Vorige | Volgende

Stationsplein 19 EMMEN

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u rust in huis en ruimte om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Een appartement waar u in principe zo in kunt? Met een groot balkon? Eigen parkeerplaats en berging in een afgesloten kelder? Het centrum op een paar wandelminuten? Het NS-station met trein en bus op steenworpafstand? Dan raden wij u beslist aan om dit appartement te bezichtigen. Een heerlijk...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 151 p/m
Bouwjaar
2006
Ligging
In centrum, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Wilt u rust in huis en ruimte om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Een appartement waar u in principe zo in kunt? Met een groot balkon? Eigen parkeerplaats en berging in een afgesloten kelder? Het centrum op een paar wandelminuten? Het NS-station met trein en bus op steenworpafstand? Dan raden wij u beslist aan om dit appartement te bezichtigen.

Een heerlijk licht en comfortabel hoekappartement op de eerste woonlaag van het moderne appartementengebouw “Stationade”. Dit in 2007 opgeleverde gebouw bestaat uit 34 appartementen met bedrijfsruimte op de begane grond en ligt rustig en centraal, op enkele wandelminuten van het centrum met alle denkbare voorzieningen. En als u behoefte heeft aan rust en ontspanning in de natuur, wandelt u in een paar minuten naar de Emmerdennen.

De centrale entree van het gebouw is afgesloten; uw bezoek kondigt zich aan via de intercom met beeld en geluid. Bij binnenkomst geeft de gemeenschappelijke hal een royale en tevens uitnodigende indruk. Via de lift of trappartij gaat u naar zowel het appartement als de onderverdieping, waar zich de bijbehorende parkeerplaats en (fietsen)berging bevindt.


Indeling appartement;

Op de eerste verdieping bereikt u de royale, gemeenschappelijke verkeersruimte die u naar de entree van het appartement leidt en tevens naar de overige 3 woningen op deze etage. Eenmaal over de drempel van nummer 19, staat u in de hal met toegang tot de berging, het toilet, de badkamer, de 2 slaapkamers en woonkamer met open keuken.

De 2 slaapkamers zijn van een goed formaat en aangenaam licht. De badkamer is net als de toiletruimte uitgevoerd in een tijdloze kleurcombinatie; lichte wandtegel en antracietkleur vloertegel en is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. In de berging zijn aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en condensdroger en hier is tevens de cv-ketel en wtw-unit geplaatst.

De woonkamer, met een mooie hoekligging, heeft veel lichtinval door de grote ramen aan 2 zijden. Hiervandaan is er ook toegang tot de op het zuidwesten gesitueerde balkon van ruim 11 m2, waar je heerlijk in alle rust van de middagzon kunt genieten.

De L-vormige, open keuken is in gebroken-wit uitgevoerd en is voorzien een vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en een afzuigkap.
Om een beter beeld te krijgen van de indeling en de afmetingen, kunt u de plattegronden raadplegen.

In de (ruime) parkeerkelder onder het gebouw, voorzien van een sectionaldeur met elektrische aandrijving via een afstandsbediening, parkeert u de auto en de aparte berging biedt ruimte aan zaken die u niet dagelijks nodig hebt, en daarnaast plek voor de fiets(en).

De Vereniging van Eigenaren wordt goed beheerd, is actief en financieel gezond. De maandelijkse (service)kosten bedragen: € 150,89.


De omgeving;

Naast dat het hier fijn wonen is, heb je alle denkbare voorzieningen op enkele minuten loopafstand, zoals de supermarkt, huisarts, apotheek, het ‘stads’ centrum, de Emmerdennen en sportscholen. Het bus- en treinstation ligt aan de overkant van het gebouw en als u er met de auto op uit gaat zijn de uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ook restaurants, leuke cafés, cultuur en tal van jaarlijkse, gezellige evenementen vind je in de nabije omgeving.

Kenmerken:
- Type woning: portiekflat
- Bouwjaar: 2006
- Gebruiksoppervlakte wonen: 80 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 11 m²
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

Extra info:
- Over smaak valt niet te twisten, maar hier hoeft niet of nauwelijks geklust te worden
- Veel lichtinval door grote ramen en hoekligging op het zuidwesten; perfect op de zon gesitueerd.
- Zeer comfortabel door volledige isolatie wat resulteert in een laag energieverbruik
- Muren voorzien van glasvezelbehang
- Centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel (bouwjaar 2006, eigendom).
- Mechanische ventilatie middels warmte-terug-win systeem.
- Berging in de kelder van 2.97 m1 x 2.27 m1; voor o.a. spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar ook de fiets(en) kun je hier kwijt
- Ideaal centraal wonen

Is dit het goed onderhouden appartement, waarnaar u op zoek bent? Kom dan snel kijken!

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten?
Moet u uw eigen huis nog verkopen? Marcel van Dam komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde te bepalen, zodat u direct weet of u de stap naar het nieuwe huis probleemloos kunt zetten.
Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 151 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
241 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
C
Indexnummer
67
Perceel
11725
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
C
Indexnummer
59
Perceel
11725
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
C
Indexnummer
146
Perceel
11725
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in bosrijke omgeving

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein

Foto's

Kaart Stationsplein 19 EMMEN

naar Stationsplein 19 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand