Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht

Purperreiger 12 Emmen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

ZEER LEUKE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN FIJNE PLEK IN DE RIETLANDEN!

In 1996 werd door de huidige eigenaren deze volledig geïsoleerde halfvrijstaande woning gebouwd, in een autoluwe buurt van de populaire woonwijk Rietlanden. De ligging is perfect; rustig en veilig wonen in een nette en jonge woonomgeving met vanuit de woonkamer zicht op een groenstrook en om de hoek een voetbalveldje en speeltuin, gemêleerd qua leeftijd van de buurtbewoners en dichtbij alle dagelijkse en overige voorzieningen. Dit comfortabele en luxe afgewerkte huis biedt (door)starters of gezinnen aangenaam veel ruimte en optimaal woongenot.

INDELING:

Wanneer je deze woning via de voordeur betreedt, kom je in de hal met aangrenzend de meterkast, het toilet en trapopgang naar de verdieping. Vervolgens leidt de hal je naar de woonkamer en deze geeft je direct bij binnenkomst een prettig en ruim gevoel. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken die om de hoek is gesitueerd. De keuken is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, quooker, oven, koelvrieskast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting, 2e koelvrieskast en binnendoorgang naar de garage. De aan de woning gebouwde garage heeft als afmeting 6.69 m¹ x 2.90 m¹ en is ideaal te gebruiken als klus-/hobbyruimte in combinatie met bergruimte voor de fietsen en/of motoren. De oprit voor de garage biedt de gelegenheid om meerdere auto(‘s) te parkeren op eigen terrein.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad (whirlpool), inloopdouche, 2e toilet en dubbele vaste wastafel met meubel. De badkamer is circa 7 jaar geleden vernieuwd.

Op de tweede verdieping, die je bereikt middels een vaste trap, bevinden zich nog 2 slaapkamers, bergruimte en de c.v.-ketel.

De besloten achtertuin is gesitueerd op het westen en een aantal jaren geleden volledig opnieuw aangelegd door een professionele hovenier.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een beter beeld te krijgen van de indeling en afmetingen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!


WIJK EN OMGEVING:
Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z’n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kids. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende (recreatieve) mogelijkheden zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportverenigingen, meerdere basisscholen, buitenschoolse opvang en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen en leiden je vlot richting de Rondweg, N34 en A37. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten te voet de bushalte en met fiets ben je binnen 5 minuten op treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan ‘stadse’ levendigheid, dan ben je binnen 20 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z’n theater, bioscoop, dierentuin, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.

Kenmerken:
Type woning: Halfvrijstaande woning
Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 157 m²
Inhoud: 616 m³
Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)
Energielabel: B

Extra info:
- Volledig voorzien van spouwmuur-, vloer,- en dakisolatie
- Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
- Centrale verwarming middels Remeha combiketel (bouwjaar 2009, eigendom)
- Mechanische ventilatie aanwezig
- De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard.
- De achtertuin is gelegen op het westen en aangelegd door een professionele hovenier.
- Fijne plek in de wijk, rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer, kindvriendelijke en kinderrijke buurt

KORTOM: EEN POPULAIR HUIS OP EEN TOP LOCATIE!


Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-01-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen W 4833
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
105 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Omschrijving

ZEER LEUKE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN FIJNE PLEK IN DE RIETLANDEN!

In 1996 werd door de huidige eigenaren deze volledig geïsoleerde halfvrijstaande woning gebouwd, in een autoluwe buurt van de populaire woonwijk Rietlanden. De ligging is perfect; rustig en veilig wonen in een nette en jonge woonomgeving met vanuit de woonkamer zicht op een groenstrook en om de hoek een voetbalveldje en speeltuin, gemêleerd qua leeftijd van de buurtbewoners en dichtbij alle dagelijkse en overige voorzieningen. Dit comfortabele en luxe afgewerkte huis biedt (door)starters of gezinnen aangenaam veel ruimte en optimaal woongenot.

INDELING:

Wanneer je deze woning via de voordeur betreedt, kom je in de hal met aangrenzend de meterkast, het toilet en trapopgang naar de verdieping. Vervolgens leidt de hal je naar de woonkamer en deze geeft je direct bij binnenkomst een prettig en ruim gevoel. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken die om de hoek is gesitueerd. De keuken is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, quooker, oven, koelvrieskast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting, 2e koelvrieskast en binnendoorgang naar de garage. De aan de woning gebouwde garage heeft als afmeting 6.69 m¹ x 2.90 m¹ en is ideaal te gebruiken als klus-/hobbyruimte in combinatie met bergruimte voor de fietsen en/of motoren. De oprit voor de garage biedt de gelegenheid om meerdere auto(‘s) te parkeren op eigen terrein.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad (whirlpool), inloopdouche, 2e toilet en dubbele vaste wastafel met meubel. De badkamer is circa 7 jaar geleden vernieuwd.

Op de tweede verdieping, die je bereikt middels een vaste trap, bevinden zich nog 2 slaapkamers, bergruimte en de c.v.-ketel.

De besloten achtertuin is gesitueerd op het westen en een aantal jaren geleden volledig opnieuw aangelegd door een professionele hovenier.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een beter beeld te krijgen van de indeling en afmetingen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!


WIJK EN OMGEVING:
Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z’n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kids. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende (recreatieve) mogelijkheden zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportverenigingen, meerdere basisscholen, buitenschoolse opvang en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen en leiden je vlot richting de Rondweg, N34 en A37. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten te voet de bushalte en met fiets ben je binnen 5 minuten op treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan ‘stadse’ levendigheid, dan ben je binnen 20 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z’n theater, bioscoop, dierentuin, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.

Kenmerken:
Type woning: Halfvrijstaande woning
Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 157 m²
Inhoud: 616 m³
Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)
Energielabel: B

Extra info:
- Volledig voorzien van spouwmuur-, vloer,- en dakisolatie
- Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
- Centrale verwarming middels Remeha combiketel (bouwjaar 2009, eigendom)
- Mechanische ventilatie aanwezig
- De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard.
- De achtertuin is gelegen op het westen en aangelegd door een professionele hovenier.
- Fijne plek in de wijk, rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer, kindvriendelijke en kinderrijke buurt

KORTOM: EEN POPULAIR HUIS OP EEN TOP LOCATIE!


Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-01-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen W 4833
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
105 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Foto's

Kaart Purperreiger 12 Emmen

naar Purperreiger 12 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand