Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht

Marktstraat 78a Musselkanaal

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een perfect appartement voor een 1 of 2-persoons huishouden in de leeftijd vanaf ongeveer 60 jaar.

Wilt u graag betaalbaar, gelijkvloers en veilig wonen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Uitzicht op de voorgelegen straat en vis- en vaarwater? Dichtbij alle dorpsvoorzieningen? Gebruik van zorgvoorzieningen en dagrecreatie? Liever geen noodzakelijke verbouwingen, maar naar eigen idee en smaak cosmetische verbeteringen en afwerkingen is geen probleem?
Als dit overeenkomt met uw zoekprofiel, dan raden wij u beslist aan om dit appartement op nummer 78-A aan de Marktstraat te komen bekijken.

Een uitgelezen kans!

Want:

- Dit appartement is aantrekkelijk geprijsd, het gehele woonprogramma is op 1 woonlaag en uw bezoek meldt zich in de centrale, afgesloten entree; een veilig en prettig idee.
- Aan de overkant van de straat ligt het ‘Stadskanaal’ voor recreatievaart, maar voor de liefhebbers van vissen ook ideaal om de hengel even uit te kunnen gooien.
- De ligging is in het centrum, met een diversiteit aan winkels en vormt het middelpunt van het dorp. Verder zijn er overige voorzieningen die zich eveneens op korte afstand bevinden, zoals een apotheek, huisartsen- en tandartspraktijk, sporthal, sportverenigingen, openlucht zwembad, culturele en maatschappelijke voorzieningen en goede busverbinding met o.a. Stadskanaal en Ter Apel.
- Een fijne bijkomstigheid is dat u als bewoner van dit appartementengebouw (tegen betaling) gebruik kunt maken van de zorgmogelijkheden (o.a. alarmering) en georganiseerde (dag)activiteiten van het naastgelegen woonzorgcentrum “De Heggerank” dat binnendoor bereikbaar is.
- Het appartement is verzorgd, netjes afgewerkt en rook- en huisdiervrij. Er is sinds de bouw niet gemoderniseerd, maar alles werkt naar behoren en is prima functioneel.

Dit 2-kamer appartement ligt op de eerste woonlaag van het in 1992 gebouwde appartementengebouw. Via de lift of het trappenhuis is er toegang tot de aanwezige woonlagen. Komt u op de eerste woonlaag, dan bereikt u via de galerij het appartement.

Via de voordeur stapt u in de hal met aangrenzend de meterkast, een praktische berging, de badkamer en deur naar de woonkamer met balkon en halfopen keuken. De woonkamer is aangenaam licht door de ligging op het zuidwesten en de aanwezigheid van een groot raampartij. Vanaf het balkon is er fraai uitzicht in de levendige straat en over het kanaal met recreatievaart in het seizoen.
De hoekkeuken, in lichte en neutrale kleurstelling, is voorzien veel kastruimte, werkblad met rvs spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, oven, magnetron en afzuigkap.

De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling en uitgerust met een douche (met zitje), toilet (met ondersteuningsbeugels), wastafel en aansluitpunten voor de wasmachine.

Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond.

Rondom het gebouw is ruime gelegenheid om kosteloos je auto te parkeren. Voor de fiets(en) is er een gemeenschappelijke berging op de begane grond.

Kenmerken:
- Type woning: galerijflat
- Bouwjaar: 1992
- Energielabel: C
- Gebruiksoppervlakte wonen: 66 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3,3 m²
Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer)

Extra info:
- Ideale, centrale ligging met ruimtelijk uitzicht;
- Veilig en zorgeloos wonen en alle voorzieningen binnen handbereik;
- Prima op de zon gesitueerd (zuidwesten);
- Comfortabel door volledige isolatie;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het woonkamerraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Centrale verwarming middels een HR combiketel (bouwjaar: 2014, eigendom);
- Mechanische ventilatie;
- De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheert, is financieel gezond en de servicekosten bedragen maandelijks € 160,03;
- De meeste bewoners van dit vriendelijke complex zijn 60+.

Historie:
In 1765 besloot de stad Groningen een kanaal te graven van Bareveld tot Ter Apel. De reden was om de ontginning van het hoogveen van het Bourtangermoeras te bevorderen. Het kanaal werd in 1856 voltooid. Het is hoofdzakelijk door Groningse en Duitse arbeiders met de schop gegraven. De aanleg van het Stadskanaal is van essentieel belang geweest voor de vervening en het in cultuur brengen van Zuid-oost Groningen en Noord-oost Drenthe. Een gedeelte van het Stadskanaal wordt ook aangeduid als het Mussel Kanaal en als het Ter Apel Kanaal.

In de negentiende eeuw was het kanaal één van de drukste vaarroutes van Nederland. Dat kwam door de turfvaart. Hierdoor werden op deze plaatsen cafés en winkeltjes gevestigd.
Zo ontstonden de plaatsen Stadskanaal en Musselkanaal. Vanaf de jaren dertig verloor het Stadskanaal zijn betekenis als waterweg. Reden hiervoor was de concurrentie van vrachtwagens en de schaalvergroting in de binnenvaart. Tegenwoordig is er alleen nog recreatievaart op het kanaal.
Musselkanaal betreft een lintdorp, heeft ruim 6500 inwoners en is bekend door passantenhaven en camperplaats Het Spoordok evenals tot voor kort het jaarlijkse evenement “de Snikkeweek”.

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet u gewoon met eigen ogen zien welke mogelijkheid zich aandient. Dus reden genoeg om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding. Wij proberen de afspraak tot een bezichtiging in samenspraak met uw agenda in te plannen en nemen hiervoor ruimschoots de tijd, zodat u op uw gemak het appartement kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen.

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten of moet u uw woning nog verkopen? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek om de actuele waarde van uw woning te bepalen, zodat u beter een inschatting kunt maken of u de stap naar dit appartement zonder problemen kunt maken. Wij zijn u graag van dienst!
Aanvaarding: in overleg, kan snel indien gewenst.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan vaarwater, aan water, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
AWB HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Onstwedde C 12236
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
160.03
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Een perfect appartement voor een 1 of 2-persoons huishouden in de leeftijd vanaf ongeveer 60 jaar.

Wilt u graag betaalbaar, gelijkvloers en veilig wonen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Uitzicht op de voorgelegen straat en vis- en vaarwater? Dichtbij alle dorpsvoorzieningen? Gebruik van zorgvoorzieningen en dagrecreatie? Liever geen noodzakelijke verbouwingen, maar naar eigen idee en smaak cosmetische verbeteringen en afwerkingen is geen probleem?
Als dit overeenkomt met uw zoekprofiel, dan raden wij u beslist aan om dit appartement op nummer 78-A aan de Marktstraat te komen bekijken.

Een uitgelezen kans!

Want:

- Dit appartement is aantrekkelijk geprijsd, het gehele woonprogramma is op 1 woonlaag en uw bezoek meldt zich in de centrale, afgesloten entree; een veilig en prettig idee.
- Aan de overkant van de straat ligt het ‘Stadskanaal’ voor recreatievaart, maar voor de liefhebbers van vissen ook ideaal om de hengel even uit te kunnen gooien.
- De ligging is in het centrum, met een diversiteit aan winkels en vormt het middelpunt van het dorp. Verder zijn er overige voorzieningen die zich eveneens op korte afstand bevinden, zoals een apotheek, huisartsen- en tandartspraktijk, sporthal, sportverenigingen, openlucht zwembad, culturele en maatschappelijke voorzieningen en goede busverbinding met o.a. Stadskanaal en Ter Apel.
- Een fijne bijkomstigheid is dat u als bewoner van dit appartementengebouw (tegen betaling) gebruik kunt maken van de zorgmogelijkheden (o.a. alarmering) en georganiseerde (dag)activiteiten van het naastgelegen woonzorgcentrum “De Heggerank” dat binnendoor bereikbaar is.
- Het appartement is verzorgd, netjes afgewerkt en rook- en huisdiervrij. Er is sinds de bouw niet gemoderniseerd, maar alles werkt naar behoren en is prima functioneel.

Dit 2-kamer appartement ligt op de eerste woonlaag van het in 1992 gebouwde appartementengebouw. Via de lift of het trappenhuis is er toegang tot de aanwezige woonlagen. Komt u op de eerste woonlaag, dan bereikt u via de galerij het appartement.

Via de voordeur stapt u in de hal met aangrenzend de meterkast, een praktische berging, de badkamer en deur naar de woonkamer met balkon en halfopen keuken. De woonkamer is aangenaam licht door de ligging op het zuidwesten en de aanwezigheid van een groot raampartij. Vanaf het balkon is er fraai uitzicht in de levendige straat en over het kanaal met recreatievaart in het seizoen.
De hoekkeuken, in lichte en neutrale kleurstelling, is voorzien veel kastruimte, werkblad met rvs spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, oven, magnetron en afzuigkap.

De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling en uitgerust met een douche (met zitje), toilet (met ondersteuningsbeugels), wastafel en aansluitpunten voor de wasmachine.

Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond.

Rondom het gebouw is ruime gelegenheid om kosteloos je auto te parkeren. Voor de fiets(en) is er een gemeenschappelijke berging op de begane grond.

Kenmerken:
- Type woning: galerijflat
- Bouwjaar: 1992
- Energielabel: C
- Gebruiksoppervlakte wonen: 66 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3,3 m²
Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer)

Extra info:
- Ideale, centrale ligging met ruimtelijk uitzicht;
- Veilig en zorgeloos wonen en alle voorzieningen binnen handbereik;
- Prima op de zon gesitueerd (zuidwesten);
- Comfortabel door volledige isolatie;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het woonkamerraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Centrale verwarming middels een HR combiketel (bouwjaar: 2014, eigendom);
- Mechanische ventilatie;
- De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheert, is financieel gezond en de servicekosten bedragen maandelijks € 160,03;
- De meeste bewoners van dit vriendelijke complex zijn 60+.

Historie:
In 1765 besloot de stad Groningen een kanaal te graven van Bareveld tot Ter Apel. De reden was om de ontginning van het hoogveen van het Bourtangermoeras te bevorderen. Het kanaal werd in 1856 voltooid. Het is hoofdzakelijk door Groningse en Duitse arbeiders met de schop gegraven. De aanleg van het Stadskanaal is van essentieel belang geweest voor de vervening en het in cultuur brengen van Zuid-oost Groningen en Noord-oost Drenthe. Een gedeelte van het Stadskanaal wordt ook aangeduid als het Mussel Kanaal en als het Ter Apel Kanaal.

In de negentiende eeuw was het kanaal één van de drukste vaarroutes van Nederland. Dat kwam door de turfvaart. Hierdoor werden op deze plaatsen cafés en winkeltjes gevestigd.
Zo ontstonden de plaatsen Stadskanaal en Musselkanaal. Vanaf de jaren dertig verloor het Stadskanaal zijn betekenis als waterweg. Reden hiervoor was de concurrentie van vrachtwagens en de schaalvergroting in de binnenvaart. Tegenwoordig is er alleen nog recreatievaart op het kanaal.
Musselkanaal betreft een lintdorp, heeft ruim 6500 inwoners en is bekend door passantenhaven en camperplaats Het Spoordok evenals tot voor kort het jaarlijkse evenement “de Snikkeweek”.

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet u gewoon met eigen ogen zien welke mogelijkheid zich aandient. Dus reden genoeg om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding. Wij proberen de afspraak tot een bezichtiging in samenspraak met uw agenda in te plannen en nemen hiervoor ruimschoots de tijd, zodat u op uw gemak het appartement kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen.

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten of moet u uw woning nog verkopen? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek om de actuele waarde van uw woning te bepalen, zodat u beter een inschatting kunt maken of u de stap naar dit appartement zonder problemen kunt maken. Wij zijn u graag van dienst!
Aanvaarding: in overleg, kan snel indien gewenst.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan vaarwater, aan water, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
AWB HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Onstwedde C 12236
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
160.03
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Marktstraat 78a Musselkanaal

naar Marktstraat 78a Musselkanaal
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand