Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Klepel 133 EMMEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Alle faciliteiten binnen handbereik… Op zoek naar een appartement waar u zo in kunt? Balkon op het zonnige zuidwesten met ruimtelijk zicht? Eigen (fietsen)berging op de begane grond? Het centrum om de hoek? Dan raden wij u beslist aan dit appartement te bezichtigen. Dit goed verzorgd en ruim 3-kamer appartement, met een woonoppervlakte van 92 m2, ligt op de vierde woonlaag van het in 1991 gebouwde...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 140 p/m
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Alle faciliteiten binnen handbereik…

Op zoek naar een appartement waar u zo in kunt? Balkon op het zonnige zuidwesten met ruimtelijk zicht? Eigen (fietsen)berging op de begane grond? Het centrum om de hoek? Dan raden wij u beslist aan dit appartement te bezichtigen.

Dit goed verzorgd en ruim 3-kamer appartement, met een woonoppervlakte van 92 m2, ligt op de vierde woonlaag van het in 1991 gebouwde appartementengebouw “Empneheem”.

Na uw auto tegenover het gebouw te hebben geparkeerd, loopt u naar de centrale entree van het gebouw die is afgesloten; uw bezoek kondigt zich aan via de intercom met beeld en geluid.
Komt u op de 4e verdieping, dan bereikt u via de gemeenschappelijke ruimte het appartement. Eenmaal over de drempel stapt u in de hal met garderoberuimte en een handige vaste kast. Via de hal bereikt u rechts een ruime slaapkamer (met inbouwgarderobekasten) en links de berging met o.a. de aansluitpunten voor de wasmachine en droger, opstelplaats cv-ketel en unit t.b.v. de mechanische ventilatie, het toilet en de badkamer, uitgerust met vloerverwarming, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, toilet en deur die naar de grootste slaapkamer leidt, die ook voorzien is van ingebouwde garderobekasten en tevens toegang biedt tot het balkon. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn in 2016 vernieuwd.

In de living van totaal 42 m2 bevindt zich het woonkamergedeelte aan de voorzijde, met open zicht en een deur die naar het balkon leidt. De open keukenruimte is voorzien van een zeer nette en functionele U-vormige keukenopstelling met veel opberg- en werkruimte en inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Om een beter beeld te krijgen van de indeling en de maatvoeringen, verwijzen wij naar de plattegrond.

Naast dat het fijn wonen is, heeft u hier alle denkbare voorzieningen in de buurt; na een paar honderd meter bent u midden in het levendige centrum met onder andere een uitgebreid winkelaanbod, leuke koffietentjes, gezellige restaurants en de wekelijkse markt op vrijdag. Voor de liefhebbers van cultuur is het Rensenpark en het Atlas theater en op 250 meter afstand gelegen, met daarnaast dierentuin Wildlands Adventure en ook voor een bioscoopbezoek ligt Kinepolis op ongeveer 500 meter afstand. Voor de sportievelingen zijn meerdere sportverenigingen in de nabijheid, zo ook het Emmerdennenbos. Het beste van twee werelden dus, waartussen je heerlijk kunt wonen, leven en genieten. Ideaal!
Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld in Emmen: het bus- en treinstation bevindt zich op circa 15 wandelminuten. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar onder andere de N391, N381, N34 en A37 en bereik je iedere gewenste bestemming op een directe manier.

Voor en achter het appartementengebouw ligt een parkeerterrein, waarvoor u via de gemeente Emmen een parkeervergunning kunt aanvragen. De kosten voor de parkeervergunning bedragen € 240,= per jaar.

Het gehele complex is goed onderhouden en de Vereniging van Eigenaren wordt goed beheerd, is actief en positief vermogend. De maandelijkse servicekosten bedragen € 140,00.

Kenmerken:
- Type woning: portiekflat
- Bouwjaar: 1991
- Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 7,5 m²
- Externe bergruimte (berging): 5,3 m²
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)

Extra info:
- Instapklaar; verhuisdozen uitpakken en wonen
- De meeste bewoners van dit vriendelijke complex zijn 55+
- Comfortabel door volledige isolatie wat resulteert in een laag energieverbruik
- Vloer woonkamer, keuken, hal en beide slaapkamers belegd met laminaatvloer (2015)
- Centrale verwarming middels radiatoren, via een Remeha HR combiketel (bouwjaar: 2008, eigendom)
- Mechanische ventilatie
- Vaatwasser en combimagnetron vernieuwd in 2012 en de inductiekookplaat is van 2015
- Buitenzonwering middels uitvalscherm
- Rondom het gebouw is ruime (betaalde) parkeergelegenheid voor bezoek

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet u gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient. Dus reden genoeg om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding. Wij proberen de afspraak tot een bezichtiging in samenspraak met uw agenda en die van de verkoper in te plannen en nemen hiervoor ruimschoots de tijd, zodat u op uw gemak het appartement kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen.

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten of moet u uw woning nog verkopen? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek om de actuele waarde van uw woning te bepalen, zodat u beter een inschatting kunt maken of u de stap naar dit appartement zonder problemen kunt maken. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 140 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
276 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
K
Indexnummer
58
Perceel
2305
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
K
Indexnummer
69
Perceel
2305
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
K
Indexnummer
17
Perceel
2305
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in bosrijke omgeving

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Klepel 133 EMMEN

naar Klepel 133 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand