Vorige | Volgende
Verkocht

Type 1 (plat dak) EMMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

COMFORTABEL EN EIGENTIJDS WONEN IN DE JONGSTE WOONWIJK VAN EMMEN! 20 nieuw te bouwen twee onder één kap woningen (2 varianten) in de Delftlanden - De woningen worden door en in opdracht van Brands Bouwgroep te Emmen gebouwd - Bouwnummers 1 t/m 14 worden uitgevoerd met plat dak, 15 t/m 20 met een hellende kap - Woonoppervlakte: 95-115 m2 - Inhoud: 355 m3 en 435 m3 - Perceeloppervlakte: vanaf 230 m2...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwnummer
4
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2021
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Omschrijving

COMFORTABEL EN EIGENTIJDS WONEN IN DE JONGSTE WOONWIJK VAN EMMEN!

20 nieuw te bouwen twee onder één kap woningen (2 varianten) in de Delftlanden

- De woningen worden door en in opdracht van Brands Bouwgroep te Emmen gebouwd
- Bouwnummers 1 t/m 14 worden uitgevoerd met plat dak, 15 t/m 20 met een hellende kap
- Woonoppervlakte: 95-115 m2
- Inhoud: 355 m3 en 435 m3
- Perceeloppervlakte: vanaf 230 m2 tot 350 m2
- Volledig te voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie en triple beglazing
- Energielabel: A (energiezuinig, lage stookkosten, dus geen rillingen bij het zien van de energienota)
- Standaard te voorzien van een houten tuinberging van 8 m2
- Verwarmingsinstallatie: lucht-water-warmtepomp DucoBox Eco All Electric met boiler (middels binnenunit)
- Woonkamer, keuken en hal worden voorzien van vloerverwarming, elektrische convectoren in de slaapkamers en een elektrische designradiator in de badkamer
- Ventilatiesysteem met Co2 meting.
- Badkamer uit te voeren met wandtegels (30x60) en vloertegels (20x20), wandcloset, wastafel, spiegel en douchehoek met thermostaatkraan
- Toilet te voorzien van met wandtegels (30x60) tot 1.60 hoogte, vloertegels (20x20), wandcloset en fonteintje
- De gevelkozijnen en dakgoten worden uitgevoerd in kunststof
- Diverse leuke accenten opgenomen; onder andere blokverband op diverse plaatsen in het metselwerk
- Oprit met plek voor 2 auto’s
- Raadpleeg de plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen
- Diverse meer-/minder opties behoren tot de mogelijkheden
- De woningen worden gebouwd volgens de voorschriften en garantieregeling conform de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2020. Woningborg-certificaat wordt op de dag van oplevering aan koper overhandigd

- Nadat je de sleutels in ontvangst hebt genomen dient de tuin nog te worden aangelegd. Samen met eventueel een tuinarchitect kun je tot de leukste ideeën komen om de ruimte in te richten en privacy te creëren naar jouw wensen.

Bos, heide en uitgestrekte landerijen… Emmen heeft het allemaal.

Delflanden ligt landelijk en tegelijk centraal; dicht genoeg bij de uitvalswegen Rondweg, N34 en A37 om snel, binnen enkele minuten, toegang te hebben tot de rest van Nederland of Duitsland. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, bereik je binnen 5 fietsminuten zowel de bushalte, als het NS-station Emmen-Zuid.

Dit gebied ontwikkelde zich als woongebied in het begin van de 21e eeuw. Daarvoor was het agrarisch grondgebied. Qua voorzieningen zijn in de wijk 2 basisscholen (OBS Delftlanden en CBS Het Talent) en een kinderdagverblijf (BSO Delftlanden) aanwezig. Voor alle overige dagelijkse voorzieningen zijn de inwoners van de wijk voornamelijk georiënteerd op de omliggende wijken ‘Rietlanden’ en ‘Bargeres’. Beide wijken liggen op zeer korte afstand.

Binnen 15 minuutjes met de fiets ben je overigens ook midden in het centrum van Emmen, dat naast een zeer uitgebreid winkelaanbod, ook gezellige eetgelegenheden, leuke koffietentjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag heeft. Voor de liefhebbers van cultuur zijn midden in het centrum van Emmen het Rensenpark en het Atlas theater zeker een bezoek waard. En voor een bioscoopbezoek is Kinepolis, aan de rand van het centrum, het dichtstbij.

Voor de sportievelingen zijn meerdere sportverenigingen in de nabijheid en in no time bereik je wandelend of met de fiets het fraaie buitengebied van Emmen waar weilanden, akkers en bossen hun ontspannende effect nooit missen.
Het beste van twee werelden dus, waartussen je heerlijk kunt wonen, leven en genieten. Ideaal!

De wijk Delftlanden wordt een wijk met veel variatie; rijwoningen, twee-onder-een kap woning, vrijstaande woningen > bungalows en gezinshuizen. De gebouwde of te bouwen huizen hebben allemaal hun eigen charme. De ene refererend aan dertiger jaren woningen, de andere met een speelse volume-opbouw met een eigentijdse uitstraling. Dit alles maakt Delftlanden tot een aantrekkelijke wijk. Een wijk voor de toekomst en een huis dat voelt als ‘thuis’.

Wonen in een huis zonder gas begint bij een goede isolatie. Hoe minder energie je verliest hoe minder je ook hoeft te gebruiken. Daarover hoef je je over deze nieuw te bouwen huizen geen zorgen te maken! Goed geïsoleerd en uiterst comfortabel. Comfortabel begint met een behagelijke vloerverwarming op de begane grond: liggend op je vloerkleed een boek lezen. Op je blote voeten naar de keuken voor een kop koffie; heerlijk wonen! Ook in de keuken wordt het anders; je kookt op inductie of een elektrische kookplaat. Misschien even wennen maar er zijn ook voordelen. Snel op temperatuur en gemakkelijk schoon te maken. Dat is een huis zonder gas. Dat is comfortabel wonen.
Op welke manier gaat dat: Gasloos wonen? De woning krijgt een elektrische lucht-water-warmtepomp. Die haalt z’n energie uit de buitenlucht en gebruikt dit vervolgens voor zowel het opwarmen van het huis als het tapwater. Omdat de pomp op elektriciteit werkt heb je dus geen gasrekening meer. Dat scheelt! En de elektrakosten worden verminderd door het plaatsen van 3 zonnepanelen á 300wp per paneel.

Hier vind je een ultiem hedendaags wooncomfort in een kindvriendelijke- en kinderrijke wijk in ontwikkeling!

Start bouw:
De verkoop is gestart en er is inmiddels ook door de aannemer gestart met voorbereidende werkzaamheden voor start bouw.

Oplevering: eind 2021

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwnummer
4
Bouwjaar
2021
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Bruto inhoud
355 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zonnepanelen, balansventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Type 1 (plat dak) EMMEN

naar Type 1 (plat dak) EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand