Vorige | Volgende

Hunzedal 34 BORGER

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

PENTHOUSE MET TUIN – ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD – 3 SLAAPKAMERS – UITZICHT OP PARKACHTIGE OMGEVING MET VIJVER De nabijheid van uitgestrekte boswachterijen, de uitgestrekte landerijen en weilanden, laten de natuur een vanzelfsprekend onderdeel van uw Drentse leven op deze plek uitmaken. Wandelend door het dorp, valt direct de rust, ruimte, vrijheid en gezelligheid op; een ontzettend fijne plek om je...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Omschrijving

PENTHOUSE MET TUIN – ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD – 3 SLAAPKAMERS – UITZICHT OP PARKACHTIGE OMGEVING MET VIJVER


De nabijheid van uitgestrekte boswachterijen, de uitgestrekte landerijen en weilanden, laten de natuur een vanzelfsprekend onderdeel van uw Drentse leven op deze plek uitmaken. Wandelend door het dorp, valt direct de rust, ruimte, vrijheid en gezelligheid op; een ontzettend fijne plek om je direct thuis te voelen. Borger heeft uitgebreide voorzieningen en een gevarieerd winkelaanbod, waarbij het centrum op zeer korte afstand van de woning ligt.

Als u gelijkvloers wilt wonen, maar nog niet toe bent aan een appartement, gesteld bent op rust in een gemoedelijke, gezellige en groene omgeving, met het gemak van alle voorzieningen in de nabijheid, dan is wellicht nu het moment aangebroken om de stap tot verhuizen te concretiseren!

Aan de Hunzedal op nummer 34 staat deze degelijk gebouwde vrijstaande pyramide woning met 2 vrijstaande houten blokhutten. De woning is gebouwd in 1972, voorzover bekend volledig geïsoleerd en in 1998 verbouwd en vergroot. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede vijverpartij wat de aankomst bij deze woning zeer aangenaam en rustgevend maakt. De tuin rondom de woning heeft diverse plekjes en terrasjes waar je heerlijk van het zonnetje kan genieten en waar je heerlijk tot rust kunt komen.

Door zowel de ruimte als de aanwezigheid van 3 goede slaapkamers, is deze woning zeer geschikt voor een brede doelgroep!


Indeling:

Begane grond:
entree; ruime hal, toilet met fonteintje, kast met c.v.-ketel, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, badkamer met hoekbad, douchehoek en vaste wastafel met meubel, royale woonkamer met een zeer ruimtelijk gevoel door de hoogte van de pyramide en met schuifpui naar de serre, woonkeuken met keurige inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en vlizotrap naar zolderberging.

Verdieping:
Er is een zolderruimte boven 1 pyramide. Deze is te bereiken via een vlizotrap en hier is volop bergruimte aanwezig voor spullen die je niet het hele jaar nodig hebt, zoals bijvoorbeeld koffers, en kampeer- of kerstspullen.

De tuin:
De tuin is gelegen rondom de gehele woning. Aan de voorkant is er een ruime parkeermogelijkheid voor zowel meerdere auto's als voor het stallen caravan of een camper. Het grootste gedeeltelijk van de zittuin is aan de zijkant van de woning. Hier heb je een heerlijk terras en de mogelijkheid om de hele dag te genieten van de zon. In de achtertuin zijn nog 2 blokhutten gesitueerd. Deze zijn zeer geschikt voor het stallen van je tuinspullen of eventuele gereedschappen.

Om een beter beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen verwijzen wij naar de interactieve plattegronden.

Kenmerken
Type woning: Vrijstaande Pyramide Bungalow
Bouwjaar: 1972, rond 1998 verbouwd en destijds gemoderniseerd
Gebruiksoppervlakte wonen: 175 m²
Inhoud: 733 m³
Perceeloppervlakte: 811 m²
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Extra info:
- Zeer fraai vormgegeven pyramide bungalows waarvan er 7 naast elkaar gebouwd zijn in dezelfde straat.
- Strook grond aan de zijkant is in gebruik van de gemeente
- Aangebouwde serre aanwezig
- Houten gevelkozijnen v.v. dubbele beglazing (grotendeels in 2002 allemaal vervangen)
- De oorspronkelijke garage is verbouwd tot keuken en bijkeuken
- Nieuwe groepenkast geplaatst
- Verwarming middels een Nefit combiketel van 2017
- Dubbele vrijstaande houten berging in de tuin aanwezig welke beiden voorzien zijn van elektra
- De shingles,op het dak zijn verouderd en dienen op korte termijn vervangen te worden
- Energielabel C
- Bouwtechnische keuring is aanwezig

Info dorp en omgeving:
Wonen in Borger betekent: wonen in een schitterende natuurrijke omgeving met uitgestrekte boswachterijen en heide. Borger is een karakteristiek brinkdorp op de Drentse zandgronden en maakt deel uit van de gemeente Borger-Odoorn en heeft momenteel circa 4.700 inwoners.
Borger beschikt over veel voorzieningen met voor ieder wat wils. Zo zijn er meerdere basisscholen, een middelbare school (Esdal College), buitenschoolse kinderopvang, subtropisch (overdekt) zwembad, hunebedcentrum, bibliotheek, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel sportief als cultureel gebied, diverse horecagelegenheden, kapsalons, drogisterijen, apotheek, huisartsenpraktijk, een groepspraktijk met tandartsen, de wekelijkse markt op dinsdagochtend, warme bakker, slager, supermarkten (AH en Aldi), biologische winkel (de Ieme), Blokker, Hema, Hubo, tankstation, garagebedrijven, etc.

Jaarlijks worden er in het dorp zomerfeesten en markten gehouden met een laagdrempelige gezelligheid. De bewoners van Borger zijn ‘open Minded’ en bestaan uit een gevarieerde inslag en samenstelling die vanuit een wijde regionale omgeving en gepensioneerden vanuit het Westen. Qua openbaar vervoer is het ook goed geregeld. Lopend bereikt u binnen 5-10 minuten de bushalte met verscheidende busdiensten (Q-liner) die o.a. naar de stations van Emmen, Stadskanaal, Gieten, Assen en Groningen leiden. Verkiest u eigen vervoer, dan bereikt u binnen enkele minuten de N34 met aansluiting op o.a. de A28, N33 of A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland.

Zoekt u rust, ruimte en de natuur aan uw voeten met uitgebreide voorzieningen binnen handbereik en een woning met alles op de begane grond? Kom dan beslist deze mooie unieke woning bekijken. Een perfecte woning voor iedereen die voor nu en de toekomst kiest voor ultiem woongenot.


Bent u benieuwd of u de stap naar dit huis kunt zetten of moet u uw huidige huis nog verkopen? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek om de actuele waarde van uw huis te bepalen, zodat u beter een inschatting kunt maken of u de stap naar het ‘nieuwe’ huis zonder problemen kunt maken. Wij zijn u graag van dienst!

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
733 m³
Perceeloppervlakte
811 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Borger
Sectie
L
Perceel
1359
Oppervlakte
811 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Hunzedal 34 BORGER

naar Hunzedal 34 BORGER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand