Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Laan van de Iemenhees 514 EMMEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

KINDVRIENDELIJKHEID TEN TOP!! Vóór een royaal speelveld en aan de zijkant een brede groenstrook. Wat uw woonwensen ook zijn, qua locatie kunnen we hier kort over zijn; dit is bij uitstek de locatie om uw kinderen nog lekker buiten te laten opgroeien en kind te laten zijn met diverse speelvelden en een nieuwe speeltuin voor de deur. Deze hoekwoning, gekocht door de huidige eigenaren in 2002 en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

KINDVRIENDELIJKHEID TEN TOP!!

Vóór een royaal speelveld en aan de zijkant een brede groenstrook. Wat uw woonwensen ook zijn, qua locatie kunnen we hier kort over zijn; dit is bij uitstek de locatie om uw kinderen nog lekker buiten te laten opgroeien en kind te laten zijn met diverse speelvelden en een nieuwe speeltuin voor de deur.

Deze hoekwoning, gekocht door de huidige eigenaren in 2002 en nadien in verschillende fases gemoderniseerd, heeft een mooie en rustige ligging; in de groene wijk Emmerhout en zonder druk verkeer voor de deur. Je auto kun je parkeren op je eigen parkeerplaats naast de woning.

De voortuin ligt op het noorden en is nagenoeg onderhoudsvrij door volledige bestrating. De achtertuin van circa 11 meter diep is gesitueerd op het zonnige zuiden, is gemakkelijk te onderhouden door de aanwezigheid van een flink terras, omsloten middels een schutting en achterom bereikbaar middels een tuindeur. Een heerlijke tuin om vanaf het prille voorjaar tot de herfst menig ontspannen uurtje, alleen of in goed gezelschap door te brengen.


INDELING:

Via de voortuin stap je ruime hal binnen. Hier vind je de meterkast en een royale mogelijkheid voor de garderobe. Vervolgens bereik je de keuken met een keurige inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Onder de trap is een handige computer- of werkplek te realiseren wat weer ideaal kan zijn voor thuiswerkers. De woonkamer is apart van de keuken, tuingericht en opzienbarend ruim te noemen. Voor de sfeer is een heerlijke gashaard geplaatst wat letterlijk en figuurlijk een warm gevoel geeft.

De begane grond is deels belegd met plavuizen en deels met een houten vloer.

Boven leidt de overloop je naar drie prima slaapkamers en een keurige badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.



Raadpleeg de interactieve plattegronden om een beter beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!


Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Emmerhout vormt daarop geen uitzondering met z’n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen van de kinderen, maar ook tot het vrij parkeren van je auto én die van je bezoek. De plek is ideaal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen; winkelcentrum “Emmerhout” met alle dagelijkse voorzieningen ligt op slechts enkele minuten met de fiets of te voet, dichtbij het Emmerdennenbos en binnen 15 fietsminuten ben je midden in het gezellige centrum van Emmen.


Kenmerken:
- Type woning: hoekwoning
- Bouwjaar: 1971
- Perceeloppervlakte: 215 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m²
- Inhoud: 435 m³
- Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel: D

Extra info:
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Overkapping aan de zijkant geplaatst
- Plat dak vernieuwd en geïsoleerd omstreeks 2005
- Aan de zuidkant 2 nieuwe uitzetramen en een nieuwe houten buitendeur geplaatst
- Centrale verwarming via Remeha combiketel (bouwjaar 2010, lease!)


Aantrekkelijke gezinswoning op een ideale kindvriendelijke locatie....

Enthousiast en nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
L
Perceel
5993
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.50 x 11 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Laan van de Iemenhees 514 EMMEN

naar Laan van de Iemenhees 514 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand