Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Valtherlaan 233 Emmen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Direct genieten van rustgevend groen en dichtbij alle (centrum)voorzieningen!

Met het Valtherbos letterlijk om de hoek en een goed geoutilleerd winkelcentrum in de wijk, die je binnen een paar minuten fietsen bereikt, heb je er het beste van twee werelden. Zeker als je bedenkt dat je binnen 5-10 minuutjes op de fiets ook midden in het gezellige centrum van Emmen bent.

Wilt u rust in huis en de ruimte en bossen om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Een appartement waar u in principe zo in kunt? Met een fijn balkon? Een eigen parkeerplaats en berging? Dan is dit een unieke kans!

Aan de rand van het Valtherbos ligt aan de rustige Valtherlaan een zeer goed verzorgd appartementengebouw, ruimtelijk gesitueerd en omgeven door eenzelfde appartementengebouw en gevarieerd gebouwde andere woningen. Voor je (dagelijkse) boodschappen kun je in het winkelcentrum van Emmermeer prima terecht. Je hebt er onder andere een Kruidvat, Aldi, Coop, The Readshop, Ter Stal, visspeciaalzaak, ambachtelijke slagerij en, voor lekker brood of af en toe een zoete verrassing bij de koffie, een versbakker. Natuurlijk ontbreekt een bloemenwinkel niet, zodat je in pricipe altijd verse bloemen ter verfraaiing van het toch al mooie appartement op nummer 233 in huis kunt hebben.
Daarnaast zijn er ook medische voorzieningen in de wijk, zoals een huisarts en apotheek.

De centrale entree van het gebouw is afgesloten; bezoek meldt zich via de intercom met camera om vervolgens met de lift naar de derde etage van het vijf verdiepingen tellende gebouw te zoeven. Daar treffen ze wellicht in jou de nieuwe bewoner van nummer 233....
Het appartement is praktisch ingedeeld: een taps toelopende vormgeving met lange gang van waaruit je alle ruimtes bereikt.

De gezellige living met open (spoel-/kookeiland) keuken, heeft aan 2 kanten grote ramen waardoor het er heerlijk licht is. Via een deur is er toegang tot het op het westen gesitueerde terras van ruim 10 m2. Hier geniet je vanaf het einde van de ochtend van de zon, terwijl je ruimtelijk uitkijkt op het omliggende groen.
De moderne en luxe keuken is overigens voorzien van ontzettend veel opbergruimte en de nodige inbouwapparatuur, zoals een koel-/vrieskast, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, (recirculatie)afzuigkap en vaatwasser die in 2022 is vernieuwd.

De twee slaapkamers zijn van een goed formaat en de strak en modern uitgevoerde badkamer is uitgerust met een hoek-/douchebad, designradiator en wastafelmeubel met aan beide kanten praktische kastruimte. In de (grotere) berging zijn aansluitpunten voor de wasmachine en droger en hier zijn ook de cv-ketel en unit m.b.t. de mechanische ventilatie geplaatst.

Je auto heeft altijd een plek dankzij de eigen parkeerplaats die bij het appartement hoort. Eenmaal op weg bereik je binnen enkele minuten niet alleen het ziekenhuis, maar ook de uitvalswegen N34, N381 (Frieslandroute) en de N391 (Rondweg). Wanneer je liever met openbaar vervoer reist is wonen op deze plek ook ideaal, want zowel verschillende bushaltes als station Emmen-centrum liggen in de nabijheid.

Dit appartementengebouw heeft een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars, die jaarlijks een vergadering organiseert. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt per maand € 105,00. De kosten voor energie van dit appartement zijn, mede dankzij volledige isolatie, laag.

Kortom: zorgeloos wonen in een verzorgde omgeving!

Kenmerken:
- Type woning: portiekflat
- Bouwjaar: 2003
- Energielabel: B
- Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 10 m²
- Externe bergruimte: 7 m²
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

Extra info:
- Over smaak valt niet te twisten, maar dit appartement is direct te betrekken;
- Mooie hoekligging op het zonnige zuidwesten;
- Centrale verwarming middels een Intergas HReco combiketel, bouwjaar 2022;
- Eigen berging op de begane grond voor o.a. spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar ook de fiets(en) kun je hier kwijt;
- De vloer van het gehele appartement is met uitzondering van de badkamer en het toilet belegd met Novilux;
- Onbetaalde parkeergelegenheid rondom het appartementengebouw voor bezoek;
- Oplevering: in overleg.

Enthousiast geworden? Bel snel voor een afspraak en ervaar het zelf!

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten?
Moet u uw eigen huis nog verkopen? Wij van Marcel van Dam Makelaardij komen graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde te bepalen, zodat u direct weet of u de stap naar het nieuwe huis probleemloos kunt zetten.
Wij zijn u graag van dienst!


Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
5
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Intergas HReco
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-02-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen C 11514
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
105
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Direct genieten van rustgevend groen en dichtbij alle (centrum)voorzieningen!

Met het Valtherbos letterlijk om de hoek en een goed geoutilleerd winkelcentrum in de wijk, die je binnen een paar minuten fietsen bereikt, heb je er het beste van twee werelden. Zeker als je bedenkt dat je binnen 5-10 minuutjes op de fiets ook midden in het gezellige centrum van Emmen bent.

Wilt u rust in huis en de ruimte en bossen om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Een appartement waar u in principe zo in kunt? Met een fijn balkon? Een eigen parkeerplaats en berging? Dan is dit een unieke kans!

Aan de rand van het Valtherbos ligt aan de rustige Valtherlaan een zeer goed verzorgd appartementengebouw, ruimtelijk gesitueerd en omgeven door eenzelfde appartementengebouw en gevarieerd gebouwde andere woningen. Voor je (dagelijkse) boodschappen kun je in het winkelcentrum van Emmermeer prima terecht. Je hebt er onder andere een Kruidvat, Aldi, Coop, The Readshop, Ter Stal, visspeciaalzaak, ambachtelijke slagerij en, voor lekker brood of af en toe een zoete verrassing bij de koffie, een versbakker. Natuurlijk ontbreekt een bloemenwinkel niet, zodat je in pricipe altijd verse bloemen ter verfraaiing van het toch al mooie appartement op nummer 233 in huis kunt hebben.
Daarnaast zijn er ook medische voorzieningen in de wijk, zoals een huisarts en apotheek.

De centrale entree van het gebouw is afgesloten; bezoek meldt zich via de intercom met camera om vervolgens met de lift naar de derde etage van het vijf verdiepingen tellende gebouw te zoeven. Daar treffen ze wellicht in jou de nieuwe bewoner van nummer 233....
Het appartement is praktisch ingedeeld: een taps toelopende vormgeving met lange gang van waaruit je alle ruimtes bereikt.

De gezellige living met open (spoel-/kookeiland) keuken, heeft aan 2 kanten grote ramen waardoor het er heerlijk licht is. Via een deur is er toegang tot het op het westen gesitueerde terras van ruim 10 m2. Hier geniet je vanaf het einde van de ochtend van de zon, terwijl je ruimtelijk uitkijkt op het omliggende groen.
De moderne en luxe keuken is overigens voorzien van ontzettend veel opbergruimte en de nodige inbouwapparatuur, zoals een koel-/vrieskast, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, (recirculatie)afzuigkap en vaatwasser die in 2022 is vernieuwd.

De twee slaapkamers zijn van een goed formaat en de strak en modern uitgevoerde badkamer is uitgerust met een hoek-/douchebad, designradiator en wastafelmeubel met aan beide kanten praktische kastruimte. In de (grotere) berging zijn aansluitpunten voor de wasmachine en droger en hier zijn ook de cv-ketel en unit m.b.t. de mechanische ventilatie geplaatst.

Je auto heeft altijd een plek dankzij de eigen parkeerplaats die bij het appartement hoort. Eenmaal op weg bereik je binnen enkele minuten niet alleen het ziekenhuis, maar ook de uitvalswegen N34, N381 (Frieslandroute) en de N391 (Rondweg). Wanneer je liever met openbaar vervoer reist is wonen op deze plek ook ideaal, want zowel verschillende bushaltes als station Emmen-centrum liggen in de nabijheid.

Dit appartementengebouw heeft een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars, die jaarlijks een vergadering organiseert. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt per maand € 105,00. De kosten voor energie van dit appartement zijn, mede dankzij volledige isolatie, laag.

Kortom: zorgeloos wonen in een verzorgde omgeving!

Kenmerken:
- Type woning: portiekflat
- Bouwjaar: 2003
- Energielabel: B
- Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 10 m²
- Externe bergruimte: 7 m²
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

Extra info:
- Over smaak valt niet te twisten, maar dit appartement is direct te betrekken;
- Mooie hoekligging op het zonnige zuidwesten;
- Centrale verwarming middels een Intergas HReco combiketel, bouwjaar 2022;
- Eigen berging op de begane grond voor o.a. spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar ook de fiets(en) kun je hier kwijt;
- De vloer van het gehele appartement is met uitzondering van de badkamer en het toilet belegd met Novilux;
- Onbetaalde parkeergelegenheid rondom het appartementengebouw voor bezoek;
- Oplevering: in overleg.

Enthousiast geworden? Bel snel voor een afspraak en ervaar het zelf!

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten?
Moet u uw eigen huis nog verkopen? Wij van Marcel van Dam Makelaardij komen graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde te bepalen, zodat u direct weet of u de stap naar het nieuwe huis probleemloos kunt zetten.
Wij zijn u graag van dienst!


Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
5
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Intergas HReco
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-02-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen C 11514
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
105
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Valtherlaan 233 Emmen

naar Valtherlaan 233 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand