Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht

Mantingerbrink 175 Emmen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

PERFECTE GEZINSWONING MET O.A. WERK-/ZITKAMER BENEDEN & 4 SLAAPKAMERS!

In de wijk Bargeres, omgeven door veel groen en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, staat deze VERRASSEND RUIME HOEKWONING MET DUBBELE GARAGE te koop.
Het betreft een kindvriendelijke en kinderrijke buurt en de ligging van deze woning is aan de voorkant rustig aangezien het een straat betreft met slechts bestemmingsverkeer. Achter de woning ligt een riante, gemakkelijk te onderhouden en besloten tuin, grenzend aan openbaar groen.

Aan de voorzijde van de woning vind je als eerste de toegang naar de beide garages van circa 6.38 x 2.90 meter per garageruimte, voorzien van elektrisch bedienbare sectionaldeuren. Je kunt er natuurlijk je auto(‘s) in kwijt, maar waarschijnlijker is dat het onderdak gaat bieden aan de fietsen en bijvoorbeeld je (tuin)gereedschap en speelattributen voor de kinderen. Je auto kun je alsnog op de oprit voor de garages parkeren.

Stap je via de voordeur naar binnen dan sta je in de hal waar zich het toilet en de meterkast bevinden, maar ook een deur die toegang geeft tot de garages. Één van beide garages is aan de achterkant voorzien van een tuindeur.

Vanuit de hal kom je in de lichte eetkamer met open keukenruimte. De nette keuken met onder- en bovenkasten is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

De woonkamer, die zich aan de achterzijde van het huis bevindt, is in open verbinding met de eetkamer/keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige, beschutte en onderhoudsarme tuin die tijdens mooie dagen als fraaie verlenging van de leefruimte fungeert. En een groot pluspunt; de extra privacy doordat er geen inkijk is vanuit achtergelegen huizen.
In de woonkamer leidt een deur naar een voor meerdere doeleinden geschikte kamer, bijvoorbeeld als slaap-/speel-/muziek-/tv-/chill-/studeer-/hobbyruimte of als thuiswerkplek.

De vloer op de benedenverdieping is met uitzondering van het toilet belegd met laminaat. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

Op de eerste verdieping biedt de overloop (met ingebouwde hang-/legkasten) toegang tot drie slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer, uitgerust met douche, duo ligbad, toilet, wastafelmeubel en toilet. De vloerafwerking op deze verdieping betreft tapijt op de overloop en laminaat in de slaapkamers.

Nog een verdieping hoger kom je op de verrassend grote zolderverdieping met aan weerszijden van het dak een dakkapel (in kunststof uitgevoerd) wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. De overloop met bergruimte onder de schuine kant, geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze etage de cv-ruimte waar de verwarmingsketel is geplaatst.

De op het noorden gesitueerde achtertuin is verzorgd aangelegd met groot terrasgedeelte, gazon en borders met groenblijvende beplanting en struiken. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, er is ruimte om dieren te houden en er zijn zon- en schaduwplekjes. De tuin is omheind deels omheind met houten schuttingen, gecombineerd met groen. Zie jij jezelf hier al zitten?

Na een drukke dag kom je er heerlijk tot rust. Lekker met een drankje erbij de dag nog eens overdenken met je overige gezinsleden of in ander goed gezelschap.

Het gezellige centrum van Emmen heeft onder andere een zeer gevarieerd winkelaanbod en je bent er binnen ongeveer 10 minuten met de fiets. Nog minder ver hoef je voor de dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum in Bargeres en verschillende basisscholen liggen op maximaal 5 minuten fietsen. Hetzelfde geldt voor kinderopvang, diverse sport- en jeugdverenigingen. Het dagelijks leven is hier perfect binnen handbereik!
Wanneer je verder wilt, dan rijd je binnen enkele minuten met de auto naar de Rondweg die aansluit op de N34 of de Nieuw-Amsterdamse straat en beide met aansluiting op de A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland. Het station Emmen-Zuid is op korte fietsafstand vanaf deze plek verwijderd; er vertrekt 2 keer per uur een trein richting Zwolle.

Kenmerken:
- Type woning: hoekwoning
- Bouwjaar: circa 1981
- Energielabel: B
- Woonoppervlakte: 148 m²
- Overige inpandige ruimte (dubbele garage): 39 m²
- Inhoud: 621 m³
- Perceeloppervlakte: 316 m²
- Aantal kamers: 6 (woonkamer, multifunctionele kamer, 4 slaapkamers)

Extra info:
- Dankzij de aanwezigheid van 8 zonnepanelen uit 2019 op het zonnige zuiden, lagere energielasten
- Kozijnen gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof met HR++ glas
- Kiepramen voorzien van horren
- Spouwmuur,- vloer- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing
- Verwarming en warm water d.m.v. een Remeha Avanta HR combiketel (bouwjaar 2014, eigendom)
- Opzij van de garage is plek voor de afvalcontainers
- Fijne buurt; rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer
- Kindvriendelijke en kinderrijke omgeving met veel groen

Geef je eerste gevoel de ruimte en krijg de bevestiging ter plekke!

Binnen kijken? Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Disclaimer
De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Aanvaarding: in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Oppervlakte overige functies
39 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-03-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen W 6501
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Emmen W 6502
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
152 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Aantal
2
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Omschrijving

PERFECTE GEZINSWONING MET O.A. WERK-/ZITKAMER BENEDEN & 4 SLAAPKAMERS!

In de wijk Bargeres, omgeven door veel groen en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, staat deze VERRASSEND RUIME HOEKWONING MET DUBBELE GARAGE te koop.
Het betreft een kindvriendelijke en kinderrijke buurt en de ligging van deze woning is aan de voorkant rustig aangezien het een straat betreft met slechts bestemmingsverkeer. Achter de woning ligt een riante, gemakkelijk te onderhouden en besloten tuin, grenzend aan openbaar groen.

Aan de voorzijde van de woning vind je als eerste de toegang naar de beide garages van circa 6.38 x 2.90 meter per garageruimte, voorzien van elektrisch bedienbare sectionaldeuren. Je kunt er natuurlijk je auto(‘s) in kwijt, maar waarschijnlijker is dat het onderdak gaat bieden aan de fietsen en bijvoorbeeld je (tuin)gereedschap en speelattributen voor de kinderen. Je auto kun je alsnog op de oprit voor de garages parkeren.

Stap je via de voordeur naar binnen dan sta je in de hal waar zich het toilet en de meterkast bevinden, maar ook een deur die toegang geeft tot de garages. Één van beide garages is aan de achterkant voorzien van een tuindeur.

Vanuit de hal kom je in de lichte eetkamer met open keukenruimte. De nette keuken met onder- en bovenkasten is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

De woonkamer, die zich aan de achterzijde van het huis bevindt, is in open verbinding met de eetkamer/keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige, beschutte en onderhoudsarme tuin die tijdens mooie dagen als fraaie verlenging van de leefruimte fungeert. En een groot pluspunt; de extra privacy doordat er geen inkijk is vanuit achtergelegen huizen.
In de woonkamer leidt een deur naar een voor meerdere doeleinden geschikte kamer, bijvoorbeeld als slaap-/speel-/muziek-/tv-/chill-/studeer-/hobbyruimte of als thuiswerkplek.

De vloer op de benedenverdieping is met uitzondering van het toilet belegd met laminaat. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

Op de eerste verdieping biedt de overloop (met ingebouwde hang-/legkasten) toegang tot drie slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer, uitgerust met douche, duo ligbad, toilet, wastafelmeubel en toilet. De vloerafwerking op deze verdieping betreft tapijt op de overloop en laminaat in de slaapkamers.

Nog een verdieping hoger kom je op de verrassend grote zolderverdieping met aan weerszijden van het dak een dakkapel (in kunststof uitgevoerd) wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. De overloop met bergruimte onder de schuine kant, geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze etage de cv-ruimte waar de verwarmingsketel is geplaatst.

De op het noorden gesitueerde achtertuin is verzorgd aangelegd met groot terrasgedeelte, gazon en borders met groenblijvende beplanting en struiken. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, er is ruimte om dieren te houden en er zijn zon- en schaduwplekjes. De tuin is omheind deels omheind met houten schuttingen, gecombineerd met groen. Zie jij jezelf hier al zitten?

Na een drukke dag kom je er heerlijk tot rust. Lekker met een drankje erbij de dag nog eens overdenken met je overige gezinsleden of in ander goed gezelschap.

Het gezellige centrum van Emmen heeft onder andere een zeer gevarieerd winkelaanbod en je bent er binnen ongeveer 10 minuten met de fiets. Nog minder ver hoef je voor de dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum in Bargeres en verschillende basisscholen liggen op maximaal 5 minuten fietsen. Hetzelfde geldt voor kinderopvang, diverse sport- en jeugdverenigingen. Het dagelijks leven is hier perfect binnen handbereik!
Wanneer je verder wilt, dan rijd je binnen enkele minuten met de auto naar de Rondweg die aansluit op de N34 of de Nieuw-Amsterdamse straat en beide met aansluiting op de A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland. Het station Emmen-Zuid is op korte fietsafstand vanaf deze plek verwijderd; er vertrekt 2 keer per uur een trein richting Zwolle.

Kenmerken:
- Type woning: hoekwoning
- Bouwjaar: circa 1981
- Energielabel: B
- Woonoppervlakte: 148 m²
- Overige inpandige ruimte (dubbele garage): 39 m²
- Inhoud: 621 m³
- Perceeloppervlakte: 316 m²
- Aantal kamers: 6 (woonkamer, multifunctionele kamer, 4 slaapkamers)

Extra info:
- Dankzij de aanwezigheid van 8 zonnepanelen uit 2019 op het zonnige zuiden, lagere energielasten
- Kozijnen gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof met HR++ glas
- Kiepramen voorzien van horren
- Spouwmuur,- vloer- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing
- Verwarming en warm water d.m.v. een Remeha Avanta HR combiketel (bouwjaar 2014, eigendom)
- Opzij van de garage is plek voor de afvalcontainers
- Fijne buurt; rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer
- Kindvriendelijke en kinderrijke omgeving met veel groen

Geef je eerste gevoel de ruimte en krijg de bevestiging ter plekke!

Binnen kijken? Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Disclaimer
De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Aanvaarding: in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Oppervlakte overige functies
39 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-03-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen W 6501
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Emmen W 6502
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
152 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Aantal
2
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Foto's

Kaart Mantingerbrink 175 Emmen

naar Mantingerbrink 175 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand