Vorige | Volgende
Verkocht

Purperreiger 20 EMMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

ZEER LEUKE 2-/1 KAP WONING OP EEN FIJNE PLEK IN DE RIETLANDEN! Dit comfortabele huis biedt (door)starters of gezinnen aangenaam veel ruimte en optimaal woongenot. In 1994 werd deze volledig geïsoleerde twee-onder-één-kap woning gebouwd, in een autoluwe buurt van de populaire woonwijk Rietlanden. De ligging is perfect; rustig en veilig wonen in een nette en jonge woonomgeving met om de hoek een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

ZEER LEUKE 2-/1 KAP WONING OP EEN FIJNE PLEK IN DE RIETLANDEN!

Dit comfortabele huis biedt (door)starters of gezinnen aangenaam veel ruimte en optimaal woongenot.
In 1994 werd deze volledig geïsoleerde twee-onder-één-kap woning gebouwd, in een autoluwe buurt van de populaire woonwijk Rietlanden. De ligging is perfect; rustig en veilig wonen in een nette en jonge woonomgeving met om de hoek een brede groenstrook met voetbalveldje en speeltuin, gemêleerd qua leeftijd van de buurtbewoners en dichtbij alle dagelijkse en overige voorzieningen.


Wanneer je deze woning via de voordeur betreedt, kom je in de hal met aangrenzend de meterkast, het toilet en trapopgang naar de verdieping. Vervolgens leidt de hal je naar de woonkamer en deze geeft je direct bij binnenkomst een prettig en ruim gevoel. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken die om de hoek is gesitueerd. De keuken is netjes en neutraal en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine aansluiting en binnen doorgang naar de garage. De aan de woning gebouwde garage heeft als afmeting 6.00 m¹ x 3.00 m¹ en is ideaal te gebruiken als klus-/hobbyruimte in combinatie met bergruimte voor de fietsen en/of motoren. De oprit voor de garage biedt de gelegenheid om meerdere auto(‘s) te parkeren op eigen terrein.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel. De badkamer is netjes maar nog origineel.

De ideale zolderverdieping tenslotte, die je bereikt middels een vaste trap, heeft aan beide kanten knieschotten en kan gebruikt worden als extra bergruimte of het realiseren van een 4e slaapkamer.


De besloten achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van bestrating, gras en een vrijstaande blokhut. De tuin is deels nog aan te leggen maar al wel voorzien van rondom nieuwe schuttingen met een afsluitbare toegang aan de zijkant van de woning.

Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z’n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kids. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende (recreatieve) mogelijkheden zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportverenigingen, meerdere basisscholen, buitenschoolse opvang en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen en leiden je vlot richting de Rondweg, N34 en A37. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten te voet de bushalte en met fiets ben je binnen 5 minuten op treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan ‘stadse’ levendigheid, dan ben je binnen 20 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z’n theater, bioscoop, dierentuin, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een beter beeld te krijgen van de indeling en afmetingen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!

Kenmerken:
Type woning: 2-/1 kapwoning
Bouwjaar: 1994
Perceeloppervlakte: 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 107 m²
Inhoud: 442 m³
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Energielabel: B

Extra info:
- Volledig voorzien van spouwmuur-, vloer,- en dakisolatie
- Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
- Centrale verwarming middels Remeha Quinta combiketel (bouwjaar 2009, eigendom)
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Brede achtertuin gesitueerd op het oosten
- Fijne plek in de wijk, rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer, kindvriendelijke en kinderrijke buurt

Neem contact met ons op voor een afspraak om binnen te kijken en oordeel zelf!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
442 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
4829
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, oost, 10.50 x 11 m
Oppervlakte
116 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Purperreiger 20 EMMEN

naar Purperreiger 20 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand