Vorige | Volgende
Onder optie

Mussenveld 145 EMMEN

Deze woning is onder optie

Omschrijving

TE HUUR: PERFECTE MODERNE STARTERSWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER IN DE POPULAIRE WIJK RIETLANDEN! (Let op: Deze woning wordt niet gemeubileerd en gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd!) Een gezinsvriendelijk huis met uitbouw en aangebouwde berging. Het betreft een kindvriendelijke en kinderrijke woonwijk en de ligging van deze woning is aan een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer. Om...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

TE HUUR: PERFECTE MODERNE STARTERSWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER IN DE POPULAIRE WIJK RIETLANDEN! (Let op: Deze woning wordt niet gemeubileerd en gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd!)

Een gezinsvriendelijk huis met uitbouw en aangebouwde berging. Het betreft een kindvriendelijke en kinderrijke woonwijk en de ligging van deze woning is aan een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer. Om de hoek ligt een groot openbaar stuk groen waar de kinderen zich lekker met elkaar kunnen vermaken door onder andere de aanwezigheid van speeltoestellen in de buurt. Gezien de ideale centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning vind je een klein tuintje en een royale oprit waar je de auto kunt parkeren op eigen terrein en voor bezoek is er iets verderop in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid.

INDELING:
Stap je via de voordeur naar binnen, dan sta je in de hal met garderobe ruimte en meterkast.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer die uitgebouwd is. De keukenruimte is in hoekopstelling, modern van kleur en qua apparatuur uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via een tussenhal kom je bij het toilet, de berging met wasmachine aansluiting en de trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De vloer op de begane grond is belegd met laminaat.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie prima slaapkamers en de luxe en moderne badkamer met gedeeltelijk vloerverwarming, uitgerust met douche en vaste wastafel. De vloerafwerking op deze verdieping betreft laminaat.
De zolderberging is via vlizotrap te bereiken. Voldoende opbergmogelijkheden voor spullen die je niet het hele jaar zult gebruiken, zoals de kerst- en kampeer- of skispullen.

De besloten achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van bestrating.

DORP/WIJK/OMGEVING:
Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z’n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kinderen. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende recreatieve mogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar, zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportvoorzieningen, meerdere basisscholen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen, die je vlot richting de Rondweg, N34 en A37 leiden. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten wandelafstand de bushalte, evenals treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan ‘stadse’ levendigheid, dan ben je binnen 10-15 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z’n theater, bioscoop, dierentuin, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag.

Kenmerken:
- Type woning: Tussenwoning
- Bouwjaar: 1984
- Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m²
- Inhoud: 360 m³
- Perceeloppervlakte: 159 m²
- Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel: C

Extra info:
- Volledig voorzien van muur,- vloer- en dakisolatie
- Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Keuken, badkamer en toilet gemoderniseerd
- Centrale verwarming middels Remeha Avanta van 2010
- WTW systeem aanwezig op zolder
- Ruim opgezette en fijne buurt
- Kindvriendelijke en kinderrijke omgeving
- Woning wordt niet gemeubileerd en gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd!

HUURVOORWAARDEN:
- Beschikbaar per direct/in overleg
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een termijn van minimaal 1 jaar
- Selectie middels inschrijving
- Huurder dient een inkomensverklaring te overleggen; bruto-inkomen per maand van minimaal 3x de huursom
- Bij ingang van de huurperiode dient er een waarborgsom te worden betaald (ter hoogte van één maand huur)
- Huurprijs is exclusief de kosten voor gas, elektriciteit, water, internet en kabel tv
- Geen service- en makelaarskosten
- Huisdieren niet toegestaan

Ben je geïnteresseerd en wil je meer weten over de procedure om in aanmerking te komen voor dit huis? Neem dan contact met ons op voor meer informatie. Wij helpen je graag verder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 925

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.50 x 5.50 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Mussenveld 145 EMMEN

naar Mussenveld 145 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand