Vorige | Volgende
Verkocht

Laan van de Eekharst 144 EMMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassend ruim wonen nabij de binnenstad van Emmen, in een modern en luxe 3-kamer hoekappartement! Eind jaren ’70 van de vorige eeuw is begonnen om hier een ‘nieuw thuis’ (Kievitsval) te ontwikkelen voor mensen die graag rust en ruimte om zich heen willen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven. Het betreft een fantastische locatie, aan de rand van het Emmerdennenbos; een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 236 p/m
Bouwjaar
1980
Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan bosrand
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Verrassend ruim wonen nabij de binnenstad van Emmen, in een modern en luxe 3-kamer hoekappartement!

Eind jaren ’70 van de vorige eeuw is begonnen om hier een ‘nieuw thuis’ (Kievitsval) te ontwikkelen voor mensen die graag rust en ruimte om zich heen willen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven. Het betreft een fantastische locatie, aan de rand van het Emmerdennenbos; een rustige, centrale locatie op 2,5 km afstand van Emmen centrum.

Dit hoekappartement op nummer 144 is een ware parel aan de ketting van renovatie. In 2015/2016 is het appartement volledig op fraaie wijze aangepast aan de eisen van deze tijd. En het resultaat mag er zijn, met een fantastische sfeer die de betreffende doelgroep zal passen als de befaamde jas.

Met de bouw is duidelijk aandacht besteed aan het creëren van een veilige leefomgeving. Onaangekondigd bezoek zal je hier niet overvallen; visite meldt zich middels een intercom met beeld en geluid bij de afgesloten centrale entree op de begane grond. Hier bevindt zich eveneens de eigen berging voor onder andere de fiets(en) en overige zaken die u niet dagelijks nodig hebt. De auto(‘s) parkeer je probleemloos op de ruime parkeerplaats voor het gebouw, waar tevens de ruimte is om eventueel een camper of caravan in of uit te pakken.

Met de lift bereikt je de vijfde etage waar dit uiterst comfortabele en luxe afgewerkte appartement op z’n toekomstige bewoners wacht. Via de royale hal met garderobe, waar zich behalve het toilet ook een bergruimte met opstelplaats cv-ketel, kom je in de aanzienlijke living. De basis van de woonkamer (bijna 50 m2) wordt, net als in de rest van het appartement, gevormd door een fraaie laminaatvloer met v-groef, strak afgewerkte muren en plafonds en door de aanwezigheid van een groot raampartij tot de vloer, straalt het daglicht aangenaam naar binnen. De open keukenruimte is voorzien van een moderne, uitgebreide en speels opgestelde keuken met bar en allerhande inbouwapparatuur: koffiemachine, vaatwasser, heteluchtoven, inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap met recirculatie/plasma filter. In de aan de keukenruimte grenzende wasruimte is plek voor de wasmachine en droger.

Een schuifpui in zowel de woonkamer als slaapkamer, biedt toegang tot het ruime balkon van 17 m2 die op het zuiden is gesitueerd en staat dus garant voor menig zonovergoten uurtjes buiten. Hier geniet je optimaal van welverdiende ontspannen momenten met veel privacy en een rustgevend uitzicht op het omliggende groen.

Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal met toegang tot de twee ruime en lichte slaapkamers (één met inbouw-/garderobe schuifdeurenkast) en de moderne, smaakvolle badkamer met ruime inloopdouche, toilet, designradiator en grote badmeubel voorzien van composieten blad met twee wastafels, waarboven praktische spiegelkastjes met verlichting.

Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.

Het is moet wel fijn wonen zijn op deze plek, want het ligt ideaal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen; winkelcentrum “Emmerhout” ligt op slechts enkele minuten met de fiets en vormt het middelpunt van de wijk. Het heeft een diversiteit aan winkels met daarnaast overige voorzieningen, zoals een apotheek, huisartspraktijk en sporthal. 5-10 minuten langer op de pedalen en je bent midden in het gezellige centrum van Emmen met onder andere een gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurantjes, koffiebarretjes, kroegjes, bioscoop, theater, bioscoop en de wekelijkse markt op vrijdag. Ook sportverenigingen en overige voorzieningen zoals het onlangs, nieuw opgeleverde en overdekte Aquarena zwembad, en het Scheper Ziekenhuis zijn dichtbij.
Diverse uitvalswegen lijden u vlot richting o.a. de Rondweg, N34, N391, N381 en A37. Liever met het openbaar vervoer? Het bus- en treinstation bevindt zich op korte afstand.

Kenmerken:
Type woning: Appartement (portiekflat)
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 145 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

Extra info:
- Actieve Vereniging van Eigenaren, goed beheer, is financieel gezond met ruime reserves en de servicekosten bedragen maandelijks € 236,00 (incl. o.a. waterverbruik, kabel-tv, gedeeltelijke raambewassing en onderhoud cv-ketel)
- Volledig v.v. dubbele beglazing, zijramen v.v. triple glas
- Centrale verwarming middels een Nefit HR combiketel (bouwjaar 2015, eigendom)
- Mechanische ventilatie
- Groepenkast in 2015 volledig vernieuwd
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond
- Voor het gebouw is ruime parkeergelegenheid
- Aangenaam licht door aanwezigheid van grote ramen en hoekligging
- Overdekt balkon/terras aan de zonnige kant
- Veilig wonen; uw bezoek kondigt zich bij de afgesloten entree aan via de intercom met beeld en geluid

Instapklaar! U krijgt de sleutels van dit appartement en u kunt er eigenlijk meteen in. En dan zult u ervaren hoe fijn het is om hier te wonen.

Voor een eerste echte kennismaking met uw mogelijk toekomstige “thuis” plannen wij graag een afspraak met u in voor een bezichtiging. Wij proberen de afspraak tot een bezichtiging in samenspraak met uw agenda en die van de verkoper in te plannen en nemen hiervoor ruimschoots de tijd, zodat u op uw gemak het appartement kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen.
Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten of moet u uw huidige huis nog verkopen? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek om de actuele waarde van uw huis te bepalen, zodat u beter een inschatting kunt maken of u de stap naar het ‘nieuwe’ huis zonder problemen kunt maken. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 236 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
450 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, schuifpui, lift, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
L
Indexnummer
72
Perceel
2752
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan bosrand

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Laan van de Eekharst 144 EMMEN

naar Laan van de Eekharst 144 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand