Vorige | Volgende
Verkocht

Mussenveld 58 EMMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Het gemak van gelijkvloers wonen… Wonen aan de rand van de Rietlanden, op ongeveer 20 fietsminuten van het centrum van Emmen, waarbij de uiterst rustgevende ligging van het huis u moeiteloos bij uw dagelijkse leefomgeving betrekt. Het beste van twee werelden kunnen we stellen. Deze hoekbungalow is rond 1986 gebouwd, altijd netjes onderhouden en verzorgd bewoond geweest. De woning heeft een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Het gemak van gelijkvloers wonen…


Wonen aan de rand van de Rietlanden, op ongeveer 20 fietsminuten van het centrum van Emmen, waarbij de uiterst rustgevende ligging van het huis u moeiteloos bij uw dagelijkse leefomgeving betrekt. Het beste van twee werelden kunnen we stellen.
Deze hoekbungalow is rond 1986 gebouwd, altijd netjes onderhouden en verzorgd bewoond geweest. De woning heeft een praktisch woonprogramma met o.a. een royale living, 2 slaapkamers en een mooie diepe tuin. De ligging is prachtig met de achtertuin naar Zuidbarge, aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer en omgeven door bungalows.

Onder de aanwezige carport kan de auto droog geparkeerd worden en in de aangrenzende berging is plek voor de fietsen, gereedschap en daarnaast nog voldoende hobby-/klus-/bergruimte.

De royale tuin achter de woning, is op het oosten gesitueerd en biedt alle ruimte voor een eigen, individuele wijze van de tuinliefhebber. Daarnaast een uitgelezen plek om tot ’s avonds laat te genieten


En dan het huis van binnen.....

Wanneer u via de voordeur dit huis betreedt, komt u in de hal met aangrenzend de meterkast, vaste kast (eventueel een 2e toilet van te maken), garderobenis, berging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.
Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer, word je verrast door de ruimte en het lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je middels een schuifpui naar de tuin. De vloer in de woonkamer, keuken en hal is belegd met plavuizen en voorzien van vloerverwarming.

De keukenruimte is in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keurig nette en functionele keuken met inbouwapparatuur; koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. In de aanwezige voorraadkast is ook de heteluchtverwarming en c.v.-ketel geplaatst.


Het gemak van gelijkvloers wonen, maar nog niet toe aan een appartement omdat u graag geniet van een tuin? Kom dan zeker deze bungalow bekijken. Een perfecte woning voor iedereen die voor nu en de toekomst kiest voor ultiem woongenot.

Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z’n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kids. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende (recreatieve) mogelijkheden zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportverenigingen, meerdere basisscholen, buitenschoolse opvang en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen en leiden je vlot richting de Rondweg, N34 en A37. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten te voet de bushalte en met fiets ben je binnen 5 minuten op treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan ‘stadse’ levendigheid, dan ben je binnen 20 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z’n theater, bioscoop, dierentuin, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.

Kenmerken:
Type woning: bungalow
Bouwjaar: 1986
Gebruiksoppervlakte wonen: 88m²
Overige inpandige ruimte: 6m²
Inhoud: 333m3
Perceeloppervlakte: 340 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers). Voorheen 4 kamers en 3 slaapkamers, deze slaapkamer is bij de woonkamer getrokken.

Extra info:
• Diepe achtertuin op het oosten gesitueerd en gelegen richting de Zuidbargerstraat
• Dakbedekking volledig vernieuwd in 2017 (bitumen)
• Buiten muren in 2018 geïmpregneerd en gereinigd
• Airco aanwezig op de grote slaapkamer
• Centrale verwarming middels Brink heteluchtverwarming (bouwjaar: 2001, eigendom), warmwater via een Intergas combiketel van 2012 (eigendom).
• Eigen oprit met carport voor 3 auto's
• Circa 5 jaar geleden nagenoeg alle dubbele beglazing vervangen met HR** beglazing

Droom? Werkelijkheid!

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. Soms moet je gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient.

Voelt u zich aangesproken door de mogelijkheden die dit huis en de plek u te bieden heeft?
We stappen graag met u over de drempel om u kennis te laten maken met dit prachtige huis en dito locatie.
Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
333 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
2071
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 9 x 1.80 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Mussenveld 58 EMMEN

naar Mussenveld 58 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand