Vorige | Volgende
Verkocht

Hunenoord 27 EMMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een bijzondere plek in Emmen waar het heel fijn wonen is. Deze bungalow springt er qua ligging, ruimte en extra’s uit in zijn prijsklasse. Ze bestaan nog steeds: van die plekjes waar al het goede van het leven ontspannen samenkomt. Waar de vogels je 's ochtends wakker zingen, je in alle rust naar de bakker in het centrum fietst voor verse broodjes, om vervolgens heerlijk omringd door groen te...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een bijzondere plek in Emmen waar het heel fijn wonen is.

Deze bungalow springt er qua ligging, ruimte en extra’s uit in zijn prijsklasse.

Ze bestaan nog steeds: van die plekjes waar al het goede van het leven ontspannen samenkomt. Waar de vogels je 's ochtends wakker zingen, je in alle rust naar de bakker in het centrum fietst voor verse broodjes, om vervolgens heerlijk omringd door groen te genieten van je ontbijt. Zin om een heerlijke boswandeling te maken? Vanuit de tuin loop je zo de Emmerdennen in met talloze prachtige doorkijkjes en stillevens, vennetjes, vijver, één van de grootste hunebedden in Drenthe en zandduinen, waarbij Haantjeduin met z’n 27 meter boven NAP één van de hoogste toppen van de Hondsrug vormt. Historie en een bron aan inspiratie!

Wonen aan de rand van Emmen, op ongeveer 5 fietsminuten van het centrum, waarbij de uiterst rustgevende ligging van het huis u moeiteloos bij uw dagelijkse leefomgeving betrekt. Het beste van twee werelden kunnen we stellen.
Deze halfvrijstaande bungalow is in 1976 gebouwd, is intern niet gemoderniseerd, maar altijd netjes onderhouden en verzorgd bewoond geweest. De woning heeft een praktisch woonprogramma met o.a. een royale living van ca. 50 m2, 3 slaapkamers en een voor meerdere doeleinden geschikte kelderruimte. De ligging is ideaal centraal, aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer en omgeven door bungalows en naast het Vossepad met vrijstaande huizen.

Onder de aanwezige carport kan de auto droog geparkeerd worden en in de aangrenzende berging is plek voor de fietsen, gereedschap en daarnaast nog voldoende hobby-/klus-/bergruimte.

De prachtige parkachtige tuin achter de woning, is op het zonnige zuidoosten gesitueerd en biedt alle ruimte voor een eigen, individuele wijze van de tuinliefhebber. Daarnaast een uitgelezen plek om tot ’s avonds laat te genieten

De tuin is omzoomd door groen, waarborgt de privacy, prima plek voor hangmatten, heeft verschillende zon- en schaduwplekjes, mooie bloemen, diverse (fruit)bomen en een vijver.

En dan het huis van binnen.
Dankzij de vele ramen in het huis is het heerlijk licht en kan daardoor, als vanzelfsprekend, de natuur deel van je interieur zijn.

Wanneer u via de voordeur dit huis betreedt, komt u in de hal met aangrenzend de meterkast, vaste kast, garderobenis, toilet met fontein, (werk-)kelder van 19 m², wasruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger en een deur die naar de berging leidt en van hieruit toegang tot de carport.
Bij binnenkomst in de tuingerichte living, word je verrast door de ruimte en stroomt het licht je tegemoet door de grote raampartijen en twee lichtkoepels. De aanwezigheid van een open haard draagt zeker bij aan de gezellige en warme sfeer en via een schuifpui loopt u naar het overdekte terras met groot, tuingericht raam.

De keukenruimte is in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een verouderde doch functionele keuken met inbouwapparatuur; oven, gaskookplaat en afzuigkap. In de aanwezige nis (oorspronkelijk vaste grote kast) is de koel-/vrieskast geplaatst en is er handige ruimte voor proviand.

Via de centrale hal, met prettig lichtinval door de aanwezigheid van een lichtkoepel, is er toegang tot de cv-ruimte, drie slaapkamers (de grootste v.v. vaste garderobekasten en vaste wastafel) en de badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en wastafel.

Het gemak van gelijkvloers wonen, maar nog niet toe aan een appartement omdat u graag geniet van een tuin? Kom dan zeker deze bungalow bekijken. Een perfecte woning voor iedereen die voor nu en de toekomst kiest voor ultiem woongenot.

Wonen aan de Hunenoord heeft vele voordelen! Dat heeft natuurlijk mede te maken met de prima voorzieningen die in de directe omgeving te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen bent u te voet of met de fiets binnen enkele minuten bij de supermarkt. Wat eveneens geldt voor uitgebreid winkelen, de wekelijkse markt op vrijdag, sportvoorzieningen, meerdere gezondheidsvoorzieningen (o.a. huisarts, apotheek, tandarts en ziekenhuis), dierentuin, een film- of theatervoorstelling, restaurant of cafe- en terrasbezoek. Ook het bus- en treinstation is nog eens op korte afstand (ca. 1km) van de woning gelegen. Verkiest u eigen vervoer, dan bereikt u met de auto binnen enkele minuten de N381, N391, N34 of A37.

Kenmerken:
Type woning: bungalow
Bouwjaar: 1976
Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m²
Overige inpandige ruimte (kelder): 19 m²
Overige inpandige ruimte (berging/schuur): 10 m²
Inhoud: 527 m3
Perceeloppervlakte: 935 m²
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Extra info:
• Tuin gesitueerd op het zonnige zuidoosten; vanuit de tuin kunt u zo het bos inlopen
• Boeidelen in 2019 vernieuwd en vervangen voor kunststof (Trespa)
• Deels voorzien van kunststof kozijnen v.v. HR+ glas, geplaatst in 2019 en gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
• Alle slaapkamers zijn voorzien van voorzet- of rolhorren.
• Centrale verwarming middels radiatoren via een Vaillant HR combiketel (bouwjaar: 2004, eigendom)
• De kelderruimte heeft een hoogte van 2.05 m1 en is verwarmbaar middels radiatoren
• Kleine inloop tuinkas, waar u terras potplanten kunt laten ‘overwinteren’

Droom? Werkelijkheid!

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. Soms moet je gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient.

Voelt u zich aangesproken door de mogelijkheden die dit huis en de plek u te bieden heeft?
We stappen graag met u over de drempel om u kennis te laten maken met dit prachtige huis en dito locatie.
Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Bruto inhoud
527 m³
Perceeloppervlakte
935 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
L
Perceel
2762
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
L
Perceel
5116
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Emmen
Sectie
L
Perceel
2761
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 21 x 28.50 m
Oppervlakte
599 m²

Garage

Soort garage
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Hunenoord 27 EMMEN

naar Hunenoord 27 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand