Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Onder bod

Nieuwe weg 123 Veenoord

Deze woning is onder bod

Omschrijving

ONDERHOUDSARME TUSSENWONING MET AANGEBOUWDE BIJKEUKEN, BERGING EN EIGEN OPRIT

Het Drentse Veenoord telt ongeveer 2.200 inwoners en ligt in de gemeente Emmen. In 1860 werd het dorp voor het eerst genoemd bij de aanleg van de Verlengde Hoogeveense Vaart. In tegenstelling tot wat de naam doet vermoeden is Veenoord geen veenkolonie maar een ontginningsdorp. In latere jaren tijdens de ontginning van de veengebieden aan de zuidkant van het dorp, kwamen hier ook de veenarbeiders wonen en ontstond eveneens het tweelingdorp Nieuw-Amsterdam, waarbij beide dorpen door de nieuwbouw na de Tweede Wereldoorlog aan elkaar vast groeiden. De grens tussen beide dorpen ligt langs de Schooldijk en de Veilingstraat. Door het verblijf van één van werelds bekendste schilders, Vincent van Gogh, in het najaar van 1883, zijn Veenoord en Nieuw-Amsterdam bekend geworden. Het van Gogh huis staat in Nieuw-Amsterdam en is openbaar toegankelijk voor publiek.

Deze woningen aan de Nieuwe weg zijn gebouwd rond 1971. In de jaren '90 zijn ze door de woningstichting gerenoveerd met onder andere geïsoleerde gevels, een geïsoleerd dak en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Voor de meeste dagelijkse- en overige voorzieningen zijn de inwoners van Veenoord aangewezen op Nieuw-Amsterdam met onder andere een zeer gevarieerd winkelaanbod, twee basisscholen, huisartsen- en tandartsenpraktijk, diverse sportverenigingen, sporthal, een bloeiend verenigingsleven en verscheidende busdiensten in de buurt evenals een NS treinstation die naar de stations van de grotere omliggende plaatsen zoals Emmen, Coevorden en Zwolle leiden. Voor alle overige voorzieningen is Veenoord voornamelijk georiënteerd op Emmen dat op circa 10 kilometer afstand is gelegen.


INDELING WONING:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar overkapping.

1e verdieping:
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Zolder:
via vaste trap te bereiken zolder met c.v.-ketel en mogelijkheid voor extra slaapkamer.

Om alvast een goede visuele indruk te krijgen van de indeling en afmetingen, is het advies om de 2D & 3D plattegronden te raadplegen.


Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 113m²
Overige inpandige ruimte: 12m²
Inhoud: 442m³
Perceeloppervlakte: 154m² eigen grond
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Extra info:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Het dak van de woning is na-geïsoleerd
- Centrale verwarming via een Atag P 35C CW5 combiketel (huur)
- Voor- en achterkant voorzien van rolluiken
- De gehele woning is belegd met een keurige laminaat vloer m.u.v. de bijkeuken
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten gelegen
- Overkapping circa 2 jaar geleden geplaatst
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen in de nabije omgeving

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Atag P 35C CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-02-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen X 1038
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
46 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

ONDERHOUDSARME TUSSENWONING MET AANGEBOUWDE BIJKEUKEN, BERGING EN EIGEN OPRIT

Het Drentse Veenoord telt ongeveer 2.200 inwoners en ligt in de gemeente Emmen. In 1860 werd het dorp voor het eerst genoemd bij de aanleg van de Verlengde Hoogeveense Vaart. In tegenstelling tot wat de naam doet vermoeden is Veenoord geen veenkolonie maar een ontginningsdorp. In latere jaren tijdens de ontginning van de veengebieden aan de zuidkant van het dorp, kwamen hier ook de veenarbeiders wonen en ontstond eveneens het tweelingdorp Nieuw-Amsterdam, waarbij beide dorpen door de nieuwbouw na de Tweede Wereldoorlog aan elkaar vast groeiden. De grens tussen beide dorpen ligt langs de Schooldijk en de Veilingstraat. Door het verblijf van één van werelds bekendste schilders, Vincent van Gogh, in het najaar van 1883, zijn Veenoord en Nieuw-Amsterdam bekend geworden. Het van Gogh huis staat in Nieuw-Amsterdam en is openbaar toegankelijk voor publiek.

Deze woningen aan de Nieuwe weg zijn gebouwd rond 1971. In de jaren '90 zijn ze door de woningstichting gerenoveerd met onder andere geïsoleerde gevels, een geïsoleerd dak en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Voor de meeste dagelijkse- en overige voorzieningen zijn de inwoners van Veenoord aangewezen op Nieuw-Amsterdam met onder andere een zeer gevarieerd winkelaanbod, twee basisscholen, huisartsen- en tandartsenpraktijk, diverse sportverenigingen, sporthal, een bloeiend verenigingsleven en verscheidende busdiensten in de buurt evenals een NS treinstation die naar de stations van de grotere omliggende plaatsen zoals Emmen, Coevorden en Zwolle leiden. Voor alle overige voorzieningen is Veenoord voornamelijk georiënteerd op Emmen dat op circa 10 kilometer afstand is gelegen.


INDELING WONING:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar overkapping.

1e verdieping:
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Zolder:
via vaste trap te bereiken zolder met c.v.-ketel en mogelijkheid voor extra slaapkamer.

Om alvast een goede visuele indruk te krijgen van de indeling en afmetingen, is het advies om de 2D & 3D plattegronden te raadplegen.


Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 113m²
Overige inpandige ruimte: 12m²
Inhoud: 442m³
Perceeloppervlakte: 154m² eigen grond
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Extra info:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Het dak van de woning is na-geïsoleerd
- Centrale verwarming via een Atag P 35C CW5 combiketel (huur)
- Voor- en achterkant voorzien van rolluiken
- De gehele woning is belegd met een keurige laminaat vloer m.u.v. de bijkeuken
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten gelegen
- Overkapping circa 2 jaar geleden geplaatst
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen in de nabije omgeving

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Atag P 35C CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-02-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen X 1038
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
46 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Kaart Nieuwe weg 123 Veenoord

naar Nieuwe weg 123 Veenoord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand