Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Looweg 15* EMMEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een compact en levensloopbestendig huis nabij het centrum! Deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING heeft een ruimtelijke hoekligging in een rustige, gezellige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer. Vanaf deze centrale plek, wandel je binnen enkele minuten naar het centrum. Het is een heerlijk licht huis, goed onderhouden, ongeveer 72 jaar geleden gebouwd en in 2019/2020 uitgebouwd en intern op...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1948
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een compact en levensloopbestendig huis nabij het centrum!

Deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING heeft een ruimtelijke hoekligging in een rustige, gezellige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer. Vanaf deze centrale plek, wandel je binnen enkele minuten naar het centrum.

Het is een heerlijk licht huis, goed onderhouden, ongeveer 72 jaar geleden gebouwd en in 2019/2020 uitgebouwd en intern op fraaie wijze volledig verbouwd naar de eisen van deze tijd.

Het huis zelf biedt met name beneden voldoende ruimte, met een gezellige, straatgerichte living met open keuken, voorzien van een spiksplinternieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur. De aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond maakt deze woning nog eens extra interessant voor degene die voorkeur geeft aan levensloopbestendig wonen. Boven zijn twee slaapkamers en een 2e badkamer met wastafel. Extra ruimte en licht is gecreëerd door de gerealiseerde dakkapel.

De omliggende tuin dient nog te worden aangelegd. Samen met eventueel een tuinarchitect kun je tot de leukste ideeën komen, om de ruimte naar eigen wens in te richten en privacy te creëren. Daarbij zijn er meerdere mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een bijkeuken/garage/schuur/carport.

Zoals gezegd is het fijn wonen op deze ideale, centrale locatie. Voor de dagelijkse boodschappen ben je te voet of met de fiets binnen enkele minuten bij de supermarkt(en), wat eveneens geldt voor uitgebreid winkelen, de wekelijkse markt op vrijdag, sportvoorzieningen, scholen op het gebied van basis, middelbaar- en hoger onderwijs, dierentuin, een film- of theatervoorstelling, restaurant of kroeg- en terrasbezoek. Ook het bus- en treinstation is ook nog eens op relatief korte afstand van de woning gelegen. Verkies je eigen vervoer? Binnen enkele autominuten rijd je naar de N381, N391, N34 of A37.
Heb je behoefte aan ontspanning in de natuur, dan bereik je vanuit huis binnen een paar minuten zowel het Emmerdennenbos als het Noordbargerbos voor een wandeling, rondje hardlopen of een ritje op de mountainbike.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal met trapopgang naar de verdieping; meterkast; praktische provisiekelder; toilet met wandcloset en fontein; straat- en tuingerichte living met aangename lichtinval; open keuken met strakke, zijdeglans witte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en rvs afzuigkap) en een deur die naar de tuin leidt; slaapkamer (3.97 m1 x 3.45 m1); moderne badkamer (antracietkleurige vloertegel en witte wandtegels) met hand-en regendouche, wastafelmeubel en aansluitpunten t.b.v. de wasmachine.

Eerste verdieping:
overloop met opstelplaats cv-ketel; badkamer met douche en wastafel; twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Via de overloop is de zolderberging via een vlizotrap te bereiken

Raadpleeg de interactieve plattegronden om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto's en de video voor een completere indruk!

Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1948, doch in de loop der jaren en voor het laatst in 2019/2020 volledig verbouwd en vergroot
Woonoppervlakte: 92 m²
Inhoud: 355 m³
Perceeloppervlakte: 476 m² eigen grond.
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers, waarvan 1 beneden)
Aantal badkamers: 2, waarvan 1 beneden

Extra info:
- Gedeeltelijk houten- en kunststof gevelkozijnen met dubbele beglazing
- Dakkapel uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas
- Muur- en dakisolatie (uitbouw), volledig voorzien van vloerisolatie
- Verwarming middels radiatoren, aangestuurd door een Intergas HR combiketel (bouwjaar: 2015, eigendom)
- Volledige elektriciteitsbedrading en groepenkast vernieuwd
- Strak gestucte wanden en plafonds
- Vloerafwerking (m.u.v. sanitair): begane grond v.v. laminaat en verdieping v.v. vloerbedekking.
- Ruim opgezette buurt en gemêleerd qua leeftijd van de buurtbewoners
- Verrassend en praktisch ingedeeld huis, geschikt voor een brede doelgroep

Wanneer je op zoek bent naar een aantrekkelijk geprijsde vrijstaande woning in het centrumgebied van Emmen, waar levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort, dan is dit een uitgelezen kans!

Nieuwsgierig geworden en graag binnen kijken? Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
355 m³
Perceeloppervlakte
476 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
D
Perceel
11823
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Looweg 15* EMMEN

naar Looweg 15* EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand