Vorige | Volgende
Verkocht

Duindoorn 20 EMMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ideale, centrale plek ! Betaalbaar wonen in een aansprekende omgeving Deze knusse tussenwoning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1958, is altijd goed onderhouden en wordt netjes bewoond door de huidige eigenaresse. Van direct noodzakelijk onderhoud is geen sprake, maar het huis is niet super modern en luxe afgewerkt. Ideaal dus om er je eigen moderne versie van te maken. De woning ligt aan een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Ideale, centrale plek !

Betaalbaar wonen in een aansprekende omgeving

Deze knusse tussenwoning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1958, is altijd goed onderhouden en wordt netjes bewoond door de huidige eigenaresse. Van direct noodzakelijk onderhoud is geen sprake, maar het huis is niet super modern en luxe afgewerkt. Ideaal dus om er je eigen moderne versie van te maken.

De woning ligt aan een verkeersluwe straat. Tegenover de woning staat geen directe bebouwing, wat in dit geval een heerlijke privacy geeft. Achter de woning is het heerlijk genieten van de ruimte, rust en privacy in de diepe tuin. In het achterste gedeelte van de tuin is een sfeervolle overkapping met schuur geplaatst waaronder het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is.


Zoals gezegd is het fijn wonen op deze ideale, centrale locatie. Voor de dagelijkse boodschappen ben je te voet of met de fiets binnen enkele minuten bij de supermarkt, wat eveneens geldt voor uitgebreid winkelen, de wekelijkse markt op vrijdag, sportvoorzieningen, scholen op het gebied van basis, middelbaar- en hoger onderwijs, dierentuin, een film- of theatervoorstelling, restaurant of kroeg- en terrasbezoek. Ook het bus- en treinstation is ook nog eens op korte afstand (ca. 1 kilometer) van de woning gelegen. Verkies je eigen vervoer, dan bereik je met de auto binnen enkele minuten de N381, N391, N34 of A37.
Heb je behoefte aan ontspanning in de natuur, dan word je ieder moment van de dag verwelkomd in de op steenworp afstand gelegen Emmerdennen; een wandeling, hardlopen of een ritje op de mountainbike!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, kelderkast, keuken met een eenvoudig maar keurig keukenblok, royale bijkeuken met vaste kast en c.v.-ketel (Remeha Avanta van 2009).

Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, doucheruimte met eenvoudige douche voorzien van een vaste wastafel.

Zolder:
Via een losse trap te bereiken zolderruimte.

Raadpleeg de interactieve plattegronden om alvast een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto's en de video voor een completere indruk!

Kenmerken:
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: omstreeks 1958
Gebruiksoppervlakte wonen: 81m²
Inhoud: 309m³
Perceeloppervlakte: 194 m² (eigen grond)
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Energielabel: E

Extra info:
• Keurige nette afwerking in zijn geheel
• Houten gevelkozijnen met dubbele beglazing
• Schilderwerk buitenom in 2017 in zijn geheel en in 2020 bijgewerkt.
• Centrale verwarming middels een HR combiketel van 2009 (eigendom)
• De muren van de bijkeuken zijn van binnen uit geïsoleerd en de bijkeuken is voorzien van een nieuw plafond
• Vloeren: gedeeltelijk in hout en beton uitgevoerd
• Vrijstaande houten berging met overkapping aan de achterzijde van de tuin aanwezig
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de nabije omgeving
• De woning is gelegen in een rustige buurt met het bos op steenworp afstand.

Wanneer je op zoek bent naar een aantrekkelijk geprijsde tussenwoning in het centrumgebied van Emmen, je de rust en privacy van een gezellige, bosrijke omgeving wenst, dan is dit een uitgelezen kans!

Binnen kijken?
Bel of mail ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
309 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
L
Perceel
5887
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6.50 x 18.50 m
Oppervlakte
103 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Duindoorn 20 EMMEN

naar Duindoorn 20 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand