Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Onder bod

Molenstraat 127 Emmen

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Een perfect appartement voor een 1 of 2-persoons huishouden in iedere leeftijdsgroep!

Een groot voordeel van het wonen in dit gebouw is de prijs-kwaliteitverhouding. 'Veel voor weinig' zou je kunnen zeggen en daarmee woon je dan ideaal centraal met alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Wil je graag betaalbaar, gelijkvloers en veilig wonen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Ruimtelijk uitzicht in een levendige straat? 2 eigen parkeerplekken en een berging? Liever geen noodzakelijke verbouwingen, maar naar eigen idee en smaak cosmetische verbeteringen en afwerkingen is geen probleem?
Als dit overeenkomt met jouw zoekprofiel, dan raden wij je beslist aan om dit appartement op nummer 127 aan de Wilhelminastraat straat te komen bekijken.

Een uitgelezen kans!

Want:

• Dit compact appartement is aantrekkelijk geprijsd, het gehele woonprogramma is op 1 woonlaag en uw bezoek meldt zich in de centrale, afgesloten entree; een veilig en prettig idee.
• De ligging is in het centrumgebied, met een diversiteit aan winkels, de wekelijkse markt op vrijdag, het Raadhuisplein waar jaarlijks meerdere activiteiten worden georganiseerd, het gemeentehuis, Atlas Theater, Wildlands Adventure Zoo, bioscoop Kinepolis, zorgpraktijken (o.a. huis- en tandartsen, apotheek en fysiotherapie) en het Emmer Scheper Ziekenhuis welke onderdeel uitmaakt van de Treant Zorggroep. Daarnaast word je er gastvrij onthaald in de verschillende horecagelegenheden, van smaakvol restaurant tot gezellige koffiebarretjes en kroegen.
• Twee eigen parkeerplekken; één onderdak in de kelder, de ander op het maaiveld. In de bijbehorende berging is onder andere plek voor de fiets(en).
• Het appartement wordt goed verzorgd bewoond en is netjes afgewerkt. Er is sinds de bouw in 2018 een nieuwe keuken gemonteerd, is de vloer nieuw belegd, binnenschilderwerk uitgevoerd en de cv-ketel dateert van 2011.

Dit 3-kamerappartement ligt op de vierde en tevens hoogste woonlaag van het in 1999 gebouwde appartementengebouw ‘de Wilhelminaflat'. Via de lift of het trappenhuis is er toegang tot de aanwezige woonlagen. Eenmaal op de vierde woonlaag, loop je vanuit de lift de hoek om naar het appartement.

Via de voordeur stap je in de hal met aangrenzend de meterkast, slaapkamer, badkamer, berging met cv-ketel, unit t.b.v. de mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger en aan het einde van de hal leidt de deur naar de woonkamer met loggia/balkon en open keuken. De woonkamer is aangenaam licht door de ligging op het westen en de aanwezigheid van een groot raampartij. De woonkamer is vergroot doordat de ruimte van één van de twee slaapkamer erbij is getrokken. De huidige bewoners hebben hier een grote eettafel geplaatst. Indien een 2e slaapkamer wenselijk is, kan er relatief eenvoudig een wand worden geplaatst. De toegangsdeur is ongewijzigd bestaand gebleven. Vanaf het balkon is er fraai en ver uitzicht in de voorgelegen Wilheminastraat.

De hoekkeuken, in lichte en neutrale kleurstelling, is voorzien veel kastruimte, werkblad met rvs spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

De badkamer heeft een frisse en lichte uitstraling en is uitgerust met een douchecabine, toilet, wand(berg)meubel, wastafel, zeepbakjes, planchet en spiegel.

Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Kenmerken:
- Type woning: galerijflat
- Bouwjaar: 1999
- Energielabel: B
- Gebruiksoppervlakte wonen: 63 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon/loggia): 4 m²
- Overige inpandige ruimte (berging): 4 m²
- Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer, 2e slaapkamer eenvoudig realiseerbaar)

Extra info:
- Kleinschalig complex met slechts 14 appartementen;
- Over smaak valt niet te twisten, maar hier hoeft niet of nauwelijks geklust te worden.
- Ideale, centrale ligging met ruimtelijk uitzicht;
- Veilig en zorgeloos wonen met alle voorzieningen binnen handbereik;
- Prima op de zon gesitueerd (westen);
- Aan de oostkant is een zitje bij de voordeur;
- Comfortabel door volledige isolatie;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Centrale verwarming middels een Remeha Avanta HR combiketel (bouwjaar: 2011, eigendom);
- Mechanische ventilatie;
- De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheert, is financieel gezond en de servicekosten bedragen maandelijks € 153,77 (appartement en beide parkeerplaatsen);
- Aanvaarding: in overleg, kan snel indien gewenst.

Is dit het goed onderhouden en relatief jong appartement, waarnaar jij op zoek bent? Voelt je voor rust maar wil je daarnaast ook de energie van alledag niet missen in een centrale omgeving? Dit appartement biedt alles wat je zoekt!

Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak en we leiden je graag rond.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-07-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen F 13280
Kadastrale aanduiding
Emmen F 11728
Kadastrale aanduiding
Emmen F 11728

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee

Omschrijving

Een perfect appartement voor een 1 of 2-persoons huishouden in iedere leeftijdsgroep!

Een groot voordeel van het wonen in dit gebouw is de prijs-kwaliteitverhouding. 'Veel voor weinig' zou je kunnen zeggen en daarmee woon je dan ideaal centraal met alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Wil je graag betaalbaar, gelijkvloers en veilig wonen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Ruimtelijk uitzicht in een levendige straat? 2 eigen parkeerplekken en een berging? Liever geen noodzakelijke verbouwingen, maar naar eigen idee en smaak cosmetische verbeteringen en afwerkingen is geen probleem?
Als dit overeenkomt met jouw zoekprofiel, dan raden wij je beslist aan om dit appartement op nummer 127 aan de Wilhelminastraat straat te komen bekijken.

Een uitgelezen kans!

Want:

• Dit compact appartement is aantrekkelijk geprijsd, het gehele woonprogramma is op 1 woonlaag en uw bezoek meldt zich in de centrale, afgesloten entree; een veilig en prettig idee.
• De ligging is in het centrumgebied, met een diversiteit aan winkels, de wekelijkse markt op vrijdag, het Raadhuisplein waar jaarlijks meerdere activiteiten worden georganiseerd, het gemeentehuis, Atlas Theater, Wildlands Adventure Zoo, bioscoop Kinepolis, zorgpraktijken (o.a. huis- en tandartsen, apotheek en fysiotherapie) en het Emmer Scheper Ziekenhuis welke onderdeel uitmaakt van de Treant Zorggroep. Daarnaast word je er gastvrij onthaald in de verschillende horecagelegenheden, van smaakvol restaurant tot gezellige koffiebarretjes en kroegen.
• Twee eigen parkeerplekken; één onderdak in de kelder, de ander op het maaiveld. In de bijbehorende berging is onder andere plek voor de fiets(en).
• Het appartement wordt goed verzorgd bewoond en is netjes afgewerkt. Er is sinds de bouw in 2018 een nieuwe keuken gemonteerd, is de vloer nieuw belegd, binnenschilderwerk uitgevoerd en de cv-ketel dateert van 2011.

Dit 3-kamerappartement ligt op de vierde en tevens hoogste woonlaag van het in 1999 gebouwde appartementengebouw ‘de Wilhelminaflat'. Via de lift of het trappenhuis is er toegang tot de aanwezige woonlagen. Eenmaal op de vierde woonlaag, loop je vanuit de lift de hoek om naar het appartement.

Via de voordeur stap je in de hal met aangrenzend de meterkast, slaapkamer, badkamer, berging met cv-ketel, unit t.b.v. de mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger en aan het einde van de hal leidt de deur naar de woonkamer met loggia/balkon en open keuken. De woonkamer is aangenaam licht door de ligging op het westen en de aanwezigheid van een groot raampartij. De woonkamer is vergroot doordat de ruimte van één van de twee slaapkamer erbij is getrokken. De huidige bewoners hebben hier een grote eettafel geplaatst. Indien een 2e slaapkamer wenselijk is, kan er relatief eenvoudig een wand worden geplaatst. De toegangsdeur is ongewijzigd bestaand gebleven. Vanaf het balkon is er fraai en ver uitzicht in de voorgelegen Wilheminastraat.

De hoekkeuken, in lichte en neutrale kleurstelling, is voorzien veel kastruimte, werkblad met rvs spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

De badkamer heeft een frisse en lichte uitstraling en is uitgerust met een douchecabine, toilet, wand(berg)meubel, wastafel, zeepbakjes, planchet en spiegel.

Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Kenmerken:
- Type woning: galerijflat
- Bouwjaar: 1999
- Energielabel: B
- Gebruiksoppervlakte wonen: 63 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon/loggia): 4 m²
- Overige inpandige ruimte (berging): 4 m²
- Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer, 2e slaapkamer eenvoudig realiseerbaar)

Extra info:
- Kleinschalig complex met slechts 14 appartementen;
- Over smaak valt niet te twisten, maar hier hoeft niet of nauwelijks geklust te worden.
- Ideale, centrale ligging met ruimtelijk uitzicht;
- Veilig en zorgeloos wonen met alle voorzieningen binnen handbereik;
- Prima op de zon gesitueerd (westen);
- Aan de oostkant is een zitje bij de voordeur;
- Comfortabel door volledige isolatie;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Centrale verwarming middels een Remeha Avanta HR combiketel (bouwjaar: 2011, eigendom);
- Mechanische ventilatie;
- De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheert, is financieel gezond en de servicekosten bedragen maandelijks € 153,77 (appartement en beide parkeerplaatsen);
- Aanvaarding: in overleg, kan snel indien gewenst.

Is dit het goed onderhouden en relatief jong appartement, waarnaar jij op zoek bent? Voelt je voor rust maar wil je daarnaast ook de energie van alledag niet missen in een centrale omgeving? Dit appartement biedt alles wat je zoekt!

Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak en we leiden je graag rond.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-07-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen F 13280
Kadastrale aanduiding
Emmen F 11728
Kadastrale aanduiding
Emmen F 11728

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee

Foto's

Kaart Molenstraat 127 Emmen

naar Molenstraat 127 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand