Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Oude Kampenweg 21 ODOORN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime twee-kapper voor brede doelgroep! Slaap- en badkamer op de begane grond – drie slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping – grote garage/schuurruimte – mooie, rustige ligging met ruimtelijk uitzicht aan de voorkant – dichtbij alle dorpsvoorzieningen en boswachterij Odoorn & Exloo Uitstekende plek in een gezellige woonomgeving met buurtbewoners in een gevarieerde leeftijdscategorie; van jong...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Ruime twee-kapper voor brede doelgroep!

Slaap- en badkamer op de begane grond – drie slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping – grote garage/schuurruimte – mooie, rustige ligging met ruimtelijk uitzicht aan de voorkant – dichtbij alle dorpsvoorzieningen en boswachterij Odoorn & Exloo

Uitstekende plek in een gezellige woonomgeving met buurtbewoners in een gevarieerde leeftijdscategorie; van jong tot oud! De voorzijde van het perceel grenst aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer.

De woning is in 1958 gebouwd en in 1990 door de huidige eigenaar verbouwd en vergroot.
Kenmerkend voor dit type zijn de rechtopgaande gevels, waardoor de slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping optimaal te benutten zijn.

De garage/schuur is in 1990 nieuw gebouwd en heeft als maatvoering totaal 8.00 m1 x 4.00 m1 en is gesplitst in twee gedeelten en is geheel voorzien van een zolderverdieping, die via een losse trap bereikbaar is. Daarnaast is er nog een aangebouwde carport van 4.53 m1 x 4.05 m1. Deze ruimte is ideaal om onderdak te bieden aan bijvoorbeeld een auto, gemotoriseerde tweewieler, de fiets(en) en tuingereedschap. Uiteraard ook ideaal in gebruik te nemen als klus-/hobbyruimte. Op de oprit naast de woning is plek om meerdere auto’s te parkeren.

Dit huis heeft met de vrijstaande garage/schuur veel te bieden, maar vraagt van binnen wel om een update. Ideaal dus om er gelijk je eigen stekkie naar wens van te maken.

De indeling van het huis?

Begane grond:
• Voorentree/hal met trapopgang naar de verdieping
• Toilet
• Meterkast
• Provisiekelder, bereikbaar via de keuken
• Keuken met eenvoudige maar functionele keukenopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap en nis voor bijvoorbeeld een (combi)oven
• Tuingerichte eetkamer, grenzend aan de keukenruimte en in open verbinding met de woonkamer aan de voorkant met vrij zicht in de Boshoflaan en op het voorgelegen plantsoen
• Bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine, vaste kast, afsluitbare cv-ruimte en toegang tot bergzolder via losse trap
• Slaapkamer van 4.00 m1 x 3.91 m1
• Badkamer uitgerust met douche, 2e toilet en wastafel
• Vloerafwerking beneden: laminaat en de vloer in de woonkamer is belegd met tapijt

Verdieping:
• Overloop
• Drie slaapkamers, die voorzien zijn van een vaste kast
• 2e badkamer uitgerust met douche en wastafel
• Zolderberging middels vlizotrap bereikbaar, via één van de slaapkamers
• Vloerafwerking: tapijt en in één slaapkamer is de vloer belegd met houten vloerdelen

Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!

KENMERKEN

Type woning: 2-/1 kap woning
Bouwjaar: 1958, verbouwd en vergroot in 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m²
Externe bergruimte: 53 m²
Inhoud: 468 m³
Perceeloppervlakte: 382 m² eigen grond
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond)
Aantal badkamers: 2, waarvan 1 op de begane grond

Extra info:
- Traditionele bouwaard
- Achterbouw voorzien van gevel,- muur- en dakisolatie
- Grotendeels dubbele beglazing
- Centrale verwarming via een Remeha HR combiketel (bouwjaar 2016, eigendom)
- Achtertuin voorzien van tuinkas
- Gezellige, verkeersluwe- en kindvriendelijke buurt
- Op korte afstand van bos en de dorpskern

Over smaak valt niet te twisten, maar dit aantrekkelijk geprijsde huis, evenals de fijne ligging, zullen je aangenaam verrassen!

Wij plannen graag een afspraak met je in voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
53 m²
Bruto inhoud
467 m³
Perceeloppervlakte
382 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Odoorn
Sectie
K
Perceel
558
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Oude Kampenweg 21 ODOORN

naar Oude Kampenweg 21 ODOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand