Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Laan van de Iemenhees 430 EMMEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

PERFECTE TUSSENWONING VOOR BEGINNERS! Hoe leuk is het als je een woning in de verkoop krijgt uit 1973, waarbij het de 1e bewoner betreft. Zoiets komen we maar zelden tegen en dat zegt natuurlijk wel iets over het huis en de fijne woonomgeving. Deze tussenwoning is op zich zelf gewoon netjes bewoond, maar heeft geen luxe keuken, badkamer of toilet. Oftewel je kunt hier nog echt je eigen draai aan...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Omschrijving

PERFECTE TUSSENWONING VOOR BEGINNERS!

Hoe leuk is het als je een woning in de verkoop krijgt uit 1973, waarbij het de 1e bewoner betreft. Zoiets komen we maar zelden tegen en dat zegt natuurlijk wel iets over het huis en de fijne woonomgeving.

Deze tussenwoning is op zich zelf gewoon netjes bewoond, maar heeft geen luxe keuken, badkamer of toilet. Oftewel je kunt hier nog echt je eigen draai aan geven. Doordat de woning aan het eind van het hofje is gelegen heb je hier alleen maar bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groenstrook en aan de doorgaande weg richting het allerlaatste hofje aan de Laan van de Iemenhees. Kortom je bent hier op een rustige locatie en als je het hebt over privacy dan zit je hier echt goed!

De woning heeft aan de voorzijde een stenen berging en er is eventueel een garagebox bij te kopen die vlak naast de woning is gelegen. Deze garagebox zit op dit moment niet bij de prijs in en er is geen verplichting om deze over te nemen.


INDELING:
Wanneer je deze woning betreedt, kom je in de hal met aangrenzend het toilet. Vervolgens kom je vanuit de hal in de keuken, die netjes en functioneel is maar die geen luxe apparatuur kent. Terug naar de hal kom je in de woonkamer die je gelijk een prettig en ruim gevoel geeft. Via de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Deze is gesitueerd op het oosten en biedt je ontzettend veel privacy omdat er geen woningen meer achter staan. In de stenen berging aan de voorkant kunnen de fietsen worden gestald.

De eerste etage van deze woning biedt ruimte aan een ruime overloop met opslagruimte, drie prima slaapkamers en een eenvoudige, praktische badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.

Raadpleeg de plattegronden voor de afmetingen!


OMGEVING:
Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Emmerhout vormt geen uitzondering met z’n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen van de kinderen, maar ook tot het vrij parkeren van je auto én die van je bezoek.

Kenmerken:
- Type woning: eengezinswoning
- Bouwjaar: 1973
- Perceeloppervlakte: 166 m²
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²
- Inhoud: ca. 332 m³
- Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Extra info:
- Gevelbeplating voor- en achter in kunststof uitgevoerd
- Dakbedekking woning circa 8 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd
- Badkamer nog origineel
- Beneden dubbele beglazing en boven enkele beglazing
- Centrale verwarming via een Remeha HR combiketel (bouwjaar 2006, eigendom)
- Besloten achtertuin met terras en vrij uitzicht
- De garagebox kan er eventueel bijgekocht worden. De prijs voor deze garagebox is 12.500,- euro K.K. Het dak van de garagebox is circa 10 jaar oud en destijds gezamenlijk met de anderen vervangen
- Stenen buitenberging aan de voorkant

Nieuwsgierig geworden en binnen kijken? Neem contact met ons op om afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
327 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
L
Perceel
1674
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6.50 x 10 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Laan van de Iemenhees 430 EMMEN

naar Laan van de Iemenhees 430 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand