Maatregelen van Marcel van Dam Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):

Lees verder
Vorige | Volgende
Verkocht

Dennenlaan 27 Exloo

Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYALE 2/1 KAP MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE EN BERGING

Wonen in Exloo, dat betekent: wonen in een schitterende natuurrijke omgeving met uitgestrekte boswachterijen en heide. Exloo is een karakteristiek esdorp op de Drentse zandgronden, maakt onderdeel uit van de gemeente Borger-Odoorn en telt circa 1.645 inwoners.
Exloo beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en basisschool. Maar ook overige voorzieningen zijn aanwezig; openbaar vervoer, verschillende sportgelegenheden, huisarts, fysiotherapeut, sporthal, horeca, schoenenwinkel, Kabouterland, tankstation, openlucht zwembad, hippisch centrum, golfbaan met A status en actieve dorpsverenigingen met betrekking tot het organiseren van verschillende, jaarlijkse activiteiten. Voor uitgebreide (stadse) voorzieningen is Emmen het dichtstbij en ligt op circa 12 km afstand. Tevens is Exloo gunstig gelegen ten opzichte van onder meer de plaatsen Borger, Stadskanaal, Groningen, Assen, Hoogeveen en Zwolle. Het openbaar vervoer (bushalte) bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bent u binnen een paar minuten op de N34 die aansluit op onder andere de A37.

Deze heerlijk ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING op een prachtig grote kavel van 407m2 met vrijstaande stenen garage ligt in een rustige, gemoedelijke buurt en is gemêleerd qua leeftijd van de bewoners. De straat ademt een prettige sfeer door de aanwezigheid van openbaar groen en er rijdt alleen bestemmingsverkeer. Je kunt hier in alle vrijheid genieten van de privacy, zeker ook wanneer je in de besloten achtertuin de prettige rust om je heen voelt. Door de ideale ligging op het zuiden, geniet je er gedurende de zomermaanden optimaal van de aangename zonnestralen. Relaxen in een luie stoel onder het genot van een drankje en een goed boek, of bijvoorbeeld in enthousiast gezelschap lekker buiten eten.

Wanneer je deze woning betreedt, kom je in de hal waar behalve de trapopgang naar boven, ook het toilet en de meterkast is gesitueerd. Bij binnenkomst in de woonkamer word je aangenaam verwelkomt door de enorme lichtheid. De keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier prima slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op deze verdieping heb je de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer en is veel bergruimte om spullen op te bergen die je niet het hele jaar nodig bent. Tevens is op deze verdieping de c.v.-ketel aanwezig.

EEN OASE VAN RUST, IN EEN DORP MET VOLOP ACTIVITEITEN!


INDELING:

Begane grond:
Entree; hal; toilet; meterkast; L-vormige woonkamer; keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop; 4 slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap; overloop; met opstelplaats cv-ketel; mogelijkheid voor 5e slaapkamer

Om een indruk te krijgen van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Bekijk ook de 360 graden foto's voor een completere indruk!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1973
- Woon/gebruiksoppervlakte: ca. 99 m²
- Inhoud: ca. 441 m³
- Perceeloppervlakte: 407m² eigen grond
- Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)

Extra info:
- Gelegen in een ruim opzette groene straat
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Energielabel C
- De muren zijn na-geïsoleerd
- Centrale verwarming via een Nefit Topline HR combiketel (bouwjaar: 2009, eigendom)
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en deels HR++ beglazing
- 10 zonnepanelen aanwezig geplaatst in 2017
- Vrijstaande stenen garage op eigen terrein
- Ruime achtertuin aanwezig gelegen op het zonnige zuiden
- Op loopafstand van uitgestrekt bosgebied en heidevelden

Ontdek zelf de schitterende ligging evenals de ruimte en mogelijkheden die dit fantastische gezinshuis te bieden heeft!

Binnen kijken?
Wij plannen graag een afspraak met je in voor een bezichtiging.


Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Oppervlakte overige functies
24 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Nefit Topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Odoorn I 985
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
132 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

ROYALE 2/1 KAP MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE EN BERGING

Wonen in Exloo, dat betekent: wonen in een schitterende natuurrijke omgeving met uitgestrekte boswachterijen en heide. Exloo is een karakteristiek esdorp op de Drentse zandgronden, maakt onderdeel uit van de gemeente Borger-Odoorn en telt circa 1.645 inwoners.
Exloo beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en basisschool. Maar ook overige voorzieningen zijn aanwezig; openbaar vervoer, verschillende sportgelegenheden, huisarts, fysiotherapeut, sporthal, horeca, schoenenwinkel, Kabouterland, tankstation, openlucht zwembad, hippisch centrum, golfbaan met A status en actieve dorpsverenigingen met betrekking tot het organiseren van verschillende, jaarlijkse activiteiten. Voor uitgebreide (stadse) voorzieningen is Emmen het dichtstbij en ligt op circa 12 km afstand. Tevens is Exloo gunstig gelegen ten opzichte van onder meer de plaatsen Borger, Stadskanaal, Groningen, Assen, Hoogeveen en Zwolle. Het openbaar vervoer (bushalte) bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bent u binnen een paar minuten op de N34 die aansluit op onder andere de A37.

Deze heerlijk ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING op een prachtig grote kavel van 407m2 met vrijstaande stenen garage ligt in een rustige, gemoedelijke buurt en is gemêleerd qua leeftijd van de bewoners. De straat ademt een prettige sfeer door de aanwezigheid van openbaar groen en er rijdt alleen bestemmingsverkeer. Je kunt hier in alle vrijheid genieten van de privacy, zeker ook wanneer je in de besloten achtertuin de prettige rust om je heen voelt. Door de ideale ligging op het zuiden, geniet je er gedurende de zomermaanden optimaal van de aangename zonnestralen. Relaxen in een luie stoel onder het genot van een drankje en een goed boek, of bijvoorbeeld in enthousiast gezelschap lekker buiten eten.

Wanneer je deze woning betreedt, kom je in de hal waar behalve de trapopgang naar boven, ook het toilet en de meterkast is gesitueerd. Bij binnenkomst in de woonkamer word je aangenaam verwelkomt door de enorme lichtheid. De keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier prima slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op deze verdieping heb je de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer en is veel bergruimte om spullen op te bergen die je niet het hele jaar nodig bent. Tevens is op deze verdieping de c.v.-ketel aanwezig.

EEN OASE VAN RUST, IN EEN DORP MET VOLOP ACTIVITEITEN!


INDELING:

Begane grond:
Entree; hal; toilet; meterkast; L-vormige woonkamer; keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop; 4 slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap; overloop; met opstelplaats cv-ketel; mogelijkheid voor 5e slaapkamer

Om een indruk te krijgen van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Bekijk ook de 360 graden foto's voor een completere indruk!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1973
- Woon/gebruiksoppervlakte: ca. 99 m²
- Inhoud: ca. 441 m³
- Perceeloppervlakte: 407m² eigen grond
- Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)

Extra info:
- Gelegen in een ruim opzette groene straat
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Energielabel C
- De muren zijn na-geïsoleerd
- Centrale verwarming via een Nefit Topline HR combiketel (bouwjaar: 2009, eigendom)
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en deels HR++ beglazing
- 10 zonnepanelen aanwezig geplaatst in 2017
- Vrijstaande stenen garage op eigen terrein
- Ruime achtertuin aanwezig gelegen op het zonnige zuiden
- Op loopafstand van uitgestrekt bosgebied en heidevelden

Ontdek zelf de schitterende ligging evenals de ruimte en mogelijkheden die dit fantastische gezinshuis te bieden heeft!

Binnen kijken?
Wij plannen graag een afspraak met je in voor een bezichtiging.


Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Oppervlakte overige functies
24 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Nefit Topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Odoorn I 985
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
132 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Kaart Dennenlaan 27 Exloo

naar Dennenlaan 27 Exloo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand