Vorige | Volgende
Verhuurd

Ketelstraat 3 Veendam

Perfecte start ... Deze woning is verhuurd

Omschrijving

Je bent op zoek naar een huurwoning waar je in principe direct in kunt? Voorkeur geniet om je auto op eigen terrein (droog) te parkeren? Praktische (fietsen)berging? Een grote, maar makkelijk te onderhouden tuin? Alle dagelijkse voorzieningen op een paar honderd meter afstand? Dan is dit huis zeker een kanshebber! Deze goed verzorgde EENGEZINSWONING met aangebouwde carport kun je afgezien van smaak...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Je bent op zoek naar een huurwoning waar je in principe direct in kunt? Voorkeur geniet om je auto op eigen terrein (droog) te parkeren? Praktische (fietsen)berging? Een grote, maar makkelijk te onderhouden tuin? Alle dagelijkse voorzieningen op een paar honderd meter afstand? Dan is dit huis zeker een kanshebber!

Deze goed verzorgde EENGEZINSWONING met aangebouwde carport kun je afgezien van smaak direct betrekken.

Wanneer je deze woning via de voordeur binnen gaat, kom je in de hal met trapopgang naar boven, de meterkast, handige berging met opstelplaats cv-ketel, en de toiletruimte. Vervolgens loop je vanuit de hal in de L-vormige, tuingerichte woonkamer met provisiekast, die in open verbinding is met de keukenruimte aan de voorzijde van de woning. De nette en functionele keukenopstelling is voorzien van een gasfornuis, koel-/vrieskast en afzuigkap. Via een deur in de woonkamer stap je in de diepe en beschutte achtertuin waar je menig ontspannen uurtje, alleen of in goed gezelschap kunt doorbrengen.

Boven leidt de overloop je naar drie prima slaapkamers en de in 2018 vernieuwde en modern uitgevoerde badkamer, voorzien van vloerverwarming, douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine.

Mooie, rustige ligging in een fijne buurt met alleen bestemmingsverkeer met ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen van de kinderen. De plek is ideaal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen; het gezellige winkelcentrum ligt op slechts enkele minuten met de fiets of te voet en wat eveneens geldt voor openbaar vervoervoorzieningen, bus- en treinstation. En als je de auto verkiest in plaats van het openbaar vervoer, rijd je vlot via diverse uitvalswegen naar de N366 (Veendam-Ter Apel) en N33 (rijksweg van de Eemshaven naar Assen en ter hoogte van Gieten aansluiting op N34 en bij Noordbroek op de A7).

Kenmerken:
Type woning: tussenwoning
Bouwjaar: 1981
Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m²
Inhoud: 268 m³
Perceeloppervlakte: 182 m² eigen grond
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Energielabel: C

Extra info:
- Traditionele bouwaard
- Woning is voorzien van houten gevelkozijnen en kunststof voordeur
- Dak- en muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing
- Centrale verwarming (badkamer v.v. vloerverwarming) en warm water middels een Remeha Tzerra combi-ketel (bouwjaar 2014, eigendom)
- Mechanische ventilatie (unit in 2018 vernieuwd)
- Zowel de vloer op de begane grond als op de verdieping is belegd met massief houten vloerdelen
- Buitenzonwering middels rolluiken
- Dakbedekking van de woning is in 2008 vernieuwd en van de carport en tuinberging in 2010
- Diepe achtertuin (18.00 meter) op het noordoosten met achterom via achterpad
- Afmeting tuinberging: 4.50 m1 x 2.20 m1
- Kindvriendelijke en kinderrijke buurt
- Dichtbij alle (dagelijkse) voorzieningen

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per 01 december 2019
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een termijn van minimaal 1 jaar
- Bij ingang van de huurperiode dient er een waarborgsom te worden betaald (ter hoogte van één maand huur)
- Huurder dient een inkomensverklaring te overleggen; bruto-inkomen per maand van minimaal 3x de huursom
- Huurprijs is exclusief de kosten voor gas, elektriciteit, water, internet en kabel tv
- Geen service- en makelaarskosten
- Huisdieren niet toegestaan
- Selectie middels inschrijving

Ben je geïnteresseerd en wil je meer weten over de procedure om in aanmerking te komen voor dit huis? Neem dan contact met ons op voor meer informatie. Wij helpen je graag verder.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 740

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
268 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR Tzerra
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veendam
Sectie
D
Perceel
6050
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.50 x 18 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Ketelstraat 3 Veendam

naar Ketelstraat 3 Veendam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand