Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Parklaan 92 NIEUW-BUINEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Penthouse met 131 m2 woonoppervlakte – dakterras van 39 m2 – garage van 35 m2 – living van ca. 75 m2! Wilt u graag rust in huis en de ruimte om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Een 3-kamerappartement waar u zo in kunt? Met een flinke buitenruimte? Ruimtelijk uitzicht over groen en privacy? Eigen inpandige (ruime) garage? Op loopafstand van de supermarkt? Op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 203,80 p/m
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Penthouse met 131 m2 woonoppervlakte – dakterras van 39 m2 – garage van 35 m2 – living van ca. 75 m2!

Wilt u graag rust in huis en de ruimte om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Een 3-kamerappartement waar u zo in kunt? Met een flinke buitenruimte? Ruimtelijk uitzicht over groen en privacy? Eigen inpandige (ruime) garage? Op loopafstand van de supermarkt? Op relatief korte afstand van het centrum van Stadskanaal? Als dit overeenkomt met uw zoekprofiel dan raden wij u beslist aan om dit appartement op nummer 92 aan de Parklaan te komen bekijken.

Een heerlijk licht en comfortabel (als enige) appartement op de bovenste woonlaag en daarmee bijzonder mooi en rustgevend gelegen, in het moderne appartementengebouw “Rondeel”.

Dit in 2004 opgeleverde en tevens kleinschalige gebouw bestaat uit 8 appartementen met garages/bergingen op de begane grond en ligt in een rustige buurt met veel openbaar groen.

Met de bouw is duidelijk aandacht besteed aan het creëren van een veilige leefomgeving. Onaangekondigd bezoek zal je hier niet overvallen; visite meldt zich middels een intercom met beeld en geluid bij de afgesloten centrale entree op de begane grond. Hier bevindt zich tevens de eigen garage van 35 m2 waar u uw auto droog en veilig parkeert met daarnaast nog ruimte voor onder andere de fiets(en) en spullen die u niet dagelijks nodig hebt.

Met de lift of de trap bereikt u de derde etage waar dit uiterst comfortabele en goed verzorgd appartement op z’n toekomstige bewoners wacht.
Via de voordeur komt u in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De basis van de gehele woning wordt gevormd door strak afgewerkte wanden en plafonds en de vloer is met uitzondering van de keuken, berging, badkamer en toilet belegd met tapijt.

Bij binnenkomst in de ruime living met eetkamergedeelte en open keuken (ca. 75 m2), word je verrast door de ruimte en de enorme lichtinval door de aanwezigheid van meerdere en grote ramen.

Via een schuifpui in de woonkamer stapt u zo op het grote balkon/terras van maar liefst 39 m2 en staat garant voor menig zonovergoten uurtjes buiten. Hier geniet je optimaal van welverdiende ontspannen momenten met veel privacy en een rustgevend uitzicht op het omliggende groen.

De moderne, halfopen keuken is in een U-vorm geplaatst, uitgevoerd in de kleurstelling gebroken wit en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast.

Via de centrale hal bereikt u de meterkast, twee slaapkamers, beide aan de koele kant van het gebouw en één voorzien van een inbouw-schuifdeuren-kast, de badkamer, het toilet en de berging met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, waar tevens de cv-ketel en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie zijn geplaatst.

De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en in een neutrale kleurstelling betegeld. De badkamer heeft dezelfde kleurstelling qua wand- en vloertegels en is uitgerust met een douchecabine, 2e toilet, badmeubel met wastafel, spiegel en verlichting d.m.v. spotjes, designradiator om de handdoeken op te warmen. In de wasruimte zijn aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en condens droger en hier is tevens de cv-ketel en wtw-unit geplaatst.

Om een beter beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond.

Het moet wel fijn wonen zijn op deze plek, want het ligt ideaal ten opzichte van eigenlijk alle denkbare voorzieningen in het op luttele afstand gezellige centrum van Stadskanaal met een diversiteit aan winkels en tal van overige voorzieningen, onder andere gezellige restaurantjes, koffiebarretjes, kroegjes, bioscoop, theater, sportverenigingen en sportscholen, medische voorzieningen (o.a. Refaja Ziekenhuis) en de wekelijkse markt op zaterdag. Ook in het dorp zelf zijn de dagelijkse voorzieningen aanwezig; Aldi supermarkt om de hoek, bakker, diverse sportgelegeheden, openlucht zwembad en bibliotheek.
Diverse uitvalswegen lijden u vlot richting o.a. de N374, N379, N33. Liever met het openbaar vervoer? Op korte afstand is er een bushalte met verscheidende busdiensten (o.a de Q-liner) en in Stadskanaal is een busstation.

Servicekosten:
Als koper wordt u lid van de Vereniging van Eigenaars (V.v.E.). De servicekosten bedragen voor kalenderjaar 2021 € 203,80 per maand. In de servicekosten zijn onder andere de zaken inbegrepen: opstal- en glasverzekering, glasbewassing buitenzijde, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud en terreinonderhoud. Voor de schoonmaakkosten van de algemene ruimten en onderhoud van de cv-ketel wordt jaarlijks een bedrag betaald van € 200,00.

Kenmerken:
- Type woning: appartement/penthouse
- Bouwjaar: 2005
- Gebruiksoppervlakte wonen: 131 m²
- Inhoud: 412 m3
- Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 39 m2
- Externe bergruimte (garage): 35 m2
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel: B

Extra info:
- Comfortabel door volledige isolatie wat resulteert in een laag energieverbruik
- Aangenaam licht door de aanwezigheid van vele ramen aan 3 zijden
- Perfect op de zon gesitueerd
- Volledige privacy binnen en buiten
- Centrale verwarming middels een Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2005, eigendom)
- Garage voorzien van elektriciteit en een sectionaldeur met elektrische aandrijving via een afstandsbediening

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet u gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient. Dus reden genoeg om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding, vanzelfsprekend met inachtneming van de geldende corona-maatregelen!

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten of moet u uw huidige huis nog verkopen? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek om de actuele waarde van uw huis te bepalen, zodat u beter een inschatting kunt maken of u de stap naar het ‘nieuwe’ huis zonder problemen kunt maken. Wij zijn u graag van dienst!

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 203,80 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
412 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Borger
Sectie
B
Indexnummer
8
Perceel
11481
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Parklaan 92 NIEUW-BUINEN

naar Parklaan 92 NIEUW-BUINEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand