de badkamer.

De in een lichte tegel uitgevoerde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Desgewenst kan de badkamer worden vergroot door de achterliggende berging erbij te betrekken en daglicht creëren door middel van het plaatsen van een dakraam of eventueel dakkapel.

Via de overloop is de zolderberging via een vlizotrap te bereiken en betreft een prima ruimte voor zaken die je niet het hele jaar nodig hebt, zoals de koffers en kerstspullen.
Het realiseren van een vaste trapopgang behoort tot de mogelijkheden. De ruimte is voldoende groot om desgewenst een extra (slaap-/werk-/speel)kamer te realiseren.

Dorp en omgeving:
Borger is met z’n 4.700 inwoners het één na grootste dorp van de gemeente Borger-Odoorn. Het dorp is in loop der jaren uitgebreid en voor een brinkdorp, gebouwd op de zandgronden van de Hondsrug en is het opvallend langgerekt met de Hoofdstraat als de centrale ader. Je vindt er veel voorzieningen met voor ieder wat wils. Zo heb je er meerdere basisscholen, een middelbare school (Esdal College), subtropisch (overdekt) zwembad, hunebedcentrum, bibliotheek, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel sportief als cultureel gebied, diverse horecagelegenheden, kapsalons, drogisterijen, apotheek, huisartsenpraktijk, een groepspraktijk met tandartsen, brandweerkazerne, de wekelijkse markt op dinsdagochtend, warme bakker, slager, supermarkten (AH en Aldi), biologische winkel (de Ieme), Blokker, Hema, Hubo, tankstation, garagebedrijven, etc.

Jaarlijks worden er in het dorp zomerfeesten en markten gehouden met een laagdrempelige gezelligheid. De bewoners van Borger zijn ‘open Minded’ en bestaan uit een gevarieerde inslag en samenstelling die vanuit een wijde regionale omgeving en gepensioneerden vanuit het Westen. Als je met de auto op pad gaat, bereik je binnen enkele minuten de N34 met aansluiting op o.a. de A28, N33 of A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland. Reis je liever met het openbaar vervoer dan bereik je lopend binnen 5-10 minuten de bushalte met verscheidende busdiensten (Q-liner) die o.a. naar de stations van Emmen, Stadskanaal, Gieten, Assen en Groningen leiden. Wonen in Borger heeft dus vele voordelen!

Kenmerken:
- Type woning: middenwoning
- Bouwjaar: 1981
- Energielabel: C
- Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m²
- Overige inpandige ruimte (zolder): 11 m²
- Inhoud: 353 m³
- Perceeloppervlakte: 141 m² eigen grond
- Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Extra info:
- Centrale verwarming middels radiatoren via een Remeha HR combiketel (bouwjaar: 2016, eigendom);
- Mechanische ventilatie, unit in 2017 vernieuwd;
- Houten gevelkozijnen en buitendeuren voorzien van dubbel glas;
- Dak- en gevelisolatie, vloer ongeïsoleerd;
- Dakgoten in oktober 2021 vernieuwd;
- Zonwering (elektrisch bedienbare knikarmscherm) t.p.v. het woonkamerraam
- De vloer in de hal, woonkamer en keuken is belegd met laminaat;
- De tussenhal, trapopgang en overloop is voorzien van tapijt en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer;
- Beschutte en gemakkelijk te onderhouden tuin en is gunstig gesitueerd op het westen;
- Parkeergelegenheid voor de woning;
- Vanuit huis loop je direct de prachtige, natuurrijke omgeving tegemoet.

Is dit de woning die aan jouw wensen voldoet of kan voldoen? Wacht dan niet te lang en bel voor een afspraak! We ontvangen je graag voor een bezichtiging.

Beschikbaar: in overleg doch verkoper geeft voorkeur aan eind april/begin mei a.s.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha Tzerra HR 28c plus
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borger L 3380
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
36 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
67 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, in rustig en kindvriendelijk woonerf, ligt deze middenwoning met aangebouwde bijkeuken.

Dit compacte huis biedt alleenstaande (door)starters, een twee-persoons huishouden of kleine gezinnen optimaal woongenot.
Daarbij is de ligging perfect; rustig en veilig wonen zonder doorgaand verkeer, in een gemoedelijke en gezellige woonomgeving, gemêleerd qua leeftijd van de buurtbewoners, en dichtbij het dorpscentrum met een uitgebreid voorzieningenniveau.

Indeling:
Via de voortuin kom je bij de voordeur. In de hal vind je links de meterkast en de deur aan het einde van de hal, leidt naar de L-vormige woonkamer met zicht op en toegang tot de achtertuin.

De eetkeuken is voorzien van een basic, maar nette keukenopstelling met onder- en bovenkasten. Qua apparatuur zijn er losse apparaten en worden door de eigenaar meegenomen naar het ‘nieuwe’ huis. De aanwezige vaste kast onder de trapopgang is vooral praktisch om bijvoorbeeld een voorraad boodschappen in op te bergen.
Via de keuken bereik je de bijkeuken met deur die naar buiten leidt, aansluitpunten voor de wasmachine en droger en hier is ook de cv-ketel geplaatst.

Vanuit de woonkamer stap je in de tussenhal met aangrenzend het toilet met fontein en de trap naar boven.

Op de verdieping leidt de overloop je naar de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel waardoor extra licht en ruimte en één slaapkamer met luik die toegang biedt tot een grote bergruimte achter de badkamer.

De in een lichte tegel uitgevoerde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Desgewenst kan de badkamer worden vergroot door de achterliggende berging erbij te betrekken en daglicht creëren door middel van het plaatsen van een dakraam of eventueel dakkapel.

Via de overloop is de zolderberging via een vlizotrap te bereiken en betreft een prima ruimte voor zaken die je niet het hele jaar nodig hebt, zoals de koffers en kerstspullen.
Het realiseren van een vaste trapopgang behoort tot de mogelijkheden. De ruimte is voldoende groot om desgewenst een extra (slaap-/werk-/speel)kamer te realiseren.

Dorp en omgeving:
Borger is met z’n 4.700 inwoners het één na grootste dorp van de gemeente Borger-Odoorn. Het dorp is in loop der jaren uitgebreid en voor een brinkdorp, gebouwd op de zandgronden van de Hondsrug en is het opvallend langgerekt met de Hoofdstraat als de centrale ader. Je vindt er veel voorzieningen met voor ieder wat wils. Zo heb je er meerdere basisscholen, een middelbare school (Esdal College), subtropisch (overdekt) zwembad, hunebedcentrum, bibliotheek, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel sportief als cultureel gebied, diverse horecagelegenheden, kapsalons, drogisterijen, apotheek, huisartsenpraktijk, een groepspraktijk met tandartsen, brandweerkazerne, de wekelijkse markt op dinsdagochtend, warme bakker, slager, supermarkten (AH en Aldi), biologische winkel (de Ieme), Blokker, Hema, Hubo, tankstation, garagebedrijven, etc.

Jaarlijks worden er in het dorp zomerfeesten en markten gehouden met een laagdrempelige gezelligheid. De bewoners van Borger zijn ‘open Minded’ en bestaan uit een gevarieerde inslag en samenstelling die vanuit een wijde regionale omgeving en gepensioneerden vanuit het Westen. Als je met de auto op pad gaat, bereik je binnen enkele minuten de N34 met aansluiting op o.a. de A28, N33 of A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland. Reis je liever met het openbaar vervoer dan bereik je lopend binnen 5-10 minuten de bushalte met verscheidende busdiensten (Q-liner) die o.a. naar de stations van Emmen, Stadskanaal, Gieten, Assen en Groningen leiden. Wonen in Borger heeft dus vele voordelen!

Kenmerken:
- Type woning: middenwoning
- Bouwjaar: 1981
- Energielabel: C
- Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m²
- Overige inpandige ruimte (zolder): 11 m²
- Inhoud: 353 m³
- Perceeloppervlakte: 141 m² eigen grond
- Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Extra info:
- Centrale verwarming middels radiatoren via een Remeha HR combiketel (bouwjaar: 2016, eigendom);
- Mechanische ventilatie, unit in 2017 vernieuwd;
- Houten gevelkozijnen en buitendeuren voorzien van dubbel glas;
- Dak- en gevelisolatie, vloer ongeïsoleerd;
- Dakgoten in oktober 2021 vernieuwd;
- Zonwering (elektrisch bedienbare knikarmscherm) t.p.v. het woonkamerraam
- De vloer in de hal, woonkamer en keuken is belegd met laminaat;
- De tussenhal, trapopgang en overloop is voorzien van tapijt en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer;
- Beschutte en gemakkelijk te onderhouden tuin en is gunstig gesitueerd op het westen;
- Parkeergelegenheid voor de woning;
- Vanuit huis loop je direct de prachtige, natuurrijke omgeving tegemoet.

Is dit de woning die aan jouw wensen voldoet of kan voldoen? Wacht dan niet te lang en bel voor een afspraak! We ontvangen je graag voor een bezichtiging.

Beschikbaar: in overleg doch verkoper geeft voorkeur aan eind april/begin mei a.s.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha Tzerra HR 28c plus
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Borger L 3380
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
36 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
67 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Kaart Veldakkers 51 Borger

naar Veldakkers 51 Borger
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand