Vorige | Volgende
Verkocht

Valtherweg 36-311 EXLOO

Deze woning is verkocht

Omschrijving

DROOM? WERKELIJKHEID! Je bent op zoek naar een recreatiewoning waar je direct in kunt, volledig gestoffeerd voorzien van een complete inboedel? Voorkeur geniet om je auto op eigen terrein te parkeren? Praktische (fietsen)berging? Een fijne besloten tuin met optimale privacy, omringd door groen? Alle dagelijkse voorzieningen op luttele afstand? Dan is dit huis zeker een kanshebber! Villapark de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Omschrijving

DROOM? WERKELIJKHEID!

Je bent op zoek naar een recreatiewoning waar je direct in kunt, volledig gestoffeerd voorzien van een complete inboedel? Voorkeur geniet om je auto op eigen terrein te parkeren? Praktische (fietsen)berging? Een fijne besloten tuin met optimale privacy, omringd door groen? Alle dagelijkse voorzieningen op luttele afstand? Dan is dit huis zeker een kanshebber!

Villapark de Hondsrug (vakantiepark Landgoed Hunzebergen) is maar liefst 80 hectare groot, ligt op circa 10 kilometer van Emmen en grenst aan een uitgestrekt bos- en heidegebied. Ruim, groen en rustig, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Deze volledig geïsoleerde, gemeubileerde en gestoffeerde recreatie(bos)woning is in 1994 nieuw gebouwd en staat op een perceel van 380m² eigen grond, waar je fantastisch kunt genieten van je eigen unieke stukje groene vrijheid met gewaarborgde privacy. Dankzij het vele glas in de woning is het heerlijk licht en kan daardoor, als vanzelfsprekend, de natuur deel van je interieur zijn.

Indeling:
entree/hal, meterkast, toilet (gerenoveerd in 2014), badkamer (gerenoveerd in 2014), woonkamer, keuken met keurige inbouwkeuken (gerenoveerd in 2014) en voorzien van koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers.



Kenmerken:
- Type woning: vrijstaande recreatiewoning
- Bouwjaar: 1994
- Gebruiksoppervlakte wonen: 72 m²
- Inhoud: 273 m3
- Perceel oppervlakte: 380m²
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers + slaapruimte in een bedstede begane grond)

Extra info:
• Keurige tuin met veel privacy
• Hardhouten kozijnen, geheel v.v. isolerende beglazing
• 6 zonnepanelen aanwezig
• Volledig v.v. dak,- vloer- en muurisolatie
• Centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel (bouwjaar: 2009)
• Zeer rustig en idyllisch gelegen
• Omgeven door veel groen; om de hoek ligt een uitgestrekt bosgebied
• Inclusief gedeeltelijke inventaris/inboedel

Omgeving:
Exloo beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, gezellige horecagelegenheden, snackbar, schoenenwinkel, brocante woonwinkeltjes, schaapskooi, kabouterland met volop speelgelegenheid voor de kids, openlucht zwem(bos)bad, hippisch centrum, 18-holes golfbaan met A status en kilometerslange kronkelende fiets- en wandelpaden. Op het park zelf zijn ook vele voorzieningen aanwezig; buitenspeeltuin, hotel met 51 kamers en 5 vergaderzalen, een a la carte restaurant met een diversiteit aan streek- en seizoensgebonden gerechten, midgetgolfbaan, bowlingbanen, binnen en buiten zwembad, tennisbaan, wellness & beauty center met o.a. sauna, whirlpool, solarium, Turks stoombad en een fitnesscentrum. Voor uitgebreide (stadse) voorzieningen is Emmen het dichtstbij en ligt op circa 10 km afstand. Tevens is Exloo gunstig gelegen ten opzichte van onder meer de plaatsen Borger, Stadskanaal, Groningen, Assen, Hoogeveen en Zwolle.

Heerlijke onthaastplek in Drenthe!

Ben je geïnteresseerd en wil je meer weten over de procedure om in aanmerking te komen voor dit huis? Neem dan contact met ons op voor meer informatie. Wij helpen je graag verder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
273 m³
Perceeloppervlakte
380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Odoorn
Sectie
G
Perceel
3104
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Valtherweg 36-311 EXLOO

naar Valtherweg 36-311 EXLOO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand