Vorige | Volgende

Kruisstraat 7c MUSSELKANAAL

Vraagprijs € 269.500 k.k.

Omschrijving

Een schot in de roos … Dit complete en moderne 3-kamer appartement ligt op de tweede en tevens hoogste woonlaag van het in 2018 ver(nieuw)bouwde, kleinschalige appartementengebouw “t Schot”. Het is een historisch gebouw met een karaktervolle uitstraling, uitstekend geïsoleerd en instap-klaar. Ideaal is dat je auto een eigen plek heeft op het voorgelegen, omheinde parkeerterrein en daarnaast nog een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910
Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Een schot in de roos …

Dit complete en moderne 3-kamer appartement ligt op de tweede en tevens hoogste woonlaag van het in 2018 ver(nieuw)bouwde, kleinschalige appartementengebouw “t Schot”. Het is een historisch gebouw met een karaktervolle uitstraling, uitstekend geïsoleerd en instap-klaar.

Ideaal is dat je auto een eigen plek heeft op het voorgelegen, omheinde parkeerterrein en daarnaast nog een eigen fietsenberging.

De entree van het gebouw is afgesloten; voordat bezoek de lift of trap naar boven kan nemen meldt het zich via de video-intercom. Een rustige gedachte.

Wanneer je de luxe afgewerkte woning binnengaat valt meteen op hoe fraai deze appartementen zijn gebouwd. De hoge plafonds en brede deuren geven een heerlijk ruimtelijk gevoel.
Vanuit de hal, met een mooie visgraad pvc vloer die doorloopt in de woonkamer, is er toegang tot het toilet, de badkamer, berg-/wasruimte, de 2 slaapkamers en de woonkamer.

Met de klok mee beginnen we bij de woonkamer. Deze heeft een open keuken en toegang tot het balkon van maar liefst 15 m2. Dit op de ochtend/middagzon gelegen hoekbalkon heeft
openslaande deuren waardoor op aangename zomerdagen de woonkamer heerlijk overvloeit naar buiten. Samen met de andere ramen is de woonkamer, met alle ruimte voor een gezellige zithoek, lekker licht en heb je vrij zicht in de levendige Kruisstraat. De wanden zijn, zoals ook in de andere vertrekken, strak gestuukt.

Hou je van koken dan heeft de mat witte hoekkeuken alles te bieden wat je nodig hebt. Met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast is het deze keuken goed compleet en willen vrienden of familie vast graag bij je aanschuiven aan de eettafel.

Terug in de hal vind je de twee slaapkamers, beide voorzien van een zacht tapijt en Velux dakramen voor prettig lichtinval. De berging is voorzien van aansluitpunten voor de wasmachine en droger en hier zijn tevens de cv-ketel en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie geplaatst. De toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd met een witte wandtegel en grijze (antislip) vloertegels, evenals de badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Op de begane grond bevindt zich de eigen berging om onder andere de fiets(en) in te stallen.

Wonen in een appartement met een afwerking op hoog niveau, op loopafstand van de winkels park met vijver en met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen: dit is uw kans!

Kenmerken:
- Type woning: appartement
- Bouwjaar: 2018
- Definitief energielabel: B
- Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m²
- Gebouwgebonden ruimte (balkon): 15 m2
- Externe bergruimte: 6 m2
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

Extra info:
- Het gebouw beschikt over zowel een lift als een trapopgang
- Volledig HR++ beglazing, dak,- vloer en gevelisolatie
- Het appartement is uitstekend geïsoleerd
- Centrale verwarming middels vloerverwarming, aangestuurd door een HR combiketel (bouwjaar 2018, eigendom)
- Mechanische ventilatie
- De Vereniging van Eigenaren wordt goed beheert, is financieel gezond en de servicekosten bedragen maandelijks € 90,00
- Het winkelcentrum van Musselkanaal met alle dagelijkse en overige voorzieningen ligt direct om de hoek
- Musselkanaal is centraal en gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Groningen, Stadskanaal, Ter Apel en Emmen
- Er is een goede busverbinding
- Levendige plek met vrij uitzicht in de Kruisstraat. Dichtbij passantenhaven “Spoordok” en een van de drukste vaarverbindingen van Nederland
- Geen parkeerproblemen indien u bijvoorbeeld 2 auto’s heeft of bezoek krijgt

Comfortabel en gelijkvloers wonen en ook nog eens zo te betrekken. Bent u daar nu net naar op zoek? Bel ons dan snel om het appartement eens rustig, met inachtneming van de alle geldende corona-maatregelen, te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
349 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Onstwedde
Sectie
M
Indexnummer
3
Perceel
6870
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Kruisstraat 7c MUSSELKANAAL

naar Kruisstraat 7c MUSSELKANAAL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand