Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht

Van Echtenskanaal NZ 607 KLAZIENAVEEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een kant-en-klaar en verrassend ruim appartement met eigen berging en parkeerplaats in afgesloten kelder, in het moderne appartementengebouw ’t Schip 1’, op een fijne plek in het centrum van Klazienaveen. Met de bouw is duidelijk aandacht besteed aan het creëren van een veilige leefomgeving. Onaangekondigd bezoek zal je hier niet overvallen; via een afgesloten entree met bellentableau (intercom met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum

Omschrijving

Een kant-en-klaar en verrassend ruim appartement met eigen berging en parkeerplaats in afgesloten kelder, in het moderne appartementengebouw ’t Schip 1’, op een fijne plek in het centrum van Klazienaveen.

Met de bouw is duidelijk aandacht besteed aan het creëren van een veilige leefomgeving. Onaangekondigd bezoek zal je hier niet overvallen; via een afgesloten entree met bellentableau (intercom met beeld en geluid), betreedt u het in totaal 30 appartementen tellende appartementengebouw met op de begane grond winkels, horeca, bakker en dierenkliniek. Via de lift of trappenhuis bereikt u de betreffende woonlaag. Dit appartement is op de eerste woonlaag gelegen, aan de verkeersvrije zijde (Langestraat) met gezellige levendigheid van de voorgelegen winkelstraat.
De aluminium kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele (HR++) beglazing, waardoor u er ook ’s winters lekker warmpjes bij zit en tevens de stookkosten gunstiger zijn. Op aangenaam warme(re) dagen kunt u in de buitenlucht op het balkon genieten.

Eenmaal over de drempel word je verrast door de ruimte van dit uiterst comfortabele en luxe afgewerkt appartement. Hier hoeft afgezien van smaak niet geklust te worden, het appartement is àf.

In de hal tref je eerst de cv-ruimte en meterkast en verderop het toilet met hangcloset en fontein. Rechtsaf in de hal ga je naar de twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloop-/garderobekast (walk-in closet), en tegenover de slaapkamers bevindt zich de moderne en luxe badkamer met inloopdouche (v.v. regen- en handdouche), hoek-/ligbad, dubbele wastafel en wandmeubel.
De lichte en indrukwekkende, grote living van 82 m2 met open keuken, geeft een ongekend gevoel van luxe. Een dubbele schuifpui in de living geeft toegang tot de loggia c.q. het balkon over de volle breedte van het appartement en is gesitueerd op het zuiden. Hier geniet je optimaal van welverdiende ontspannen momenten met zicht op de winkelstraat.

De moderne en speels opgestelde keuken met spoel- en kookeiland, voorzien van granieten werkblad, beschikt over greeploze laden en kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuig(recirculatie)kap, combimagnetron en koelkast.
Met zitruimte aan de bar in de keuken is het een fijne ruimte om een maaltijd te bereiden en ondertussen wat bij te kletsen, om vervolgens aan de grote eettafel aan te kunnen schuiven. Een gezellige plek om lang na te kunnen tafelen.

Aan de ene kan van de keuken is er een deur naar de berging met aansluitpunten voor de wasmachine, droger, en vrieskast en daarnaast nog voldoende ruimte om spullen op te bergen. Aan de andere kant van de keuken leidt een deur naar de werkkamer; een fijne plek voor bijvoorbeeld administratieve beslommeringen.

Raadpleeg de plattegrond om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen.

Met uitzondering van het toilet en de badkamer is de vloer belegd met mooi laminaat van degelijke kwaliteit, voorzien van V-groef. Dit vormt een mooi contrast met de strak gestuukte wanden en plafonds.

In de kelder onder het gebouw parkeert u uw auto veilig en droog op de bijbehorende parkeerplaats. Eveneens bevindt zich hier ook de bijbehorende (eigen) berging van 5 m2, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig hebt, en is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Rondom het gebouw zijn meer dan voldoende parkeerplekken, waar uw bezoek de auto kosteloos kan parkeren.

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Mira VvE-Beheer te Emmen, is actief en heeft voldoende eigen vermogen. De maandelijkse VvE bijdrage is € 205,19. Hierbij opgemerkt, dat er momenteel door de VvE flink wordt gespaard om binnen afzienbare tijd zonnepanelen te plaatsen.

Klazienaveen is een gemoedelijk en bruisend dorp met circa 12.000 inwoners en is tevens het grootste buitendorp binnen de gemeente Emmen. Voordelen die je als inwoner van dit dorp ervaart zijn de rust en het landelijke karakter met veel groen. Wonen op deze plek betekent nog eens extra gunstig gelegen wonen, in de zin, dat wanneer je uit het gebouw loopt, je direct in het levendige Klazienaveense centrum bent, waar onder andere een uitgebreid winkelaanbod en gezellige eetgelegenheden u graag welkom heten. Ook medische voorzieningen, sportverenigingen, scholen en kinderopvang zijn allemaal dichtbij.
Maar ook prachtige natuurgebieden liggen op korte afstand. Onder andere het nabijgelegen Bargerveen en recreatiegebied ‘Nieuwe Swartemeer’ (in ontwikkeling) biedt een ieder op zijn manier ontzettend veel extra woongenot; even lekker wandelen met de hond, joggen, fietsen/mountainbiken of skeeleren; het kan allemaal!

En als je met de auto op pad gaat, bereik je binnen een paar minuten verschillende uitvalswegen en de snelweg A37 in verbinding naar zowel het zuiden en westen van Nederland als naar Duitsland (A31). Reis je liever met het openbaar vervoer? Er is vanuit en/of naar Klazienaveen een goede busverbinding. Met de bereikbaarheid zit je hier dus perfect.

Kortom, voelt u voor rust en ruimte maar wilt u daarnaast ook de energie van alledag niet missen in een centrale, goed bereikbare omgeving? Dit appartement biedt alles wat u zoekt! Wij laten u graag nader kennismaken met uw mogelijk toekomstige nieuwe ‘thuis’.

Kenmerken:
- Type woning: appartement (galerijflat)
- Bouwjaar: 2006
- Gebruiksoppervlakte wonen: 167 m²
- Inhoud: 534 m3
- Aantal kamers: 4 (woonkamer, 2 slaapkamers en werkkamer)

Extra info:
- De bewoners van dit vriendelijke complex zijn voornamelijk 50+;
- In nieuwstaat, geen (ver)bouwzorgen. Verhuisdozen uitpakken en wonen;
- In 2017 verbouwd en gemoderniseerd; aangepaste, praktischer indeling, walk-in closet gerealiseerd, keuken vernieuwd, badkamer deels gerestyled, wanden en plafonds gestuukt en gesaust en nieuwe laminaatvloer gelegd;
- De meeste bewoners van dit vriendelijke complex zijn voornamelijk 50+;
- Zeer comfortabel door volledige isolatie;
- Volledig voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Verwarming en warm water wordt aangestuurd door een Remeha Avanta HR combiketel (productiejaar: 2005, eigendom);
- Mechanische ventilatie;
- Alle voorzieningen binnen handbereik.

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet u gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient. Dus reden genoeg om snel een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding, zodat u op uw gemak het appartement kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen.

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten of moet u uw woning nog verkopen? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek om de actuele waarde van uw woning te bepalen, zodat u beter een inschatting kunt maken of u de stap naar het ‘nieuwe’ huis zonder problemen kunt maken. Wij zijn u graag van dienst!

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
534 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
I
Indexnummer
98
Perceel
15615
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
I
Indexnummer
143
Perceel
15615
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
I
Indexnummer
180
Perceel
15615
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Kaart Van Echtenskanaal NZ 607 KLAZIENAVEEN

naar Van Echtenskanaal NZ 607 KLAZIENAVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand