Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Sluisstraat 29 Ter Apel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Je zoekt een aantrekkelijk geprijsd huis? In een ruim opgezette volksbuurt met historie en gezellige saamhorigheid? Een fijne tuin, grenzend aan landerijen? Een vrijstaand bijgebouw voor hobby en/of onderdak voor allerhande spullen? Dichtbij alle dagelijkse maar ook overige voorzieningen? Op 200 meter afstand van vis- en vaarwater?

Zo'n kans komt nooit ongelegen!

Want:
• Hier woon je voor relatief lage, maandelijkse woonlasten;
• Buurtschap Beinsdorp; een wijk vernoemd naar de toenmalige burgemeester Frederik Adolf Beins (1922-1946) van de gemeente Vlagtwedde, gelegen bij de zevende verlaat (= sluis) in het Stadskanaal, ter plekke aangeduid als Ter Apelkanaal met klap-/ophaalbrug. Hier staan uit 1875 nog een brugwachters- en sluiswachterswoning die beide in gave staat verkeren. In 1925 werd een begin gemaakt met de bouw van deze wijk ofwel buurtschap, aangeduid als dorp wat in die jaren niet ongebruikelijk was, voor de huisvesting van arbeiders uit onbewoonbaar verklaarde woningen, woonwagens en woonschepen uit onder andere de buurt van Barnflair. In de omgeving lagen de laatste heidevelden van Westerwolde die in de crisisjaren werden ontgonnen in het kader van werkverschaffing. Na de 2e wereldoorlog werd het dorp afgebouwd. Totaal zijn er circa 150 huizen gebouwd en heeft het circa 380 bewoners.
• De perceeloppervlakte is 644 m² eigen grond. Achter de woning ligt een flinke tuin van ruim 27.50 meter diep vanaf de achtergevel en 12.50 breed, waarbij het achterste gedeelte zelfs ruim 25.00 meter breed is. En achter ligt het heerlijk vrij aan landerijen;
• In de tuin staan geschakelde bijgebouwen met een totale oppervlakte van circa 49 m2; ideaal om bijvoorbeeld je fietsen, bromfiets of motor in te stallen, ruimte voor al je (tuin)gereedschap, om in te klussen of als mancave;
• Op ongeveer 2 km afstand van het dorpscentrum met uitgebreide voorzieningen.

Deze compacte half vrijstaande woning is gebouwd in de jaren ’50 van de vorige eeuw en is in 1996 vergroot door middel van een uitbouw aan de tuinzijde. Achter het huis ligt een fijne, besloten tuin waar je in alle vrijheid je groene vingers de vrije hand kunt geven, een lekkere speelplek voor (klein)kinderen of desgewenst kleine (huis)dieren de ruimte geven.

Het Westerwolde gebied wordt gekenmerkt door de prachtige groene natuur met onder andere uitgestrekte landerijen en prachtige bosgebieden met mooie wandel- en fietsroutes. Bij binnenkomst van Beinsdorp ligt het Ter Apelkanaal voor recreatie-/pleziervaart, maar voor de liefhebbers van vissen ook ideaal om de hengel even uit te kunnen gooien.

De indeling van het huis?

Begane grond:
• Voordeur met daarachter de hal, meterkast, kast waar de cv-ketel is geplaatst met tevens aansluitingen voor de wasmachine;
• Slaapkamer van circa 3.60 m1 x 2.95 m1;
• Nette badkamer, uitgerust met ligbad, wastafelmeubel met wand- en spiegelkast, toilet en designradiator;
• Gang met verbinding naar de 2e slaapkamer van 3.29 m1 x 3.40 m1, terrasoverkapping van 7.13 m1 x 4.94 m1 en halfopen eetkeuken;
• Vanuit de keukenruimte is er zicht op de tuin en de keuken is in een rechte opstelling, voorzien van koelkast, gaskookplaat en afzuigkap;
• Rechthoekige woonkamer aan de straatkant met zicht op de diepe voortuin;
• Vloerafwerking: plavuizen en de vloer in de woonkamer en slaapkamers zijn belegd met laminaat.

Raadpleeg de plattegronden om een beter beeld te krijgen van de indeling en afmetingen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!

Kenmerken:
- Type woning: half vrijstaande woning
- Bouwjaar: omstreeks 1950, uitbouw in 1996 gerealiseerd
- Perceeloppervlakte: 644 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m²
- Externe bergruimte: 49 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 36 m²
- Overige inpandige ruimte: 20 m²
- Inhoud: 403 m³
- Energielabel: G
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

Bijzonderheden:
- Traditionele bouwwijze middels gemetselde gevels in spouw;
- Vloer begane grond is uitgevoerd in beton (ongeïsoleerd) – zolder niet bevloerd;
- Met uitzondering van de voordeur volledig voorzien van kunststof kozijnen (2008) met HR++; beglazing en rolluiken;
- Platte dakbedekking in 2017 vernieuwd. Tevens is het plat dak gedeelte van de aanbouw geïsoleerd;
- Aluminium dakgoten;
- Centrale verwarming middels een HR combiketel (bouwjaar: 2015);
- Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s;
- Carport van 5.84 m1 x 2.96 m1;
- Forse achtertuin met tal van mogelijkheden, gesitueerd op noordwesten;
- Het perceel grenst achter vrij aan uitgestrekte akkers;
- Datum oplevering: verkoper geeft voorkeur aan november/december van dit jaar.

Het zuidoost Groningse dorp Ter Apel is met ruim 9600 inwoners het grootste dorp van de gemeente Vlagtwedde. Het dorp is in loop der jaren uitgebreid en is het opvallend langgerekt met de Hoofdstraat als de centrale ader. Je vindt er veel voorzieningen met voor ieder wat wils. Zo heb je er meerdere basisscholen, buitenschoolse kinderopvang, middelbare school (RSG), zwembad, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel cultureel als sportief gebied; duik bijvoorbeeld in het seizoen af en toe lekker in het diepe van het zwembad (Moekesgat) of toon je balgevoel op de tennisbaan en/of op het voetbalveld in het dorp. Ook wordt jaarlijks in Ter Apel het grootste carnavalsfeest van Noord-Nederland gevierd, is er een fantastisch, gedeeltelijk overdekt attractiepark (Wonderwereld), zijn er gezellige horecagelegenheden, een zeer gevarieerd winkelaanbod, de wekelijkse markt op donderdagmiddag, een apotheek, huisartsen- en tandartspraktijk en een bedrijventerrein nabij de Nulweg en Viaductstraat.

Ook het openbaar vervoer qua busverbinding is goed geregeld in Ter Apel met de bushalte op korte afstand en lijndiensten richting o.a. Emmen en Stadskanaal. Ga je met de auto op pad dan ben je binnen enkele minuten op de N366, N379, N976 en N391. Tevens dichtbij de grens van Duitsland met snelle aansluiting op de A31.

Niet alle dromen zijn bedrog. Kom de ruimte en mogelijkheden ervaren die het huis, de tuin en de omgeving jou te bieden hebben. Afgezien van je persoonlijke smaak is dit huis zonder noodzakelijk klussen te betrekken!

Bel of mail ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
644 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
AWB HR CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
lease

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-07-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vlagtwedde H 8672
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Vlagtwedde H 9310
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
410 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
443 m²

Garage

Garagesoorten
carport, vrijstaand hout
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Je zoekt een aantrekkelijk geprijsd huis? In een ruim opgezette volksbuurt met historie en gezellige saamhorigheid? Een fijne tuin, grenzend aan landerijen? Een vrijstaand bijgebouw voor hobby en/of onderdak voor allerhande spullen? Dichtbij alle dagelijkse maar ook overige voorzieningen? Op 200 meter afstand van vis- en vaarwater?

Zo'n kans komt nooit ongelegen!

Want:
• Hier woon je voor relatief lage, maandelijkse woonlasten;
• Buurtschap Beinsdorp; een wijk vernoemd naar de toenmalige burgemeester Frederik Adolf Beins (1922-1946) van de gemeente Vlagtwedde, gelegen bij de zevende verlaat (= sluis) in het Stadskanaal, ter plekke aangeduid als Ter Apelkanaal met klap-/ophaalbrug. Hier staan uit 1875 nog een brugwachters- en sluiswachterswoning die beide in gave staat verkeren. In 1925 werd een begin gemaakt met de bouw van deze wijk ofwel buurtschap, aangeduid als dorp wat in die jaren niet ongebruikelijk was, voor de huisvesting van arbeiders uit onbewoonbaar verklaarde woningen, woonwagens en woonschepen uit onder andere de buurt van Barnflair. In de omgeving lagen de laatste heidevelden van Westerwolde die in de crisisjaren werden ontgonnen in het kader van werkverschaffing. Na de 2e wereldoorlog werd het dorp afgebouwd. Totaal zijn er circa 150 huizen gebouwd en heeft het circa 380 bewoners.
• De perceeloppervlakte is 644 m² eigen grond. Achter de woning ligt een flinke tuin van ruim 27.50 meter diep vanaf de achtergevel en 12.50 breed, waarbij het achterste gedeelte zelfs ruim 25.00 meter breed is. En achter ligt het heerlijk vrij aan landerijen;
• In de tuin staan geschakelde bijgebouwen met een totale oppervlakte van circa 49 m2; ideaal om bijvoorbeeld je fietsen, bromfiets of motor in te stallen, ruimte voor al je (tuin)gereedschap, om in te klussen of als mancave;
• Op ongeveer 2 km afstand van het dorpscentrum met uitgebreide voorzieningen.

Deze compacte half vrijstaande woning is gebouwd in de jaren ’50 van de vorige eeuw en is in 1996 vergroot door middel van een uitbouw aan de tuinzijde. Achter het huis ligt een fijne, besloten tuin waar je in alle vrijheid je groene vingers de vrije hand kunt geven, een lekkere speelplek voor (klein)kinderen of desgewenst kleine (huis)dieren de ruimte geven.

Het Westerwolde gebied wordt gekenmerkt door de prachtige groene natuur met onder andere uitgestrekte landerijen en prachtige bosgebieden met mooie wandel- en fietsroutes. Bij binnenkomst van Beinsdorp ligt het Ter Apelkanaal voor recreatie-/pleziervaart, maar voor de liefhebbers van vissen ook ideaal om de hengel even uit te kunnen gooien.

De indeling van het huis?

Begane grond:
• Voordeur met daarachter de hal, meterkast, kast waar de cv-ketel is geplaatst met tevens aansluitingen voor de wasmachine;
• Slaapkamer van circa 3.60 m1 x 2.95 m1;
• Nette badkamer, uitgerust met ligbad, wastafelmeubel met wand- en spiegelkast, toilet en designradiator;
• Gang met verbinding naar de 2e slaapkamer van 3.29 m1 x 3.40 m1, terrasoverkapping van 7.13 m1 x 4.94 m1 en halfopen eetkeuken;
• Vanuit de keukenruimte is er zicht op de tuin en de keuken is in een rechte opstelling, voorzien van koelkast, gaskookplaat en afzuigkap;
• Rechthoekige woonkamer aan de straatkant met zicht op de diepe voortuin;
• Vloerafwerking: plavuizen en de vloer in de woonkamer en slaapkamers zijn belegd met laminaat.

Raadpleeg de plattegronden om een beter beeld te krijgen van de indeling en afmetingen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!

Kenmerken:
- Type woning: half vrijstaande woning
- Bouwjaar: omstreeks 1950, uitbouw in 1996 gerealiseerd
- Perceeloppervlakte: 644 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m²
- Externe bergruimte: 49 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 36 m²
- Overige inpandige ruimte: 20 m²
- Inhoud: 403 m³
- Energielabel: G
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

Bijzonderheden:
- Traditionele bouwwijze middels gemetselde gevels in spouw;
- Vloer begane grond is uitgevoerd in beton (ongeïsoleerd) – zolder niet bevloerd;
- Met uitzondering van de voordeur volledig voorzien van kunststof kozijnen (2008) met HR++; beglazing en rolluiken;
- Platte dakbedekking in 2017 vernieuwd. Tevens is het plat dak gedeelte van de aanbouw geïsoleerd;
- Aluminium dakgoten;
- Centrale verwarming middels een HR combiketel (bouwjaar: 2015);
- Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s;
- Carport van 5.84 m1 x 2.96 m1;
- Forse achtertuin met tal van mogelijkheden, gesitueerd op noordwesten;
- Het perceel grenst achter vrij aan uitgestrekte akkers;
- Datum oplevering: verkoper geeft voorkeur aan november/december van dit jaar.

Het zuidoost Groningse dorp Ter Apel is met ruim 9600 inwoners het grootste dorp van de gemeente Vlagtwedde. Het dorp is in loop der jaren uitgebreid en is het opvallend langgerekt met de Hoofdstraat als de centrale ader. Je vindt er veel voorzieningen met voor ieder wat wils. Zo heb je er meerdere basisscholen, buitenschoolse kinderopvang, middelbare school (RSG), zwembad, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel cultureel als sportief gebied; duik bijvoorbeeld in het seizoen af en toe lekker in het diepe van het zwembad (Moekesgat) of toon je balgevoel op de tennisbaan en/of op het voetbalveld in het dorp. Ook wordt jaarlijks in Ter Apel het grootste carnavalsfeest van Noord-Nederland gevierd, is er een fantastisch, gedeeltelijk overdekt attractiepark (Wonderwereld), zijn er gezellige horecagelegenheden, een zeer gevarieerd winkelaanbod, de wekelijkse markt op donderdagmiddag, een apotheek, huisartsen- en tandartspraktijk en een bedrijventerrein nabij de Nulweg en Viaductstraat.

Ook het openbaar vervoer qua busverbinding is goed geregeld in Ter Apel met de bushalte op korte afstand en lijndiensten richting o.a. Emmen en Stadskanaal. Ga je met de auto op pad dan ben je binnen enkele minuten op de N366, N379, N976 en N391. Tevens dichtbij de grens van Duitsland met snelle aansluiting op de A31.

Niet alle dromen zijn bedrog. Kom de ruimte en mogelijkheden ervaren die het huis, de tuin en de omgeving jou te bieden hebben. Afgezien van je persoonlijke smaak is dit huis zonder noodzakelijk klussen te betrekken!

Bel of mail ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
644 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
AWB HR CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
lease

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-07-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vlagtwedde H 8672
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Vlagtwedde H 9310
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
410 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
443 m²

Garage

Garagesoorten
carport, vrijstaand hout
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Kaart Sluisstraat 29 Ter Apel

naar Sluisstraat 29 Ter Apel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand