Vorige | Volgende
Verkocht

Laan van het Kwekebos 121 EMMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

VERRASSEND RUIM – GEZINSVRIENDELIJK HUIS! Geen zin in verbouwzorgen, maar liever een woning waar je in principe zo in kunt? Een zonnige tuin, zonder inkijk van achterburen en makkelijk te onderhouden? Graag dichtbij (uitgebreide) dagelijkse voorzieningen wonen? Het centrum van Emmen op niet al te grote afstand? Op loopafstand van bos? Een garage om bijvoorbeeld je auto, motor of aanhanger onder dak...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

VERRASSEND RUIM – GEZINSVRIENDELIJK HUIS!

Geen zin in verbouwzorgen, maar liever een woning waar je in principe zo in kunt? Een zonnige tuin, zonder inkijk van achterburen en makkelijk te onderhouden? Graag dichtbij (uitgebreide) dagelijkse voorzieningen wonen? Het centrum van Emmen op niet al te grote afstand? Op loopafstand van bos? Een garage om bijvoorbeeld je auto, motor of aanhanger onder dak te kunnen zetten of te gebruiken als hobby en/of extra opslagruimte? Ruime woonkamer en keuken? 5 slaapkamers? Om zomaar een aantal positieve kenmerken van dit fijne huis en de locatie te benoemen.

Op een leuke en rustige plek in een woonerf met de achtertuin grenzend aan openbaar groen, staat deze GESCHAKELDE MIDDENWONING met garage. De bouwstijl van de woning toont een eigen karakter dat zich binnen in de woning voortzet in een eigen, speelse en gezellige sfeer, en ruimtelijk met heerlijke lichtinval door de vele en tevens grote raampartijen.

Het huis is zeer netjes onderhouden, wat eveneens geldt voor de royale, beschutte en zonnige achtertuin die voor een ieder vele mogelijkheden te bieden heeft en waar je overigens in alle vrijheid kunt genieten van je privacy en de prettige rust om je heen voelt.
Daarnaast is de ligging perfect; rustig en veilig wonen in een ruim opgezette en groene buurt met buurtbewoners in een gevarieerde leeftijd! En voor de kinderen zijn er diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving van de woning.

Dit huis geeft je meteen bij binnenkomst een prettig gevoel, waarbij benden de basis wordt gevormd door een laminaatvloer en lichte, deels gestuukte wanden. Via de hal met garderobe, de meterkast en het toilet, kom je in de woonkamer die flink groot van formaat is door een gerealiseerde uitbouw. Daarnaast aangenaam licht door de aanwezigheid van een aluminium pui met een enorm glasoppervlakte en geeft een ruimtelijke blik op de achtertuin.

De keukenruimte, die zich aan de voorzijde van het huis bevindt, is in half open verbinding met de woonkamer en voorzien van een witte keuken in hoekopstelling, uitgerust met zowel veel opbergruimte als werkruimte en daarnaast de nodige inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combimagnetron, koelkast (vernieuwd in 2019), gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er vrij zicht in de straat.

Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui zo de zonnige, beschutte en onderhoudsarme tuin met fraaie elementen in, die tijdens mooie dagen als fraaie verlenging van de leefruimte fungeert. En een groot pluspunt; de extra privacy doordat er geen inkijk is vanuit achtergelegen huizen.
Onder het prieel kun je met name in de zomer heerlijk genieten van je ontbijt met de krant of aan het einde van de dag van een drankje en een hapje, bijvoorbeeld tijdens een heerlijke barbecue wat een ontspannende bezigheid is. En met onstuimig weer (wind/regen) of als het frisser wordt, rits je de voor- en zijkant lekker dicht.

De garage is buitenom bereikbaar en is voorzien van een vliering en elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur. Op de oprit voor de garage is plek voor de auto en ook een 2e auto kan voor de deur worden geparkeerd.

Op de eerste verdieping biedt de overloop, met handige vaste bergkast, toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waarvan één in gebruik als werkkamer (met veel daglicht), liggen aan de voorzijde en de andere twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één met 2 vaste kasten entresol en de ander met een wastafel.

De badkamer is conformeert aan de hedendaagse eisen. De grote witte wandtegels, antracietkleurige vloertegels, de glazen douchecabine, de wastafelmeubel, het hangtoilet en de designradiator zorgen voor een strakke en moderne uitstraling.

Tenslotte bereik je middels een vaste trap de zolderverdieping, waar zich behalve een overloop en afsluitbare bergruimte v.v. cv-ketel en aansluitpunten t.b.v. de wasmachine en droger, de 5e slaapkamer met bergruimte onder de schuine kant en inbouw(schuifdeuren)kast bevindt. Ook deze slaapkamer is heerlijk licht door de aanwezigheid van een groot raam.

Het moet wel fijn wonen zijn op deze plek, want het ligt ideaal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen; winkelcentrum “Emmerhout” ligt op slechts enkele minuten met de fiets en vormt het middelpunt van de wijk. Het heeft een diversiteit aan winkels met daarnaast overige voorzieningen, zoals een apotheek, huisartspraktijk en sporthal. 10-15 minuten langer op de pedalen en je bent midden in het gezellige centrum van Emmen met onder andere een gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurantjes, koffiebarretjes, kroegjes, bioscoop, theater, dierentuin, bioscoop en de wekelijkse markt op vrijdag. Ook sportverenigingen en andere voorzieningen zoals het overdekte Aquarena zwembad en het Scheper Ziekenhuis zijn dichtbij.
Diverse uitvalswegen lijden je vlot richting de Rondweg, N34, N391, N381 en A37. Liever met het openbaar vervoer? Er is een goede busverbinding in Emmerhout naar het centrale bus- en treinstation in het centrum. In de fraai omliggende natuur is er plaats voor verschillende mogelijkheden zoals fietsen, wandelen en mountainbiken.

Kenmerken:
- Type woning: geschakelde eengezinswoning
- Bouwjaar: 1972
- Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m²
- Overige inpandige ruimte: 16 m2
- Inhoud: 545 m³
- Perceeloppervlakte: 289 m² eigen grond
- Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)
- Energielabel: C

Extra info:
- Centrale verwarming middels radiatoren via een Nefit HR Trendline combiketel (bouwjaar: 2014, eigendom)
- Inzet(hout)kachel in de woonkamer die tijdens koudere dagen bijdraagt aan een gezellige en warme sfeer
- Houten gevelkozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Achterpui (begane grond) in aluminium uitgevoerd
- Vloer begane grond in 2013 nageïsoleerd
- Net als de begane grond is er ook laminaat gelegd op de eerste en tweede verdieping
- Achtertuin gesitueerd op het zuidoosten en in 2006 nieuw aangelegd, voortuin en oprit in 2013 onder handen genomen
- Kindvriendelijke woonerf met alleen bestemmingsverkeer

Geef je eerste gevoel de ruimte en krijg de bevestiging ter plekke!

Binnen kijken? Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag een keer rond.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
289 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HR CW5
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
L
Perceel
1920
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
L
Perceel
2837
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 9.50 x 16 m
Oppervlakte
157 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Laan van het Kwekebos 121 EMMEN

naar Laan van het Kwekebos 121 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand