Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht

Dennenlaan 3 Exloo

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Hoe leuk is het als je een woning in de verkoop krijgt uit 1973, waarbij het de 1e bewoner betreft. Zoiets komen we maar zelden tegen en dat zegt natuurlijk wel iets over het huis en de fijne woonomgeving. Wonen in Exloo, dat betekent: wonen in een schitterende natuurrijke omgeving met uitgestrekte boswachterijen en heide. Exloo is een karakteristiek esdorp op de Drentse zandgronden, maakt...

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Voorzieningen
tv kabel
In aanbouw
nee
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Woonkamer
27 m²
Perceel
847 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
dichte keuken
Overige ruimtes
hal, toilet

Energie

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Ferroli BlueSense CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Odoorn I 997
Perceel
ODN00-I-997
Oppervlakte
847 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
510 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging tuin
zuid

Parkeergelegenheid

Aantal
2
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Hoe leuk is het als je een woning in de verkoop krijgt uit 1973, waarbij het de 1e bewoner betreft. Zoiets komen we maar zelden tegen en dat zegt natuurlijk wel iets over het huis en de fijne woonomgeving.

Wonen in Exloo, dat betekent: wonen in een schitterende natuurrijke omgeving met uitgestrekte boswachterijen en heide. Exloo is een karakteristiek esdorp op de Drentse zandgronden, maakt onderdeel uit van de gemeente Borger-Odoorn en telt circa 1.645 inwoners.
Exloo beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en basisschool. Maar ook overige voorzieningen zijn aanwezig; openbaar vervoer, verschillende sportgelegenheden, huisarts, fysiotherapeut, sporthal, horeca, schoenenwinkel, Kabouterland, tankstation, openlucht zwembad, hippisch centrum, golfbaan met A status en actieve dorpsverenigingen met betrekking tot het organiseren van verschillende, jaarlijkse activiteiten. Voor uitgebreide (stadse) voorzieningen is Emmen het dichtstbij en ligt op circa 12 km afstand. Tevens is Exloo gunstig gelegen ten opzichte van onder meer de plaatsen Borger, Stadskanaal, Groningen, Assen, Hoogeveen en Zwolle. Het openbaar vervoer (bushalte) bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bent u binnen een paar minuten op de N34 die aansluit op onder andere de A37.

Deze heerlijk ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING op een prachtig grote kavel van 847m2 met dubbele vrijstaande stenen garage ligt in een rustige, gemoedelijke buurt en is gemêleerd qua leeftijd van de bewoners. De straat ademt een prettige sfeer door de aanwezigheid van openbaar groen en er rijdt alleen bestemmingsverkeer. Je kunt hier in alle vrijheid genieten van de privacy, zeker ook wanneer je in de grote en besloten achtertuin de prettige rust om je heen voelt. Door de ideale ligging op het zuidoosten, geniet je er gedurende de zomermaanden optimaal van de aangename zonnestralen. Relaxen in een luie stoel onder het genot van een drankje en een goed boek, of bijvoorbeeld in enthousiast gezelschap lekker buiten eten.

Wanneer je deze woning betreedt, kom je in de hal waar behalve de trapopgang naar boven, ook het toilet en de meterkast is gesitueerd. Bij binnenkomst in de doorzonwoonkamer wordt je aangenaam verwelkomt door de enorme lichtheid. De gesloten keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling met allerhande inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich hier de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de keuken bereik je de diepe achtertuin.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier prima slaapkamers en de originele badkamer uit 1973. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op deze verdieping is een vijfde slaapkamer aanwezig en veel bergruimte om spullen op te bergen die je niet het hele jaar nodig bent. Tevens is op deze verdieping de c.v.-ketel aanwezig.

EEN OASE VAN RUST, IN EEN DORP MET VOLOP ACTIVITEITEN!

INDELING

Begane grond:
entree; hal; toilet; meterkast; doorzon woonkamer; dichte keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast) en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
overloop; 4 slaapkamers; originele badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap; overloop; met opstelplaats cv-ketel; vijfde (ruime) slaapkamer met bergruimte achter knieschotten en aangename daglichtinval door de aanwezigheid van zowel een zijraam als een dakraam.

Om een indruk te krijgen van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Bekijk ook de 360 graden foto's voor een completere indruk!

Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Woon/gebruiksoppervlakte: ca. 115 m²
Inhoud: ca. 400 m³
Perceeloppervlakte: 847 m² eigen grond
Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)

Extra info:
- Gelegen in een ruim opzette groene straat.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.
- Centrale verwarming via een Ferroli HR combiketel (bouwjaar: 2013, eigendom).
- Dubbele vrijstaande stenen garage van circa 6.65 x 5.32 meter
- Zeer ruime achtertuin aanwezig gelegen op het zuidoosten.
- Op loopafstand van uitgestrekt bosgebied en heidevelden.

Ontdek zelf de schitterende ligging evenals de ruimte en mogelijkheden die dit fantastische gezinshuis te bieden heeft!

Binnen kijken?
Wij plannen graag een afspraak met je in voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Bedrijfsruimte

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
twee onder een kapwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
847 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
Ferroli BlueSense CW4
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin zuid m
Oppervlakte
510 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Dennenlaan 3 Exloo

naar Dennenlaan 3 Exloo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand