Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht

Flintstraat 109 Emmen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wilt u graag rust in huis en de ruimte om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Een appartement waar u zo in kunt? Met een groot balkon waar je van de zonsondergang kunt genieten? Vrij uitzicht over de es en privacy? Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten kelder? Lopend in 5 minuten naar het gezellige centrum? Of in 10 minuten naar de rust van de natuur?...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
7
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha Tzerra HR CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-06-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen K 2843
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Wilt u graag rust in huis en de ruimte om u heen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven? Een appartement waar u zo in kunt? Met een groot balkon waar je van de zonsondergang kunt genieten? Vrij uitzicht over de es en privacy? Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten kelder? Lopend in 5 minuten naar het gezellige centrum? Of in 10 minuten naar de rust van de natuur?
Dan raden wij u beslist aan dit appartement te bekijken!

Dit goed verzorgde hoekappartement ligt op de vijfde woonlaag en daarmee bijzonder mooi gelegen, van het moderne en kleinschalige appartementengebouw “Semester”. Het in 2006 opgeleverde gebouw bestaat uit 13 appartementen (2 appartementen per woonlaag, bovenste woonlaag 1 appartement) en ligt rustig en vrij op de hoek Flintstraat/Walstraat, om de hoek van het centrum.

Na uw auto op uw eigen parkeerplek in de parkeerkelder onder het gebouw te hebben geparkeerd, waar zich ook de bijbehorende berging bevindt, neemt u de lift of desgewenst de trap naar de 5e verdieping. Er is natuurlijk ook op de begane grond een centrale hal, die uitnodigend is door de enorme ruimte en lichtheid van de grote ramen. De entree van het gebouw is afgesloten; uw bezoek kondigt zich aan via de intercom met beeld en geluid.

Komt u op de 5e verdieping, dan bereikt u via de royale, gemeenschappelijke ruimte het appartement. Via de voordeur stapt u in de hal met aangrenzend de wasruimte met o.a. aansluitpunten voor de wasmachine en droger, berging waar de cv-ketel en unit van de WTW-installatie zijn geplaatst, een praktische vaste kast, de badkamer, 2 slaapkamers, het toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken.

De living is gezellig en aangenaam licht door de aanwezigheid van grote ramen. En door de hoeksituering is er aan twee zijden een mooi open zicht; opzij in de Walstraat en Noordeind en voor over landerijen.

Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers kom je op het balkon van 12 m2 dat op het zuidwesten ligt en is groot genoeg om in te richten met een fijne loungeset of tuinset. Een fijne plek met ‘s middags en ‘s avonds zon, waar je heerlijk ontspannen kunt genieten van je drankje of diner en de avond over de ‘stad’ kunt zien vallen.

De strak uitgevoerde hoekkeuken is in 2014 nieuw geplaatst, waarbij de quooker, vaatwasser, koel-/vrieskast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap voor een complete uitrustig zorgen.

De 2 slaapkamers zijn van een goed formaat met ook hier prettig daglicht.

De badkamer is net als de toiletruimte uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling; lichte wand- en vloertegels en is uitgerust met een grote douche voorzien van glazen schuifdeur, brede wastafelmeubel met dubbele kranen, designradiator en handige kastruimte.

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door PandGarant, is actief en heeft voldoende eigen vermogen. De maandelijkse (service)kosten bedragen: € 205,56.

Kenmerken:
- Type woning: appartement
- Bouwjaar: 2005
- Gebruiksoppervlakte wonen: 95 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 15 m²
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel: B

Extra info:
- De bewoners van dit vriendelijke complex zijn voornamelijk 50+
- Zeer comfortabel door volledige isolatie wat resulteert in een laag energieverbruik
- Veel lichtinval door aanwezigheid van grote ramen en hoekligging op het zuidwesten; perfect op de zon gesitueerd
- Ideaal centraal wonen op een daalders mooie plek met schitterend (vrij) uitzicht
- De hal, living en kleinste slaapkamer zijn voorzien van een eikenkleurige laminaatvloer
- Elektrisch bedienbare buitenzonwering (zonnescherm en screens)
- Centrale verwarming middels een eigen HR combiketel (bouwjaar 2016, eigendom)
- Mechanische ventilatie middels warmte-terug-win systeem
- Extra afsluitbare berging in gemeenschappelijke hal op de vijfde woonlaag
- Berging in de kelder voor o.a. spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar ook de fiets(en) kun je hier kwijt.
- Aan de voorzijde van het gebouw is een bijbehorend parkeerterrein, waar uw bezoek kosteloos de auto kan parkeren en biedt daarnaast de mogelijkheid om bijvoorbeeld de caravan of camper in of uit te pakken.

Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet u gewoon met eigen ogen zien welke unieke mogelijkheid zich aandient. Dus reden genoeg om snel een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding, zodat u op uw gemak het appartement kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen.

Bent u benieuwd of u de stap naar dit appartement kunt zetten of moet u uw woning nog verkopen? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek om de actuele waarde van uw woning te bepalen, zodat u beter een inschatting kunt maken of u de stap naar dit appartement zonder problemen kunt maken. Wij zijn u graag van dienst!

Aanvaarding: in overleg, doch verkoper geeft voorkeur aan eind december van dit jaar.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
7
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha Tzerra HR CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-06-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen K 2843
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Flintstraat 109 Emmen

naar Flintstraat 109 Emmen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand