Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht

Hoitingeslag 5 Emmen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Perfecte (door)start …

Ben je op zoek naar een leuke en ruime (gezins)woning, in een rustige en kindvriendelijke wijk en op korte afstand van alle faciliteiten, dan is dit wellicht je kans.

Deze middenwoning ligt in de wijk Angelslo, aan een autoluwe straat, met parkeergelegenheid tegenover de woning.
Er is een speeltuin in de directe omgeving en openbaar groen waar kinderen zich fijn kunnen uitleven. Daarnaast ben je in no time ook in het Emmerdennenbos.

Verder ligt het huis dichtbij het overdekte en goed geoutilleerde winkelcentrum in de wijk, meerdere scholen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs, buiten schoolse opvang en diverse sportverenigingen.
Het gezellige centrum van Emmen is zowel met de fiets als met de auto of openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom alle denkbare voorzieningen tref je op korte afstand!


En het huis zelf?
Via de voortuin kom je bij de voordeur. Stap je binnen dan sta je in de hal met aangrenzend de meterkast, het toilet met fontein, praktische kelderkast, de trap naar boven en deur naar de keuken. De dichte keukenruimte is voorzien van een basic maar nette keuken (2006) met onder- en bovenkasten, opstelplaats cv-ketel, aansluitpunten voor de wasmachine en droger en een deur die naar de achtertuin leidt.
Via de keuken loop naar de woonkamer met aan de tuinzijde ruim plek voor een eethoek en aan de voorzijde een gezellige zitruimte met ruimtelijk zicht op de voortuin, brede groenstrook en de straat.

De kamer is licht door de aanwezigheid van grote ramen aan de voor- en achterzijde en de wanden en het plafond zijn gestuct.

Boven leidt de overloop je naar 4 prima slaapkamers (2 voorzien van vaste kledingkasten) en de in wit uitgevoerde badkamer met douche en wastafel.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is te ontsluiten via een verhard (mandelig) achterpad en is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. De bijbehorende stenen berging van 14 m2 biedt plek voor bijvoorbeeld de fiets(en) en je (tuin)gereedschap.

Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.

Dit is je kans om tegen zeer gunstige, maandelijkse woonlasten je eigen huis met tuin te bewonen!

Kenmerken:
Type woning: middenwoning
Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 148 m² + 16 m² (ondergrond berging)
Inhoud: 335 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 100 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
Energielabel: C

Extra info:
- In 2006 gerenoveerd, destijds door de toenmalige woningcorporatie Wooncom, thans Lefier; Hardhouten gevelkozijnen, in 2006 vernieuwd, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Platte dakbedekking (woning) in 2006 nieuw aangebracht
- Groepenkast in 2006 vernieuwd – 4 groepen 16A + aardlekschakelaar
- Centrale verwarming nieuw aangelegd in 2006, aangestuurd door een eigen Remeha Avanta HR CW4 combiketel;
- Beneden is de vloer belegd met laminaat, boven met tapijt
- Gemakkelijk bij te houden buitenruimte, zodat je ook snel aan jezelf toekomt

Zie jij je hier al wonen? Bel of mail ons dan snel om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Remeha Avanta HR CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-01-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen F 15427
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Emmen F 15435
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
87 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Perfecte (door)start …

Ben je op zoek naar een leuke en ruime (gezins)woning, in een rustige en kindvriendelijke wijk en op korte afstand van alle faciliteiten, dan is dit wellicht je kans.

Deze middenwoning ligt in de wijk Angelslo, aan een autoluwe straat, met parkeergelegenheid tegenover de woning.
Er is een speeltuin in de directe omgeving en openbaar groen waar kinderen zich fijn kunnen uitleven. Daarnaast ben je in no time ook in het Emmerdennenbos.

Verder ligt het huis dichtbij het overdekte en goed geoutilleerde winkelcentrum in de wijk, meerdere scholen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs, buiten schoolse opvang en diverse sportverenigingen.
Het gezellige centrum van Emmen is zowel met de fiets als met de auto of openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom alle denkbare voorzieningen tref je op korte afstand!


En het huis zelf?
Via de voortuin kom je bij de voordeur. Stap je binnen dan sta je in de hal met aangrenzend de meterkast, het toilet met fontein, praktische kelderkast, de trap naar boven en deur naar de keuken. De dichte keukenruimte is voorzien van een basic maar nette keuken (2006) met onder- en bovenkasten, opstelplaats cv-ketel, aansluitpunten voor de wasmachine en droger en een deur die naar de achtertuin leidt.
Via de keuken loop naar de woonkamer met aan de tuinzijde ruim plek voor een eethoek en aan de voorzijde een gezellige zitruimte met ruimtelijk zicht op de voortuin, brede groenstrook en de straat.

De kamer is licht door de aanwezigheid van grote ramen aan de voor- en achterzijde en de wanden en het plafond zijn gestuct.

Boven leidt de overloop je naar 4 prima slaapkamers (2 voorzien van vaste kledingkasten) en de in wit uitgevoerde badkamer met douche en wastafel.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is te ontsluiten via een verhard (mandelig) achterpad en is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. De bijbehorende stenen berging van 14 m2 biedt plek voor bijvoorbeeld de fiets(en) en je (tuin)gereedschap.

Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.

Dit is je kans om tegen zeer gunstige, maandelijkse woonlasten je eigen huis met tuin te bewonen!

Kenmerken:
Type woning: middenwoning
Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 148 m² + 16 m² (ondergrond berging)
Inhoud: 335 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 100 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
Energielabel: C

Extra info:
- In 2006 gerenoveerd, destijds door de toenmalige woningcorporatie Wooncom, thans Lefier; Hardhouten gevelkozijnen, in 2006 vernieuwd, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Platte dakbedekking (woning) in 2006 nieuw aangebracht
- Groepenkast in 2006 vernieuwd – 4 groepen 16A + aardlekschakelaar
- Centrale verwarming nieuw aangelegd in 2006, aangestuurd door een eigen Remeha Avanta HR CW4 combiketel;
- Beneden is de vloer belegd met laminaat, boven met tapijt
- Gemakkelijk bij te houden buitenruimte, zodat je ook snel aan jezelf toekomt

Zie jij je hier al wonen? Bel of mail ons dan snel om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Remeha Avanta HR CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-01-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen F 15427
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Emmen F 15435
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
87 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Kaart Hoitingeslag 5 Emmen

naar Hoitingeslag 5 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand