Vorige | Volgende
Verkocht

Snippenveld 15 EMMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

ONE OF A KIND Fris afgewerkte VRIJSTAANDE woning met SLAPEN & BADEN op de begane grond, houten tuinschuur en riante tuin met vrij uitzicht Na een drukke (werk)dag is het hier fijn thuiskomen en kun je iedere dag genieten van het fantastische uitzicht vanuit de woonkamer! Deze royale woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke en kinderrijke buurt van de rustige en groene wijk Rietlanden. Door de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

ONE OF A KIND

Fris afgewerkte VRIJSTAANDE woning met SLAPEN & BADEN op de begane grond, houten tuinschuur en riante tuin met vrij uitzicht

Na een drukke (werk)dag is het hier fijn thuiskomen en kun je iedere dag genieten van het fantastische uitzicht vanuit de woonkamer! Deze royale woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke en kinderrijke buurt van de rustige en groene wijk Rietlanden. Door de aanwezigheid van openbaar groen met speelvelden in de directe omgeving, kunnen de kinderen in de straat zich lekker met elkaar vermaken. Veilig en rustgevend wonen dus!


In deze ruim opgezette en groene wijk staat Snippenveld 15 te koop: Een zeer royaal woonhuis gelegen aan een doorlopende straat. Om de hoek ligt openbaar groen waar de kinderen zich lekker met elkaar kunnen vermaken door onder andere de aanwezigheid van speeltoestellen. Gezien de ideale centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar. Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z’n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kinderen. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende recreatieve mogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar, zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportvoorzieningen, meerdere basisscholen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen, die je vlot richting de Rondweg, N34 en A37 leiden. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten wandelafstand de bushalte, evenals treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan ‘stadse’ levendigheid, dan ben je binnen 15-20 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z’n theater, bioscoop, dierentuin (Wildlands), een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.

Dit huis en z'n directe omgeving biedt zowel mensen met als zonder kinderen aangenaam veel woongenot. Door het riante perceel, de vrije ligging en het aanwezig zijn van een slaap- & badkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor meerdere doelgroepen en de slaapkamer beneden is ook uitermate geschikt als kantoor en/of thuiswerkplek! Wanneer u familie of andere gasten die niet in de buurt wonen wil laten logeren kunnen ze gebruikmaken van een ruime 1e verdieping met een eigen badkamer zodat ieder zijn privacy behoudt.


INDELING:

Wanneer je via de voordeur over de drempel stapt van dit goed verzorgde huis, dan kom je in de hal met trapopgang en bordes naar de verdieping, de meterkast, het toilet en de royale garderoberuimte. Via dubbele openslaande deuren kom je in de woonkamer en word je aangenaam verrast door de ruimte en de lichtheid door de vele raampartijen. Middels een schuifpui kom je in de achtertuin welke gelegen is op het zonnige zuiden. De woon/eetkeuken is apart van de woonkamer en is voorzien van een keurige inbouwkeuken die er vanaf het begin van de bouw in zit. Deze keuken is netjes, functioneel en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Aangrenzend aan de woon/eetkeuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger en een loopdeur welke toegang biedt tot de zijkant van de woning. Terug naar de hal kom je via de linkerzijde van de woning bij de slaapkamer (c.q. werkkamer) en aangrenzend een badkamer met ligbad, douche, bidet en vaste wastafel.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een separaat toilet. Tevens is er een aparte bergruimte aanwezig om de kerst-/kampeer-/wintersportspullen hun vaste plek te geven en waar tevens de c.v.-ketel is geplaatst.

De tuin heeft zon- en schaduwplekjes en zorgt voor een ontspannen gevoel door het fantastische uitzicht.
Hier kun je tijdens zomerse dagen op ieder tijdstip van de dag even een momentje voor jezelf nemen, genietend van een kopje koffie met de krant of een goed boek.
Het aanwezige tuinhuis is vooral ideaal om er je tuingereedschap in op te bergen.

Om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en de maatvoeringen, verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!


Opvallend:
- Nette woning en kan direct betrokken worden;
- Gelegen aan de rand van de Rietlanden met vrij uitzicht;
- Slapen & baden op de begane grond (eventueel ook als thuiswerkplek te gebruiken!);
- 4 grote slaapkamers op de 1e verdieping;
- Royale brede kavel van 771m2;
- 1e eigenaar vanaf 1999;
- Van deze woning is er maar 1 in Emmen.

Kenmerken:
- Type woning: vrijstaande woning
- Bouwjaar: 1999
- Energielabel: B (voorlopig)
- Gebruiksoppervlakte wonen: 196m²
- Inhoud: 710m³
- Perceeloppervlakte: 771 m²
- Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)

Extra info:
- Degelijk gebouwd en volledig voorzien van muur,- vloer- en dakisolatie- Houten kozijnen met volledig dubbele beglazing;
- Centrale verwarming deels middels radiatoren, via een Nefit combiketel (bouwjaar: 1999, eigendom) en deels via vloerverwarming;
- Op de begane grond ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming;
- 2 badkamers aanwezig;
- Circa 3 jaar geleden buitenom geschilderd;
- Schilderwerk binnen 2019;
- In 2015 is alle dubbele beglazing vernieuwd op de begane grond;
- Pannen gereinigd in 2020;

Ben jij op zoek naar een comfortabel, levensloopbestendig en modern huis met vrij uitzicht waar je zo in kunt?
Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
710 m³
Perceeloppervlakte
771 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
7198
Oppervlakte
727 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
7989
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Snippenveld 15 EMMEN

naar Snippenveld 15 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand