Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Oldenhave 4 EMMEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

RUIM, EIGENTIJDS, COMFORTABEL & MOGELIJKHEID TOT SLAPEN- EN BADEN OP DE BEGANE GROND! Deze heerlijke ruime EENGEZINSWONING (type drive-in woning) is gelegen op een rustige locatie, in een geliefd gedeelte van de woonwijk Angelslo met een gevarieerde mix qua bewoners. Dit huis biedt zowel mensen met als zonder kinderen een optimaal woongenot. De inhoud is maar liefst 518 m³ en een woonoppervlakte...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

RUIM, EIGENTIJDS, COMFORTABEL & MOGELIJKHEID TOT SLAPEN- EN BADEN OP DE BEGANE GROND!

Deze heerlijke ruime EENGEZINSWONING (type drive-in woning) is gelegen op een rustige locatie, in een geliefd gedeelte van de woonwijk Angelslo met een gevarieerde mix qua bewoners. Dit huis biedt zowel mensen met als zonder kinderen een optimaal woongenot. De inhoud is maar liefst 518 m³ en een woonoppervlakte van 141 m², verdeeld over 2 woonlagen. De strakke bouwstijl van de woning toont een eigen karakter, met binnen een praktisch woonprogramma door recht opgaande wanden op beide woonlagen en heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en is nagenoeg op het zuiden gesitueerd. Het grootste gedeelte van de dag verwarmt de zon je hier tijdens alles wat je doet. Of niet doet. De houten tuinberging met inpandige veranda heeft een totale afmeting van 4.00 x 4.70 meter.

Ook de ligging is ideaal; Binnen 5 minuten lopen ben je in het bos, het overdekte wijk-/winkelcentrum ligt om de hoek en scholen op het gebied van basis, middelbaar en hoger onderwijs zijn dichtbij gelegen. Tevens is het centrum van Emmen vlot bereikbaar met de fiets. Kortom alle denkbare voorzieningen tref je op korte afstand!

Wanneer je geen zin hebt in klussen, is dit huis bij uitstek geschikt voor jou.

Pluspunten van zowel het huis als de plek:
- Inpandige garage die desgewenst verbouwd kan worden tot slaap- en badkamer
- Mogelijkheid om je auto en/of motor onder dak te stallen en tevens parkeerruimte voor de garage en tegenover woning
- Volledig geïsoleerd (dak,- vloer en muurisolatie) en hierdoor lage energielasten
- Hardhouten kozijnen (draai-/kiepsysteem) met dubbele (HR++)
- Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
- Keurige, complete badkamer op de verdieping
- Moderne keuken in neutrale kleurstelling met div. inbouwapparatuur
- De vloeren van de begane grond en verdieping zijn belegd met laminaat
- Aangenaam licht door de grote raampartijen
- Centrale verwarmingsinstallatie middels een HR combiketel
- Mechanische ventilatie (toilet, badkamer en keuken)
- De tuin is praktisch onderhoudsvrij; zo houd je meer tijd over om er ontspannend te genieten
- Binnen een straal van 500 meter bevinden zich diverse voorzieningen zoals het wijk-/winkelcentrum, diverse scholen (basis,- middelbaar- en hoger onderwijs), sporthal, openbaar vervoer, etc.
- Kindvriendelijke en kinderrijke woonwijk
- Het Emmerdennenbos is op steenworp afstand gelegen
- Binnen 10 minuten met de fiets bereik je het centrum van Emmen

Zeer geschikte woning voor jonge stellen / gezinnen.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met garderobe; meterkast; toilet met wandcloset en fontein; binnendoor bereikbare garage v.v. elektrisch (op afstand) bedienbare garagedeur; gezellige, tuingerichte woonkamer met deur die naar het terras leidt; halfopen eetkeuken met praktische inloopkast onder de trapopgang en hoekkeuken v.v. inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

verdieping:
ruime overloop; berging met aansluitpunten t.b.v. de wasmachine en droger, opstelplaats cv-ketel en unit mechanische ventilatie; 4 ruime slaapkamers; badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Het aanwezige raam zorgt niet alleen voor daglicht, maar geeft ook mogelijkheid tot natuurlijk ventileren, naast de mechanische ventilatie.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. Tevens geven de 360 graden foto’s en de video je een nog completere, eerste indruk.

Kenmerken
- Type woning: eengezins(midden)woning
- Bouwjaar: 2004
- Gebruiksoppervlakte: 141 m²
- Inhoud: 518 m³
- Perceeloppervlakte: 243 m²
- Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel: A (lage energielasten)

Ben jij op zoek naar een comfortabel, compleet en modern huis waar je zo in kunt?
Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
518 m³
Perceeloppervlakte
243 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Selecta
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
F
Perceel
15759
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 11 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Oldenhave 4 EMMEN

naar Oldenhave 4 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand