Torflang 85 EMMEN

Omschrijving

Het gemak van gelijkvloers wonen…

De Torflang betreft een aangename buurt binnen de woonwijk Angelslo, waar de rust en ruimte u aangenaam verwelkomen. Deze geschakelde bungalow op nummer 85 ligt op een zeer rustige locatie, aan een hofje met vergelijkbare bungalows, zonder verkeer voor de deur en achter grenzend aan openbaar groen met gewaarborgde privacy. Emmerdennenbos direct om de hoek.

Deze goed verzorgde bungalow is in 2016/2017 op fraaie wijze aangepast aan de eisen van deze tijd, waarbij onder andere de keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd, een nieuwe groepenkast, binnen- en buitenschilderwerk gedaan, de vloer in de living en werkkamer is opnieuw belegd met een houten vloer en de slaapkamers met tapijt.

De van buitenaf bereikbare berging biedt voldoende ruimte voor onder andere de fietsen en het (tuin)gereedschap met daarnaast nog hobby-/klusruimte, is middels twee loopdeuren toegankelijk en voorzien van elektriciteit. De auto kan droog onder de carport worden geparkeerd, voor een tweede auto is eveneens voldoende plek op eigen terrein en uw bezoek kan de auto op de openbare parkeerplaats in het hofje parkeren.

De mooi aangelegde, op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin, mag zeker niet ongenoemd blijven. Ook binnenshuis is deze prachtige groene tuin trouwens onderdeel van uw woongenot. En als het wat frisser of te warm wordt, ga je lekker aangenaam zitten onder het overdekte terras die voorzien is van zonnegordijnen. Een heerlijke plek om tijdens mooie dagen gezellig samen buiten te eten en te relaxen.

Eenmaal over de drempel via de voordeur van deze fijne woning, stapt u in de centrale hal die voor verbinding zorgt met alle vertrekken. De hal is aangenaam licht door de aanwezigheid van een lichtkoepel en de vloer is belegd met plavuizen.

Bij binnenkomst in de tuingerichte living met open keukenruimte, word je direct gevat door de knusse gezelligheid. De deels met glasvezel afgewerkte wanden in combinatie met gewitte schoonmetselwerkmuur en fris wit schrootjesplafond dragen zeker bij aan de gezellige en warme sfeer. In de moderne en strak vormgegeven open keuken met granieten aanrechtblad, is er naast veel bergruimte een uitgebreid assortiment aan inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-/vrieskast. Zo’n open eetkeuken is een plek waar je gezellig kunt bijpraten met je huisgenoten of met je gasten, tijdens bijvoorbeeld het koken of lang natafelen. Ook hier is het lekker licht door de aanwezigheid van een lichtkoepel. Via een schuifpui in de living is er toegang tot het overdekte terras.

In open verbinding met de living is er een werkkamer, wat oorspronkelijk een 3e slaapkamer was, met tevens zicht op de achtertuin.

Terug in de hal is er eerst rechts de deur die toegang biedt tot de berging met opstelplaats cv-ketel en aansluitpunten voor de wasmachine en droger, vervolgens het toilet met wandcloset en fontein, de strak uitgevoerde antraciet/wit betegelde badkamer met douche, badmeubel met dubbele wastafel, designradiator en lichtkoepel, de meterkast en tenslotte 2 slaapkamers.

Om een betere indruk te krijgen van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!

Zowel de woning als de omgeving ademen een prettige, ongedwongen sfeer waarin u ontspannen kunt wonen, maar vooral kunt leven. Hier is het lekker rustig en veilig wonen, terwijl alle denkbare voorzieningen op luttele fiets-/loopafstand (5-15 minuten) zijn gelegen. Het overdekte winkelcentrum in de wijk is dichtbij en als u uitgebreider wilt shoppen dan vindt u ongetwijfeld alles van uw gading in het gezellige centrum van Emmen. Verder zijn er in de buurt verschillende gezondheidsvoorzieningen, zoals huisartsen, apotheek, tandartsen, ziekenhuis, maar ook diverse sportverenigingen en overdekt zwembad zijn dichtbij. Als u de wijk even wilt verlaten, dan bent u snel op de nabijgelegen Rondweg (N391) met aansluiting op de N34, die verbinding maakt met o.a. de A37 en N381. Ook het openbaar vervoer qua busdiensten is in Angelslo ook goed geregeld en 2 keer per uur vertrekt er een trein richting Zwolle vanaf het NS station aan de rand van het centrum.

Kenmerken:
Type woning: bungalow
Bouwjaar: 1984
Perceeloppervlakte: 258 m²
Woonoppervlakte: 89 m²
Inhoud: 343 m³
Aantal kamers: 4 (2 slaapkamers + werkkamer)
Energielabel: C

Extra info:
- Houten gevelkozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Dak,- vloer- en muurisolatie
- Centrale verwarming via een Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2005, eigendom)
- Afmetingen tuinberging: 3.35 m1 x 2.10 m1 (plafondhoogte: 2.83 m1)
- Afmetingen terrasoverkapping: 7.34 m1 x 2.92 m1
- Tuin bereikbaar via achterom

Is dit de complete en goed afgewerkte woning waar u naar op zoek bent? Waar u eigenlijk direct in kunt? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op om het te bezichtigen.

Bent u benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling.

Alle kenmerken »