Vorige | Volgende
Verkocht

Toermalijndreef 68 EMMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dromen zijn niet altijd bedrog… Zeer fraai en volledig in 2015 gemoderniseerde 2/1 kap woning met vrijstaande geïsoleerde houten tuinschuur, overkapping, carport en ruime perceel. Deze op één na jongste woonwijk ('Parc Sandur') van Emmen heeft een zeer gevarieerde opzet. Met name voor wat betreft de combinatie van wonen en recreëren. Aan de westzijde ligt een recreatiepark en de oostzijde betreft...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Dromen zijn niet altijd bedrog…

Zeer fraai en volledig in 2015 gemoderniseerde 2/1 kap woning met vrijstaande geïsoleerde houten tuinschuur, overkapping, carport en ruime perceel.

Deze op één na jongste woonwijk ('Parc Sandur') van Emmen heeft een zeer gevarieerde opzet. Met name voor wat betreft de combinatie van wonen en recreëren. Aan de westzijde ligt een recreatiepark en de oostzijde betreft een woonwijk met circa 800 huizen en 2245 bewoners. Je vindt er een centraal complex met een supermarkt, diverse sportvoorzieningen, verwarmd (overdekt) zwembad, indoor kinderspeelgelegenheid en horeca. Ook heb je aan de rand van de wijk een geliefd Golfparc met clubhuis en brasserie. Op korte loopafstand, bereik je een prachtig natuurgebied met de veelzijdige Grote Rietplas.

Dit huis en z'n directe omgeving biedt zowel mensen met als zonder kinderen aangenaam veel woongenot. Doordat de huidige eigenaren werkelijk alles hebben aangepakt kunt u dit huis zonder aanpassingen betrekken !!

Wanneer je via de voordeur over de drempel stapt van dit modern afgewerkte huis, dan kom je in de hal met trapopgang naar de verdieping, de meterkast en het toilet (vernieuwd in 2015). De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een laminaat vloer. Via de schuifpui heb je toegang tot de keurig aangelegde achtertuin die gelegen is op het oosten en is voorzien van een grote geïsoleerde schuur en een overdekt terras. De keuken (vernieuwd in 2015) is om de hoek en is zeer luxe en smaakvol afgewerkt. Alle benodigde apparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron zijn aanwezig.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers waarvan 1 op dit moment in gebruik is als walk-in-closet. De badkamer is werkelijk een plaatje en voorzien van ruime inloopdouche en dubbele vaste wastafel.

Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier is meer dan voldoende ruimte om een 4e slaapkamer te creëren en om de kerst-/kampeer-/wintersportspullen hun vaste plek te geven. Tevens is er een vaste kast waar de c.v.-ketel in geplaatst is.

Kortom: je krijgt de sleutels van dit huis en je kunt er eigenlijk meteen in!

Om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en de maatvoeringen, verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!

Opvallend:
- De muren en plafonds zijn in 2015 voorzien van nieuw spacwerk.
- De keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2015 en luxe uitgevoerd.
- Nieuwe elektrische garagedeur in 2018 geplaatst.
- Schilderwerk buitenom in 2020 uitgevoerd.
- Tussen het eetgedeelte en zitgedeelte is een prachtige doorkijkhaard geplaatst.
- Vrijstaande geïsoleerde houten schuur; geplaatst in 2018 en volledig voorzien van Douglas-hout en tevens voorzien van led verlichting en meerdere stopcontacten.
- Plek voor 4 auto’s op eigen oprit
- Rustige ligging in een aansprekende omgeving
- Extra carport naast de woning aanwezig (zeer geschikt voor het stallen van een aanhanger).

Kenmerken:
- Type woning: 2/1 kap woning
- Bouwjaar: 2000
- Energielabel: A
- Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m²
- Inhoud: 451 m³
- Perceeloppervlakte: 361 m²
- Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers)

Extra info:
- Volledig voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie.
- Centrale verwarming middels radiatoren, via een Intergas HR combiketel. (bouwjaar: 2015, eigendom).
- Waterontharder aanwezig en geplaatst in 2016.
- Trapbekleding in 2015 aangebracht.
- Gehele woning in 2015 voorzien van laminaat vloeren.
- Pannen gereinigd en gecoat in 2018.
- Vloer op de 2e verdieping in 2020 gelegd.

Ben jij op zoek naar een comfortabel, levensloopbestendig en modern huis gelegen aan het water waar je zo in kunt?
Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
451 m³
Perceeloppervlakte
361 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
Y
Perceel
228
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Toermalijndreef 68 EMMEN

naar Toermalijndreef 68 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand